スコットランドの家賃統制

スコットランドの家賃統制は、民間住宅賃貸に関する法定規則に基づいています。厳密には民間セクター内ではありませんが、住宅協会などによって許可された賃貸は、この文脈で適切である限り取り扱われます。価格統制、賃貸権の保証、および独立した規制機関または裁判所による監視は、家賃規制の一部です。

1977 年賃貸法に関しては、その法律が民間住宅賃貸借に適用される法律のみを扱っている場合、その法律は通常、準用してスコットランドとイングランドおよびウェールズの両方に適用されますが、その法律が他の事項も扱っている場合は、別個の並行法が推進されるのが通例です。最初のカテゴリの例としては、1939 年戦前のすべての法律と、1957 年、1965 年、1974 年の賃貸法があります。2 番目のカテゴリの例としては、1980 年住宅法(スコットランドでは、1980 年借主の権利等 (スコットランド) 法) と1988 年住宅法(スコットランドでは、1988 年住宅法) があります。

2022年9月、スタージョン政権は生活費の高騰に対応して家賃上昇の上限を3%に設定し、立ち退き禁止令を制定した。^[1] 2024年2月、リビング・レントはフムザ・ユサフに公開書簡を送り、保護措置の撤廃は「悲惨な結果」をもたらし、賃借人は「窮地に追い込まれた」と主張した。^[1]この措置は2024年3月31日に終了した。^[2]

• 賃貸保証金制度（スコットランド）

• 「私たちについて | 住宅不動産商工会議所」www.housingandpropertychamber.scot。スコットランド裁判所および審判所サービス。 2017 年4 月 14 日閲覧。
• スコットランド議会。スコットランド第一審裁判所住宅財産部およびスコットランド上級裁判所（構成）規則 2016制定、legislation.gov.ukより。
• スコットランド議会。2014年スコットランド裁判所法（改正版）（制定版も参照）、legislation.gov.ukより。
• 「商工会議所と法廷 | 住宅不動産商工会議所」www.housingandpropertychamber.scot。スコットランド裁判所および法廷サービス。2017年4 月 14 日閲覧。
• 「テナントへの違法な請求の終焉」。2012年11月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。