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| 会社種別 | 上場政府系企業（GLC）および国有企業（SOE） |
|---|---|
| MYX : 5288 | |
| 業界 | |
| 設立 | 1973年 |
| 本部 | 、 マレーシア |
主要人物 |
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| 収益 |  RM 3,436.9百万（2023）[1] |
| RM 606.4百万（2023年）[1] | |
| 総資産 | 15,928.7百万リンギット（2023年）[1] |
| Webサイト | 当サイトについて |
Sime Darby Property Berhad 197301002148 (15631-P)は、マレーシアとイギリスで事業を展開するマレーシアの不動産開発業者です。1973 年に Sime Darby Property Sdn. Bhd. として設立されたこのグループ[2]は、旧 Golden Hope Plantations Berhad、Kumpulan Guthrie Berhad、および Sime Darby Berhad の不動産部門を統合して設立されました。Sime Darby の不動産部門は、1964 年に設立された不動産開発会社 United Estates Projects Berhad に遡ります。[3] 1985 年に、Sime Darby は United Estates Projects Berhad の株式の大部分を購入し、同社は Sime UEP Properties Berhad に改名されました。[4] Sime UEP は、Sime Darby が所有していたかつてのアブラヤシ農園の開発に使用されました。 [5]
サイム・ダービー・プロパティは、セランゴールからジョホールまで広がる20,763エーカーの土地を所有しているほか、アジア太平洋地域と英国にも資産と事業所を持っている。[6]同社は、現在のプロジェクトの収益と総開発価値（GDV）でインド最大の不動産開発業者の1つである。[7] [8]この部門は、2007年のシナジードライブ合併時にゴールデンホープ、ガスリー、サイム・ダービーの不動産部門が統合されて設立された。[9]
サイムUEPはスバンジャヤの開発（1974年着工）を行った。スバンジャヤはクランバレーで最も人口の多い郡区の一つとなった。[10]これに続いて、サイムUEPは周辺地域でUSJとプトラハイツの開発を行った。 [11] ブキットジェルトンは、1994年にガスリーによって、かつてのプランテーション地に開発が始まった。[12]サイムUEPによる299ヘクタールのアラダマンサラ開発は、2000年に開始された。[13]
クランバレーの開発のほかに、サイム・ダービー・プロパティーはネグリ・スンビラン州、ジョホール州、シンガポールで住宅プロジェクトを展開している。[14]また、マレーシアオープン、CIMBクラシック、サイム・ダービーLPGAマレーシアトーナメントを開催したTPCクアラルンプールも所有している。[15]サイム・ダービー・プロパティーは、バタシー発電所再開発プロジェクトでも40パーセントの合弁事業を行っている。[8]
2014年9月現在、同社は19,000エーカー（7,689ヘクタール）の土地を保有しているが、これには将来開発のために転換される可能性のあるシム・ダービー・プランテーションが所有するプランテーションの土地は含まれていない。[8]
2022年12月現在、Sime Darby Propertyは25のタウンシップと開発地に10万軒以上の住宅と不動産を建設しています。そのポートフォリオには、住宅、商業、工業、物流の不動産が含まれています。[16]
Sime Darby Property は、マレーシア、シンガポール、英国に小売、商業、産業物流資産を保有する投資および資産管理を含む、他の多くの不動産分野にも携わっています。また、Sime Darby Property は、ロンドン中心部のバタシー発電所を再開発した国際コンソーシアムの一員でもありました。同グループは現在、商業、小売、ホスピタリティ、教育、産業の各分野で 540 万平方フィートの純賃貸可能面積を運営しています。
Sime Darby Property のレジャー部門は、クアラルンプール ゴルフ & カントリー クラブ (KLGCC) を管理しています。
サイム・ダービーの分割
2017年、サイム・ダービーは、明確な期限は設定せずにサイム・ダービー・プロパティを別の上場企業として分離する意向を発表した。 [17] [18]アナリストらは以前、この部門の株式公開や、両社の共通最終株主であるペルモダラン・ナショナル・ベルハド（PNB）によるSPセティアとの合併の可能性について推測していた。[7] [8]
2017年11月30日、サイム・ダービー・プロパティはマレーシア証券取引所に上場した。同社はマレーシア証券取引所のメイン市場でのデビューで、発行価格1.50リンギットに対して午前9時に1.30リンギットで取引を開始し、失敗に終わった。[19]
不動産開発事業は、不動産投資とレジャー・ホスピタリティという 2 つの他の事業分野への投資によって補完されています。
2018年5月、サイム・ダービーは日本の三井物産株式会社および三菱地所株式会社と提携した。[20]
環境、社会、ガバナンス
Sime Darby Property は、MSCI ACWI Small Cap Index の構成銘柄であり、MSCI ESG 評価は BBB で、カーボン ディスクロージャー プロジェクト (CDP) に情報開示を行っています。同グループは、気候変動で C、サプライヤー エンゲージメントで B- の評価を受けています。[引用が必要]
同グループは慈善部門であるヤヤサン・シム・ダービー（YSD）と協力し、同グループの町内および近隣に住む恵まれないコミュニティを支援する社会福祉イニシアチブを積極的に実施している。同グループは全国で多くの社会的影響活動に関与しており、最近のパンデミックの間、恵まれないコミュニティに援助救済および起業家育成プログラムを提供してきた。[要出典]
受賞歴
- The Edge Malaysiaのトップ不動産開発業者賞（2022年）
- BCI アジア アワード — トップ 10 開発者 (マレーシア)
- プトラブランドアワード2022 — 不動産開発部門（プラチナ）
- FIABCI-MalaysiaとStar Media Groupの2022年マレーシア開発者賞 — 「トップ・オブ・ザ・チャート（RM10億以上）」部門でトップ10入り
- FIABCI Prix D'Excellence Awards 2023 — マスタープラン部門 世界金賞受賞
- マレーシアランドスケープアーキテクチャーアワード13 — 最優秀クライアント賞
- スタープロパティオールスターアワード2023
- 第 10 回 PropertyGuru Asia Awards マレーシア 2023 — 最優秀住宅/土地開発賞
- エッジプロパティエクセレンスアワード2023 — トップ3プロパティ
タウンシップ
- スバン・ジャヤ・シティ・センター（SJCC）は、セランゴール州スバン・ジャヤに位置し、敷地面積は39,982エーカー。[21] 1974年に設立。
- クアラルンプール ゴルフ & カントリー クラブ (KLGCC) リゾートは、クアラルンプールのブキット キアラに位置し、360 エーカーの敷地を誇ります。 1991年設立。
- アラ ダマンサラ、セランゴール州ペタリン ジャヤに位置 - 739 エーカーの土地。[22] 1999 年に設立されました。
- プトラ ハイツは、セランゴール州スバン ジャヤに位置し、敷地面積は 1,796 エーカーです。1999 年に設立されました。
- バンダル大学パゴー校 (BUP)、ジョホール州ムアルに位置し、敷地面積は 4,141 エーカーです。[23] 2011年設立。
- セレニア シティは、クアラルンプールのセパンに位置し、1,775 エーカーの土地を有し、2018 年マレーシア ランドスケープ アーキテクト賞 (最優秀ランドスケープ マスター プラン) と 2020 年スター プロパティ アワード (近隣地区賞) を受賞しています。2022 年に設立されます。
- セランゴール州シャー・アラムにあるエルミナ市は、5,000エーカーの土地を有し、マレーシア初のインクルーシブ・プレイグラウンドを有しています。2022年に設立。
- プランターズ ヘブン、ヌグリ スンビラン州ニライに位置 - 246 エーカーの土地。 2022年設立。
- ヌグリ・スンビラン州スンビランに位置するチェマラ・ヒルズ — 43.68 エーカーの土地。
- ヌグリ・スンビラン州ニライに位置するニライ・インピアン - 680エーカーの土地。
- バンダル・エインズデール、ヌグリ・スンビラン州スンビランに位置 - 562エーカーの土地。
- セランゴール州クランに位置する Bandar Bukit Raja — 4,333 エーカーの土地。The Edge Top Property Developers Awards 2019、Star Property Awards 2019、Malaysian Landscape Architecture Award を受賞。
- クアラルンプールのデサ・メラワティに位置するKLイースト - 153エーカーの土地。
- ブキット・ジェルトンはセランゴール州シャー・アラムに位置し、2,200エーカーの土地を所有しています。MIPの最優秀都市計画賞（1997年）とセランゴール州政府の最優秀近隣景観賞（2001年）を受賞しています。1996年に設立されました。[24]
- メラワティ、クアラルンプールのウル クランに位置 - 882 エーカーの土地。
- タマン・パシル・プティ、ジョホール州イスカンダル・マレーシアのゾーンDに位置 - 356エーカーの土地。[25]
- SJ7、セランゴール州スバンジャヤに位置し、土地面積は34.7エーカー。[26]
モール
- クアラルンプールのアンパンにある KL イースト モール
- エルミナ レイクサイド モール、セランゴール州シャ アラムのエルミナ市に位置
参考文献
- ^ abc 統合レポート2023 （PDF）
- ^ 「Sime Darby Property (Kl East) Sdn. Bhd. 会社概要 - マレーシア | 財務および主要役員 | EMIS」www.emis.com 。 2024年2月7日閲覧。
- ^ 「Sime UEP Properties Bhdの会社概要」。ブルームバーグビジネス。 2015年9月1日閲覧。
- ^ キング、ロス（2008）、クアラルンプールとプトラジャヤ：マレーシアの都市空間の交渉、シンガポール：NUSプレス、p。117、ISBN 978-87-7694-046-1
- ^ 「Sime Darby Berhad - Sime Darby Berhadの会社概要、情報、事業内容、沿革、背景情報」。ビジネス参考資料。 2015年9月1日閲覧。
- ^ 「Sime Darby Property」.
- ^ ab Sidhu, Jagdev Singh (2014-04-26). 「PNB、大手不動産会社を合併か」The Star . 2015-09-01閲覧。
- ^ abcd 「Sime PropertyのGDVは1000億リンギットを超える可能性あり」。マレーシアン・インサイダー。2014年9月17日。 2015年9月1日閲覧。
- ^ 「Synergy Drive、マレーシア証券取引所最大の上場企業に」（プレスリリース） Synergy Drive Berhad。2007年10月27日。 2015年9月1日閲覧。
- ^ 「モデル住宅団地」。ニュー・ストレーツ・タイムズ。1989年3月8日。 2015年9月1日閲覧。
- ^ 「Sime Darby が 31 件の新規物件の発売を計画」。New Straits Times。2007年 3 月 13 日。
- ^ 年次報告書 2005 (PDF)、Kumpulan Guthrie Berhad、2005-12-31、2015-09-01取得
- ^ 年次報告書 2023、Sime Darby Property Berhad、2024-06-30、2024-06-30取得
- ^ 「住宅」 Sime Darby Property Berhad . 2015年9月1日閲覧。
- ^ 「KLGCCが2年連続でパーゴルフ賞を受賞」（プレスリリース）。Sime Darby Property Berhad。2012年3月29日。 2015年9月1日閲覧。
- ^ 「当社について」www.simedarbyproperty.com . 2024年2月7日閲覧。
- ^ M. Hafidz Mahpar (2017-01-26). 「Sime Darbyが3つの上場企業に分割へ」The Star . 2017年1月28日閲覧。
- ^ 「Sime Darby、次の時代 - 純粋なプレイが価値を引き出す」（プレスリリース）。Sime Darby Berhad。2017年1月26日。 2017年1月27日閲覧。
- ^ 「Sime Darby Plantation、Sime Darby Property がブルサに初登場」。
- ^ 「Sime Darby Propertyが日本の企業と提携」The Edge Markets 2018年5月18日2018年5月28日閲覧。
- ^ 「スバン・ジャヤが都市の地位を獲得」。The Edge Malaysia 。2024年2月7日閲覧。
- ^ 「アラ・ダマンサラ」、ウィキペディア、2023-10-06、2024-02-07取得
- ^ 「PEHコミュニティとは？ | Pagoh Higher Education Hub」www.hptp.edu.my 。 2024年2月7日閲覧。
- ^ "ブキット ジェルトン"、ウィキペディア、2024-01-15、2024-02-07取得
- ^ “シム・ダービー・タマン・パシール・プティ | CBDJB”. cbdjb.sams.my 。2024 年 2 月 7 日に取得。
- ^ 「Sime Darby PropertyのSJ7にあるHype Residences Phase 1が満室」The Edge Malaysia . 2023年11月6日. 2024年2月7日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト