ローズ州立オフィスタワー

ローズ州立オフィスタワー
旧名	州庁舎タワー
記録的な高さ
1972年以来オハイオ州コロンバスで最も高い[I]
先行	ルヴェックタワー
一般情報
タイプ	政府機関
建築様式	モダニスト、ブルータリスト
住所	30 イーストブロード ストリート コロンバス、オハイオ州
座標	北緯39°57′45″ 西経82°59′58″ / 北緯39.9626° 西経82.9994° / 39.9626; -82.9994
名前の由来	ジェームズ・A・ローズ
建設開始	1971年5月4日
頂点に達した	1972年10月1日
完了	1974年半ば
料金	6,600万～8,000万ドル
所有者	オハイオ州
身長	629フィート（192メートル）
技術的な詳細
材料	鋼、花崗岩、コンクリート基礎
階数	41 地下3
床面積	1,200,000平方フィート（110,000 m 2）
エレベーター	22
設計と建設
建築家	ブルーベーカー/ブラント ダルトン、ダルトン、リトル、ニューポート
その他の情報
駐車場	地下駐車場
Webサイト
das.ohio.gov/property-services/properties-and-facilities/facility-information-0/rhodes
参考文献
[1] [2] [3] [4]

ジェームズA. ローズ州立オフィス タワーは、オハイオ州コロンバスのダウンタウンにあるキャピトル スクエアにある、41 階建て、高さ 629 フィート (192 メートル)の州庁舎および超高層ビルです。ローズ タワーはコロンバスで最も高い建物で、オハイオ州では 5 番目に高い建物です。このタワーは、在任期間が最も長いオハイオ州知事、ジェームズ A. ローズにちなんで名付けられ、入口の外にはローズの像があります。建物の内部には、22 台のエレベーターがある大きなオープン ロビーがあります。上層階には、多数の州機関のオフィスがあります。タワーの 40 階には、一般に公開されている展望台があります。

ローズタワーは、ブルベーカー/ブラントとダルトン、ダルトン、リトル、ニューポートによってモダニズム様式で設計されました。1969年に、オハイオ州議会議事堂内の州庁舎を1つの建物に統合し、立法府の事務所にスペースを与える方法として考案されました。建設は1971年から1974年にかけて行われ、1974年半ば以降、オハイオ州最高裁判所を含む州庁舎が置かれ、2004年に改装されたオハイオ司法センターに移転しました。ローズタワーは、省エネとファサードのメンテナンスのため、2018年から2022年にかけて改装されました。

ローズ州立オフィスタワーは、コロンバスのダウンタウンにあるキャピトルスクエア、ブロードストリート沿いに建っています。^{[5] : 12}コロンバスで最も高い建物で、高さは629フィート (192 m) です。^{[6] [7]}また、州政府が入る建物の中で最も高い建物でもあります。^[8]この建物は、すぐ南にある州議会議事堂であるオハイオ州議会議事堂に面しています。 ^[9] 2つの建物の地下室は2階建てのトンネルでつながっており、上層階は歩行者用、下層階は車両用に設計されています。^{[10] [11]}建物の地下室には78台分の駐車場があります。^[11]

2021年現在^{[アップデート]}、この建物にはオハイオ州司法長官、オハイオ州財務長官、オハイオ州行政サービス局、オハイオ州予算管理局、オハイオ州発達障害局、オハイオ州雇用家族サービス局、オハイオ州精神保健・依存症サービス局、オハイオ州税務局、オハイオ州監察総監、オハイオ州芸術評議会のオフィスが入っている。^{[12] [13]}

敷地の南側にはブロード ストリートに面した小さな歩行者広場があり、建物の入り口が建物の大半の下から後退しているため部分的に形成されています。広場には 6 本の木があり、1974 年に植えられた 6 本は高さ 25 フィート (7.6 m) の「モレーン」ハニー ロバストです。^[14]

プラザには、オハイオ州で最も長く知事を務め、建物の名前の由来となったジム・ローズを描いた「ジェームズ・A・ローズ知事」と題されたブロンズ像がある。 ^{[5] : 12}高さ6フィート6インチのこの像は、もともと1982年にオハイオ州議会議事堂の敷地の北東の角に設置され、奉納された。1991年に州議事堂の改修工事の際の一時的な措置として現在の場所に移された。ジム・ローズは州議事堂での像のほうがよいと考えていたが、改修工事の責任者は現在の場所を支持し、現在も塔のふもとに残っている。^{[15] [16]}

ローズタワーは、コロンバスのブルベーカー/ブラントとクリーブランドのダルトン、ダルトン、リトル、ニューポートによって設計された。^{[5] : 12}この超高層ビルは、モダニズム様式で設計され、時にはブルータリストとも呼ばれ、その様式の特徴である重厚な直線的な石積みが特徴である。^[17]建物の垂直性は、ブロードストリートの向かいにあるオハイオ州議会議事堂を引き立て、州議事堂の水平感を増し、ガラス張りのロビーはブロードストリートの歩行者に州議事堂の鏡像を映し出す。^[18]

ローズタワーは複雑な構成と形状をしている。タワーの周囲にあるより低い建物の規模を反映して、低く非対称な土台部分がある。^{[5] : 12}建物の下層階はオハイオ州最高裁判所を収容するために設計された。そこにある法廷は突出した花崗岩の壁で外部から見ることができ、さらに法廷を強調するガラスの壁に囲まれている。^[18]タワーはコンクリートを充填した鋼鉄ケーソンの基礎の上に鋼鉄のフレームがある。基礎は地表から100フィート (30 m) 下の石灰岩の岩盤まで達している。ローズタワーの外部全体、周囲の歩道、建物の内部下部は、サウスダコタ州ミルバンクでコールドスプリンググラナイトカンパニーによって採石され、カーネリアングラナイトとしてブランド化された粗粒のミルバンク花崗岩で覆われている。この石は20億年前のものと推定されている。^{[11] [9]}外装には13,108枚の花崗岩のパネルが使用されており、^[19]見る角度によってさまざまな効果を生み出します。同じ石がキャピトルスクエアのハンティントンセンターにも使用されており、同様の色が近くのワイアンドットビルにも使用されています。^{[5] : 12}濃い赤色の石は、オハイオ州議会議事堂で使用されている白い石灰岩の明るさを強めています。^[18] 1975年、この塔は地球上で最大の花崗岩の建造物であると主張されました。^[11]建物にはダークグレーのガラスを使った3,144枚の窓もあります。^[19]

建物の上部にはラジオとテレビのアンテナが設置されており、これらは建物の建設中に設置されたものです。最初のアンテナはコロンバス警察署、コロンバス消防署、オハイオ教育テレビネットワーク用でした（後者は大きな円形の鉄骨構造で支えられていました）。 ^[20]また、建物の上部には航空航法ビーコンと屋上ヘリコプターパッド（公式および緊急時のみ使用）があります。^[11]

このビルは、その歴史の中で、小さなメンテナンスの問題や火災に見舞われてきた。1989年には3回の火災が発生し、そのうち1回は36階の大部分を広範囲に損傷したが、負傷者はいなかった。^{[21] [22] [23]}飲料水の味は長年問題となっており、オフィスでは代わりに5ガロンのウォータークーラーを購入していた。^[24] 2017年にビルのファサードの改修工事が始まった際、12×2インチの花崗岩がビルから落下し、検査のため周囲の歩道が閉鎖された。^[25] 2015年には、ビルの従業員の1人がレジオネラ症に罹患した。レジオネラ菌はビル全体のさまざまな場所で安全なレベルで検出されたが、地下のシャワーでのみ高レベルであった。水道システムは清掃され、保健当局は従業員の病気の原因を結論づけたかどうか発表しなかった。^[26] 1970年代、建物内の温度管理は特にガラス張りの最高裁判所のオフィスでは問題だった。1977年初頭、パイプが破裂して最高裁判所長官のオフィスが浸水した。^[27]

ローズタワーは41階建てで、1,048,000平方フィート（97,400平方メートル^）のオフィススペースを備えています。^[11]この建物は5,000人の労働者を収容するために建設されました。^[28] 2022年現在、約2,600人の州職員がこの建物で働いています。^[19]

1階は5階建てのギャラリーのようなロビーが設計されており、これは建物のエレベーターの配置によって可能になったユニークな特徴である。ロビーの中央には、旧最高裁判所の階に続く螺旋階段と、地下のレストランと州議会議事堂の駐車場への通路につながるエスカレーターが2つある。^{[17] [11]}ロビーの奥には、オハイオ州の国璽を再現したステンレススチール製のオブジェがある。^{[11]建物のフロアプランは柱がなく、144フィート四方である。建物のエレベーター（乗客用20台、貨物用2台[11]} ）とサービスシャフトはすべて、正方形のオフィススペースの外側、北と東（建物の背面と側面）に設計されている。^{[10] [17]}エレベーターには、ロビーと18階の間をフロアをスキップするエクスプレスエレベーターが含まれる。これらのエレベーターの1台は2021年に故障したが、負傷者はいなかった。^[29]

ロビーの真上にあるオハイオ州最高裁判所の 4 階は、1975 年にクッション付きの燃えるような深紅色のカーペットが敷かれた印象的な「磨かれた鋼鉄とガラスの飛び地」と評されました。メインの法廷には、磨かれた赤い花崗岩のベンチの後ろに革製の背の高い椅子が置かれていました。椅子の後ろには、建物のロビーにある鋼鉄製のオハイオ州の紋章の小型版がありました。法廷は、チーク材の机、ベルベットの家具、広々とした作業エリア、個別の専用シャワーを備えた判事室に通じる廊下につながっていました。これらの判事室はそれぞれガラスの壁で覆われ、マホガニーのパネルで覆われた専用のエレベーターがありました。^[11]建物の 4 階には、1975 年の記録によると、チーク材の棚、豪華な家具、特注のカーテン、深紅色のカーペットを備えた最高裁判所の 15 万冊の法律図書館がありました。^[11]

塔の内部は頻繁に美術展に使用されてきた。これには、2001年にオハイオ美術教育協会が後援した若者の美術展が含まれる。 ^[30] 1992年のオハイオ美術連盟の展覧会は、建物の入居者から苦情を招いた。作品のいくつかは廊下を邪魔した。^[31]他の展示作品は、ヌードや性差別や生殖の権利に関する声明のために苦情を受けた。^[32] 1973年には、塔が独自の委託美術作品を展示する予定であると報告され、費用は30万から40万ドルで、オハイオ州の歴史、文化、地理、資源をテーマにしたグラフィックス、彫刻、タペストリーなどが含まれていた。^[33] 1974年には、屋上庭園と彫刻を含む絵画、庭園、彫刻、その他の美術作品に117万5000ドルを目指す提案があった。^[34] 1974年6月にはこのプログラムに80万ドルが費やされたと推定されている。^[35]

建物の9階はオハイオ州財務長官のオフィスとして設計され、大規模で安全な銀行金庫室も備えていた。建物がオープンした当時の財務長官、ガートルード・ウォルトン・ドナヒーは、オハイオ州議会議事堂のオフィスとの伝統と歴史的連続性を優先し、州議事堂の古い銀行金庫室の方が安全だと主張して、タワーへの移転に反対した。それでもオフィスと金庫室の内容物はローズタワーに移されたが、2007年に財務長官のオフィスは州議事堂に戻された。^{[36] [37]}

タワーの40階には展望台があり、28秒のエレベーターでコロンバスの遮るもののないパノラマビューを楽しめます。このアトラクションは無料で入場でき、ロビーのスタッフが訪問者バッジを発行するために写真付き身分証明書のみが必要です。床から天井までの展望窓は建物の北、東、南側にあり、晴れた日にはコロンバス都市圏の向こうの景色が楽しめます。窓のそばの標識には有名な建物や名所が示されています。^{[6] [38]}建物がオープンしたとき、展望台は建物の4面すべてを囲んでいましたが、フロアのオフィススペースを増やすために変更されました。それでも、一般公開されている数少ない展望台の1つです。レベックタワーとワンネイションワイドプラザのエリアはアクセスできなくなりました。^[39]

展望台からは周囲の街のパノラマビューが楽しめるほか、シオト川、アパラチア高原の始まり、南北のティル平原、北のパウエルモレーンなど、数多くの自然のランドマークも見渡せます。 ^[9]

フロアの東向きの廊下には、地元の芸術家マンディ・キャスキーによる28フィート（8.5メートル）の壁画が飾られている。この作品は、白いエンレイソウ、トチバシ、オジロジカなど、オハイオ州の自然のシンボルとともに、四季を表現している。^[6]この作品は2017年1月に公開され、建物がオープンして以来、初めての新しいパブリックアートとなった。展示されている75点の作品の中には、時代遅れ、摩耗、損傷したものもあるため、建物内の他の作品も、1年に1～2点のペースで入れ替えられる予定である。^[40]

この眺めは『シークレット・コロンバス』の中で、コロンバスの最高のパノラマビューであり、展望台が州庁舎というあり得ない場所にあることから、よく守られた秘密であると評されている。 ^[6]

41階にはハヤブサ用の巣箱とビデオ映像が設置されていた。このプロジェクトは1989年に、この地域にハヤブサを再び導入することを目的として始まった。同様のプロジェクトは、20世紀半ばに農薬使用により大幅に減少したハヤブサの個体数を保護するために、アクロン、デイトン、シンシナティでも実施された。巣箱は、建物の外装改修中に事故を防ぐために、2017年にバーン・リフ州立オフィスタワー（ハヤブサが生息していた）の31階に移されたが、ハヤブサは代わりにステートストリートの商業ビルに巣を作った。^{[41] [42] [43]}

タワーで孵化したばかりのハヤブサの1羽、バックアイは1996年から2009年まで生きていました。アメリカで最も高齢で繁殖力の高いハヤブサの1羽だと考えられています。成鳥となったハヤブサは北へ飛び、クリーブランドのケース・ウェスタン・リザーブ大学のキャンパスで2年間暮らした後、ターミナルタワーで約12年間巣を作り、生涯で34羽のヒナを育てました。^[44]

この建物の構想はオハイオ州議会から始まり、1969年にオハイオ州議会議事堂、その別館、および新しい建物の将来の使用を計画するための委員会が設立されました。委員会は次に、オハイオ州建築局に州財務長官、監査役、州務長官、司法長官、最高裁判所、およびその他の州機関のための塔を建設するよう命じました。立法府の指導者たちはこの動きを支持し、オハイオ州議会議事堂でより多くのスペースを彼らに与えました。^[45]

新しいオフィスビルは当初、42階建てで、さらに3つのサブフロアを追加する計画だった。カフェテリアの床は1970年に撤去され、外装材には石灰岩とブロンズ色のガラスが選ばれた。建物の建設費は5000万～5200万ドルと見積もられ、1971年6月1日に着工した。^[46]新しい州庁舎の建設に伴い、オハイオ州建築局は、維持費が高騰していた4つの古い建物、ワイアンドットビル、オハイオ州議会議事堂別館、オハイオ州聾唖学校の旧本校舎2棟の取り壊しを計画した。新しい建物の建設により、州は使用していたさらに4つの建物を明け渡すことも可能になった。^[47]

1971年、それまで共和党が務めていた州の監査役と財務役に民主党が選出された。新しい民主党員は、州職員は州議会議事堂に事務所を構えるべきだと述べ、^[48] 1973年には、州議会に事務所を新庁舎に移す決定を撤回するよう要請した。^[45]

建設には、コロンバス商工会議所ビル（同じ住所）、アウトルックビル、スパービルの取り壊しが必要だった。1971年、敷地は空き地となり、建設工事が可能となり、 ^[7] 1971年5月4日に着工した。知事が参加を辞退したためと伝えられるところによると、起工式は行われなかった。^{[49] [50]}ビルは1972年10月に上棟した。最初に入居した機関は、1974年1月の行政サービス局（DAS）だった。建設は1974年半ばまで続き、その間、DASは他の機関の入居のロジスティクスに取り組んでいた。建設の終盤、州はビルの高さを42～43階から41階に減らすことを決定した。費用は予想されていた4,000万ドルから6,600万ドル^[11]または8,000万ドルにまで上昇した。^[51]

完成すると、この建物はコロンバスで最も高い建物となり、1927年に建てられたルヴェックタワーからその称号を奪った。^{[5] : 43}開業後5年間は、正式には州庁舎と呼ばれ、ジョン・J・ギリガン知事が、最高裁判所タワー、州庁舎、バックアイタワー、ジョージ・ブッシュ記念塔など25の候補を抑えてこの名前を選んだ。^[52] 1979年に改名され、ジェームズ・ローズに捧げられた。 ^[7]この建物は1975年にアメリカ建築家協会コロンバス支部から栄誉賞を受賞した。 ^[53]

ローズタワーは1970年代のエネルギー危機の最中に建てられました。石油不足に対処するため、建物は電球で建物の暖房の半分を賄うように設計され、^{[54] [55]}、多くのエリアにスイッチがないため、オフィスワーカーが空調の調節に干渉するのを防いでいました。1980年、オハイオ州建築局はより安価な暖房の代替手段を見つけ、電気代を節約するために建物にスイッチを設置しました。^[56]

2001年9月、9月11日の同時多発テロ発生から数日後、ローズタワーはコロンバス地域でテロの危険にさらされる可能性のある約12か所の施設の1つとして特定された。^[57]テロ発生から1年後の2002年9月11日、爆弾脅迫に似た発言をした請負業者が建物内で逮捕された。^[58]警察に通報された爆弾脅迫により、ローズタワーを含むダウンタウンの政府ビル3棟が避難した。爆弾は13階に仕掛けられたとされている。^[59]

オハイオ州最高裁判所の事務所と法廷は、オハイオ州議会議事堂の司法別館から移転し、1974年から2004年までローズオフィスタワーに置かれていた。裁判所は2004年にこの建物を離れ、独自の施設であるオハイオ司法センターに移転した。この移転により、裁判所はローズタワーの8階から司法センターの16階に拡張することができた。^[60]

オハイオ芸術評議会は2010年にこの建物に事務所を移転した。以前はネヴィルマンションとルヴェックタワーに拠点を置いていた。 ^[13]

2018年から2022年にかけて、州政府は建物の改修を委託した。建物のすべての窓と、ひび割れや欠けがあった花崗岩のパネルのアンカーの交換が含まれた。204枚のパネルが交換され、断熱材と防湿層が構造物に追加された。プロジェクトは適切に管理され、期限の数時間前に終了し、7000万ドルの予算を500万ドル下回った。これは、1996年のオハイオ州議会議事堂の改修以来、オハイオ州政府ビルの最大の改修であった。プロジェクトの公式開始のほぼ1年前に塔の周りに足場が設置され、2021年夏に撤去された。この間、周辺の路地にあるレストランは、足場が収益の損失につながっていると苦情を訴えた。^[19]このプロジェクトは、2019年から2021年にかけて建物がエネルギースター認定を取得したいくつかの重要な取り組みの1つであった。^[61]

長年、この建物はアメリカ肺協会が運営する募金活動「ファイト・フォー・エア・クライム・コロンバス」の会場となってきた。このイベントでは、協会への認知度向上と資金集めのため、約400人の参加者が塔の880段の階段を登った。^[62] 1990年代には、登山家の一人がこのイベントを利用してギネス世界記録を破った。1994年の彼の記録は、わずか9時間強で53回の登頂だった。^[63]

建物は完成当時、好意的に評価された。建築家リチャード・R・タリーは、コロンバスの建物は当時のデザインが保守的だったため、古くなっても色あせないと指摘し、ローズタワーは50年後も美しいままの、よくデザインされた建物の例の一つであると述べた。^[64]

• オハイオ州コロンバスの建築

ウィキメディア・コモンズには、ローズ州立オフィスタワーに関連するメディアがあります。

• 施設ウェブサイト