ロッチデール自治区全体の住宅

ロッチデール自治区全体の住宅
略語	RBH
形成	2012
目的	イングランドの公営住宅
位置	ロッチデール;
最高経営責任者	空席
Webサイト	rbh.org.uk

ロッチデール自治区住宅（RBH ）は、イギリスのグレーターマンチェスターにあるロッチデール自治区議会から住宅ストックの譲渡を受けるために2012年に設立された社会住宅プロバイダーです。子会社にRBH（デザインアンドビルド）リミテッドがあります。約12,700の物件を所有および管理しています。2020年3月には、545人のフルタイム相当のスタッフを雇用しました。^[^要出典^]

歴史

RBHには慈善開発子会社のブライトアホライズンがあり、2009年に住宅・コミュニティー庁から30万ポンドの割り当てを受けて、地方自治体の旧住宅5軒を購入し、それを適正住宅基準に適合させました。^[1]

2017年に住宅・コミュニティ庁が実施した詳細な評価では、ガバナンス評価が最高に引き上げられ、存続可能性評価も2番目に高い水準を維持しました。^[2]

2019年、トップ5人の幹部は今後3年間で総額15万8000ポンドの給与増額を受けることになっており、その資金は「効率化による節約」によって賄われる予定だった。市議会議員から苦情はあったが、彼らには介入する権限がなかった。^[3]

活動

2021年から2026年の間に496戸の住宅を建設する計画で、それらは社会住宅または手頃な家賃、支援付き住宅、共同所有、および賃貸購入に割り当てられる。^[4]^{[更新が必要]} RBHは町内のいくつかのアパートのブロックを取り壊し、さまざまなタイプの新しい住宅に置き換える計画である。^[5]

同社は2021年の全国インクルージョン週間に向けて独自のBAME従業員ネットワークグループを立ち上げた。 ^[6]

アワアブ・イシャクの死

2020年12月、2歳のアワアブ・イシャクちゃんが同社所有のアパートで死亡した。2022年、遺族の法的措置を受けて、検死官は、子供の死因となった呼吸器疾患はアパート内の有毒な黒カビに長時間さらされたことが原因であるとの判決を下した。 ^[7]^[8]^[9]

彼の父親は2017年にRBHにカビについて苦情を申し立て、塗り直すよう指示された。^[7]検死官の評決を受けて、RBHの最高経営責任者であるギャレス・スウォーブリック氏は「アワアブ君の死と我々の誤りに本当に打ちのめされている。我々は、家族の家のカビが少年の健康に及ぼすリスクのレベルを認識していなかった。我々は、住宅業界で広く使用されている法的修繕手続きが、カビへの迅速な対処の妨げになるのを許してしまった」と述べた。^[9]

地元議員のクリス・クラークソン氏は、この会社を「現代のスラム街の大家」と呼んだ。同氏は、ミドルトンにあるRBH所有の家から送られてきた写真が「黒カビと湿気で覆われている」と述べ、イシャク氏の家で見られた状況が「孤立した事件ではない」ことを示したと語った。^[10]

住宅オンブズマンのリチャード・ブレイクウェイ氏は、この苦情がRBH内のより広範な失敗を示すものであるかどうかを調べるために、さらなる調査を行う権限を行使している。^[11]

2022年11月19日、RBHの取締役会はイシャクを保護できなかったとしてスワーブリックを解雇した。^[12]

参考文献

^ 「RBHの『買い戻し』パイロットは大成功」ロッチデールオンライン。2010年11月11日。 2022年11月16日閲覧。
^ 「RBH、政府規制当局から最高評価を受ける」ロッチデールオンライン。2017年6月28日。 2022年11月16日閲覧。
^ 「RBH幹部の給料上昇に激怒」ロッチデールオンライン。2019年10月17日。 2022年11月16日閲覧。
^ 「以前の規制判断：ロッチデールバラワイドハウジングリミテッド（2021年6月30日）」。英国政府。社会住宅規制当局。2021年12月15日。 2022年11月16日閲覧。
^ 「ロッチデール、町の中心部の住宅建設計画を進める」。プレイス・ノースウェスト。2017年6月26日。 2022年11月16日閲覧。
^ 「ロッチデール自治区住宅局、BAME従業員ネットワークグループを立ち上げ」ロッチデールオンライン。2021年9月28日。 2022年11月16日閲覧。
^ ab ブラウン、マーク、ブース、ロバート（2022年11月15日）。「アパートの慢性カビによる2歳児の死は『決定的な瞬間』だと検死官が語る」ガーディアン。2022年11月16日閲覧。
^ Trewern, Mat; Jones, Abbie; Horsburgh, Lynette (2022年11月16日). 「Awaab Ishak: 『カビにさらされて死んだ子供たちを心配』」BBCニュース。 2022年11月16日閲覧。
^ ab 「検死審問で、カビにさらされて死亡した幼児が『住宅業界にとって決定的な瞬間』に」インディペンデント、2022年11月15日。 2022年11月16日閲覧。
^ 「ロッチデール自治区の住宅は『現代のスラム街の大家だ』とヘイウッド・アンド・ミドルトン選出のクリス・クラークソン議員が語る」マンチェスター・イブニング・ニュース。2022年11月16日。 2022年11月16日閲覧。
^ 「オンブズマンがアワアブ・イシャクの死因審問を受けてロッチデール自治区住宅局に書簡を送る」住宅オンブズマンサービス。2022年11月16日。 2022年11月16日閲覧。
^ 「アワーブ・イシャク：住宅事業主、少年のカビ死で解雇」BBCニュース。2022年11月19日。 2022年11月19日閲覧。

[1] 「RBHの『買い戻し』パイロットは大成功」ロッチデールオンライン。2010年11月11日。 2022年11月16日閲覧。

[2] 「RBH、政府規制当局から最高評価を受ける」ロッチデールオンライン。2017年6月28日。 2022年11月16日閲覧。

[3] 「RBH幹部の給料上昇に激怒」ロッチデールオンライン。2019年10月17日。 2022年11月16日閲覧。

[4] 「以前の規制判断：ロッチデールバラワイドハウジングリミテッド（2021年6月30日）」。英国政府。社会住宅規制当局。2021年12月15日。 2022年11月16日閲覧。

[5] 「ロッチデール、町の中心部の住宅建設計画を進める」。プレイス・ノースウェスト。2017年6月26日。 2022年11月16日閲覧。

[6] 「ロッチデール自治区住宅局、BAME従業員ネットワークグループを立ち上げ」ロッチデールオンライン。2021年9月28日。 2022年11月16日閲覧。

[Brown_Booth-7] ブラウン、マーク、ブース、ロバート（2022年11月15日）。「アパートの慢性カビによる2歳児の死は『決定的な瞬間』だと検死官が語る」ガーディアン。2022年11月16日閲覧。

[8] Trewern, Mat; Jones, Abbie; Horsburgh, Lynette (2022年11月16日). 「Awaab Ishak: 『カビにさらされて死んだ子供たちを心配』」BBCニュース。 2022年11月16日閲覧。

[Indy-9] 「検死審問で、カビにさらされて死亡した幼児が『住宅業界にとって決定的な瞬間』に」インディペンデント、2022年11月15日。 2022年11月16日閲覧。

[10] 「ロッチデール自治区の住宅は『現代のスラム街の大家だ』とヘイウッド・アンド・ミドルトン選出のクリス・クラークソン議員が語る」マンチェスター・イブニング・ニュース。2022年11月16日。 2022年11月16日閲覧。

[11] 「オンブズマンがアワアブ・イシャクの死因審問を受けてロッチデール自治区住宅局に書簡を送る」住宅オンブズマンサービス。2022年11月16日。 2022年11月16日閲覧。

[12] 「アワーブ・イシャク：住宅事業主、少年のカビ死で解雇」BBCニュース。2022年11月19日。 2022年11月19日閲覧。