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| ランダムハウスタワーとパークインペリアル | |
|---|---|
 南西から見た塔 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | アパート、オフィス |
| 位置 | 1745 Broadway /230 West 56th Street、マンハッタン、ニューヨーク、米国 |
| 座標 | 北緯40°45′55″ 西経73°58′57″ / 北緯40.765341° 西経73.982502° / 40.765341; -73.982502 |
| 建設開始 | 2000 |
| 完了 | 2003 |
| 料金 | 3億ドル |
| 所有者 | SL Green/ Ivanhoé Cambridge /Witkoff/Lehman Brothers（オフィス部分） |
| 身長 | |
| 屋根 | 684 フィート (208 メートル) |
| 最上階 | 632フィート（193メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 床面積 | 860,036平方フィート（79,900.0 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルとイスマエル・レイバ |
| 構造エンジニア | ソーントン・トマセッティ |
ランダムハウスタワーは、パークインペリアルアパートメントとしても知られ、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウンにある52階建て、高さ684フィート（208メートル）[1] の多目的タワーです。不動産会社SLグリーンリアルティとアイヴァンホーケンブリッジが所有しています。
開業以来、このタワーのオフィス部分は世界的な出版社であるランダムハウスが賃貸している。2016年からは親会社であるペンギンランダムハウスのグローバル本社としても機能しており、これが建物の名前の由来となっている。オフィスの上層階には高級マンションが入居している。ペンギンランダムハウスの入り口はブロードウェイにあり、下層階27階を含む。マンションの入り口は西56丁目にある。
説明
この複合施設は、55 番街と 56 番街の間の台形のブロックにあり、ブロードウェイの角度に沿っています。セントラル パークの景観を良くするために、ギザギザのセットバックが設けられています。
ランダムハウスタワーは2つの部分に分かれており、2階から26階がオフィスフロア、27階から51階が住宅フロアとなっている。[2] 1階には32,000平方フィート（3,000平方メートル）の小売スペースがある。 [ 3]各セクションは別々の建築家によって設計された。スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルがスチールフレームのオフィス部分を設計した。イスマエル・レイバ・アーキテクツとアダム・D・ティハニーがコンクリートフレームの住宅部分を設計した。2つのセクションは完全に一直線にはなっておらず、荷重を伝達するために26階と27階にトラスが建てられた。[4]
タワーの住宅セクションには130戸のアパートがある。アパートの天井は10フィートで、最大2,970平方フィート（276平方メートル）のペントハウスが5つある。 [ 3]住宅階はマーケティング上の理由で48～70と番号が付けられている。最初の入居者の中にはラッパーのP・ディディやニューヨーク・ヤンキースの投手ランディ・ジョンソンがいた。[4]
建物には、建物の揺れを緩和するように設計された2つの流体同調質量ダンパーがあります。50階の機械室にあり、厚さ16インチ（41 cm）のコンクリート壁で、幅20フィート（6.1 m）、長さ70フィート（21 m）、高さ12フィート（3.7 m）です。1つのタンクは西から東に走り、もう1つは南北に走っています。[2]
歴史
ランダムハウスは、長年本社を置いていたイースト50丁目201番地の賃貸契約が終了すると、本社を拡張し、新築のタワーに移転することを決定した。1998年、当初は45丁目とブロードウェイにタワーを建設し、親会社ベルテルスマンの本社があるブロードウェイ1540番地の向かいに、45丁目を横切るネオンライトのスカイウェイで両者を結ぶ計画だったが、長い交渉の末、土地の所有者が計画から撤退した。代替案を探していた同社は、すでにアパートの建設を計画していたさまざまな開発業者と話し合い、1999年に、すでに建設が始まっていたブロードウェイと55丁目のスティーブン・M・ロスのプロジェクトを採用することに決めた。その後、同社は新しいデザインを開発するために建築家を任命した。[5]
それ以来、この建物はランダムハウスの本社として機能してきましたが、2013年に新しく設立された親会社であるペンギンランダムハウスは、当初はソーホーのハドソンストリート345番地と375番地で業務を行っていました。ランダムハウスタワーのリースが終了する2年前の2016年に、同社は契約を2033年まで延長し、子会社のタワーに移転しました。そこでは、ペンギンランダムハウスは603,650平方フィート（56,081 m 2）を占め、2,400人の従業員を雇用しています。[3]
批評家の反応
批評家は、3つの主塔が3冊の本のような印象を与えると指摘している（ただし、建築家は「3つのスライドする結晶」と呼んでいた）。[6]
参考文献
- ^ 「ランダムハウスタワー - 超高層ビルセンター」。高層ビル・都市居住協議会（CTBUH） 2018年8月22日。 2024年3月9日閲覧。
- ^ ab Tamboli, Akbar; Tomasetti, Thornton (2005). 「液体と質量を調整したマンハッタンの混合構造の超高層ビル」(PDF)。高層ビル・都市居住協議会。pp. 2–3 (PDF pp. 4–5) 。 2020年8月8日閲覧。
- ^ abc Putzier, Konrad (2016年9月7日). 「Penguin Random HouseがSL Green's 1745 Broadwayで604K平方フィートの拡張契約を締結」. The Real Deal . 2020年2月14日閲覧。
- ^ ab “Random House Tower, New York City”. Emporis. 2015年5月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年8月8日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ Bagli, Charles V. (1999年2月4日). 「55番街はランダムハウスタワーの建設予定地と言われている」.ニューヨークタイムズ. ISSN 0362-4331 . 2020年8月8日閲覧。
- ^ 大渋滞
外部リンク
- Emporis プロフィール[盗用]
- シティリアルティのパークインペリアル
- Skyscaperpage.com プロフィール
- Wirednewyork プロフィール
- in-Arch.net: プロフィールと情報