有形資産

法律上、有形財産とは触れることができる財産であり、不動産 と動産（または動産）の両方が含まれ、無形財産とは区別されます。^[要出典]

英国法および一部の連邦法制度では、有形財産は占有物（単数形では占有物）と呼ばれます。しかし、一部の財産は、物理的性質にもかかわらず、多くの法制度では有形財産ではなく無形財産として分類されます。これは、物理的アイテムに関連付けられた権利が物理的特性よりもはるかに重要であるためです。基本的に、これらは文書化された無形財産です。たとえば、約束手形は触れることができる紙切れですが、実際の重要性は物理的な紙ではなく、紙が付与する法的権利であり、したがって約束手形は物理的属性ではなく法的債務によって定義されます。^[1]

お金は財産の独特なカテゴリーであり、法制度によっては有形財産として扱われ、他の法制度では無形財産として扱われます。ほとんどの国の法定通貨は無形財産の形で表現されますが（「 X国の財務省は、所持者の要求に応じて支払うことを約束します...」）、実際にはどの国でも紙幣が換金されることはほとんどなく、そのためほとんどの現代の法制度では紙幣と硬貨は有形財産として分類されています。

有形資産の所有者には、一定の権利と責任が伴います。資産を使用、占有、売却、賃貸、抵当、譲渡する権利があります。資産の改修、再建、開発などの変更も行うことができます。ただし、これらの権利は無制限ではなく、建築基準法、ゾーニング法、住宅所有者協会の規則などの地方規制が依然として適用されます。