ロッシ レジデンシャル

ロッシ レジデンシャル SA

会社種別	匿名の社会
取引名	B3 : RSID3
業界	建設・不動産
設立	1992
本部	サンパウロ、ブラジル
主要人物	ジョアン・ロッシ・クッポローニ(会長) ヘイトール・カンテルジャーニ( CEO )
製品	住宅建設
収益	9億220万米ドル（2012年）[1]
純利益	1,730万米ドル（2013年）[1]
Webサイト	ロスシレシデンシャル

Rossi Residencial は、 PDG、Cyrela Brazil Realty、MRV、Brookfield Incorporaçõesなどの大手競合他社に次ぐ、ブラジルで6 番目に大きな住宅建設会社です。

同社は不動産業を営んでおり、サンパウロの本社のほか、カンピナス、ポルトアレグレ、リオデジャネイロ、ベロオリゾンテなど の都市に地方事務所を構え、ブラジルの 56 以上の都市で事業を展開しています。

Rossi は、プロジェクトのための土地の調査、販売のための建設、物件の引き渡しまで、不動産事業のあらゆる段階に関与します。

Rossi Residencial は、1913 年に設立された Rossi グループの一員です。現在、Rossi 家は 4 代目です。Rossi 家はブラジルのエンジニアリング、建設、法人化の大手グループのひとつで、エンジニアリングだけでなく他の分野でも国の開発に協力してきた歴史があります。

ロッシグループは創業以来、近代的な管理・運営方法の開発、効率的な建築技術の活用、そしてあらゆる種類の建設における経験の蓄積を特徴としています。

当初は中流階級と下流階級を対象としていました。中流階級が不動産を購入するのを困難にしていた住宅金融問題に対するロッシの独創的な対応でした。ブラジル全土で約 14,166 ユニットが供給されました。1994 年に地域 CAMPINAS が発足しました。サンパウロの活動は、地域 SÃO PAULO になりました。

基本的な仕上げ材を活用し、事業の品質とスタイルを確保することで、ロッシは 1996 年にエコノミー セグメント向けのユニットを 5,241 台納入しました。1997 年には、BM および FBOVESPA で株式を発行し、ニューヨーク証券取引所で ADR を発行して、事業拡大のために 1 億ドルを調達しました。

1999 年には、造園、下水処理場、広場、公園、ショッピング センター、礼拝堂、デイケア センター、学校、クラブ、警察署などの完全なインフラストラクチャを備えた、経済セグメント向けの新しい住宅コンセプトが開始されました。また、ポルト アレグレを拠点とする SOUTH 地域も開始されました。SAPビジネス管理システムが導入されました。

購買力が最も高い一般大衆に対する活動を強化するために、ロッシは高水準の住宅および商業用不動産の建設を専門とするアメリカ・プロパティーズを買収しました。

2003年、ロッシは資本市場から8,000万ドルを調達しました。同年、リオデジャネイロに店舗をオープンしました。

2006 年にノボ メルカドに参入したことにより、ロッシはタグ アロングを 100% に拡大し、株主に対してより高いレベルの保護と透明性を提供しました。また、ロッシは 10 億 1,200 万レアルの資金も調達し、新しい土地の購入、負債の支払い、および新しいプロジェクトの運転資金を調達しました。連邦区に拠点を置くブラジリアは 2006 年にオープンしました。

2007 年には、サルバドールを拠点とする北東部地域拠点が開設されました。サン ジョゼ ド リオプレトを拠点とする OESTE 地域オフィスも開設され、サンパウロとパラナ州北部で業務を行っています。2007 年には、質の高いサービスと高いコミットメントを保証することを目的とした営業チーム、Rossi Vendas が立ち上げられました。

2008 年、ロッシの株式は IBovespa ポートフォリオの一部となりました。Bovespa 指数は、BM および FBOVESPA で取引される主要証券の動向を反映しているため、ブラジル株式市場の平均株価パフォーマンスを示す最も重要な指標です。

ロッシ・アイデアル・ラインのプロジェクトは、連邦政府のインセンティブ計画「Minha Casa, Minha Vida」のガイドラインに沿って、経済分野を対象として 2009 年に開始されました。同年、コンストルトラ・キャピタルとの合弁会社が設立され、国内北部の州で事業を展開しました。

2010年に、サンパウロの中・高級物件に特化したPAULISTANA地域事務所が開設されました。また、ゴイアニアでの事業展開のため、Toctao Engenhariaとの合弁会社も設立されました。

ロッシ社は2011年にコンストルトラ・ノルコン社と提携し、ノルコン・ロッシのブランドで アラゴアス州、バイーア州、ペルナンブコ州、セルジッペ州の市場で事業を展開しています。

2012 年、ロッシは 2 つの新しい事業分野、ロッシ コマーシャル プロパティ (ショッピング モールにリンクされたショッピング センター) とロッシ ウルバニザドーラ (開発中のエリアを強調) の開発プロセスを発表しました。これらの子会社を通じて、ロッシの土地ストックですでに利用可能なプロジェクトをより効率的に収益化し、開発することが可能になります。

ロッシは2014年に第20回ABEMD賞を受賞しました。ロッシは2015年に第2回Conecta Imobiで不動産マーケティング賞を受賞しました。EntreVerdes Campinasプロジェクトは、環境保護部門で2015年マスター不動産賞を受賞しました。^{[2] [3]}