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ニュー・エラ・ビルディングは、ニューヨーク市マンハッタンのソーホー地区、ブロードウェイ495番地（スプリング・ストリートとブルーム・ストリートの間）にある、 1893年建造のアール・ヌーヴォー様式の商業用ロフトビルです。
8 階建てのレンガと石造りの建物は、アール ヌーヴォー建築の「宝石」であり「素晴らしい例」と評されています。[ 2 ]当時流行していたボザール様式を避け、マンハッタンに現存する数少ない、おそらく最も初期のアール ヌーヴォー建築の 1 つです。[ 3 ]ずんぐりとした丸いドーリア式の柱 4 本が 5 階を支えているようで、レンガ造りと鉄の装飾で区切られた 3 列の大きな窓があり、6 階で 3 つの大きなアーチで最高潮に達します。その上には、現在緑青で覆われた 2 階建ての銅張りのマンサード屋根があり、パリの建築を彷彿とさせます。[ 4 ] [ 5 ] 90,000 平方フィート (8,400 m 2 )の建物には、貨物用エレベーター 1 基と乗客用エレベーター 2 基が設置されています。平均床面積は10,000 平方フィート (930 m 2 )です。[ 6 ]この建物はブロードウェイの西側のブロックを貫通しており、ブロードウェイと平行なマーサー通りにも面している。
建築家、開発者、建設年については資料によって異なっている。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会は、1973年のソーホー鋳鉄歴史地区に関する報告書で、ブロードウェイ495番地の建物はオーガスタス・D・ジュリアードのためにアルフレッド・ズッカーが設計し、1893年に完成したと述べている。以下に示す他のいくつかの資料では、この建物はマンハッタンの他の地域で以前に不動産開発を行っていたジェレマイア・C・ライオンズのためにブッフマン＆デイスラーが設計し、1897年に完成したと述べている。しかし、これらの資料の多くは、住所を誤ってブロードウェイ491番地としている。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会は、ニューエラビルの南に隣接するやや細長い12階建ての建物であるブロードウェイ491番地は、1897年にブッフマン＆デイスラーが設計した建物であると述べている。
ロフトは元々ニュー・エラ・プリンティング・カンパニーのために作られたものだったが、[ 7 ]すぐにバトラー・ブラザーズ社のオフィスが入居した。同社は初期の通信販売会社で、入居当時10万人の顧客を抱えていた。その後、1927年にベン・フランクリン・ストアーズのフランチャイズを開始した。[ 8 ]
この建物がオープンした当時、流行の小売店はすでにさらに北の方へ移転し始めていた。まもなくこの地域には製造業者や古紙業者などの企業が集まるようになった。[ 2 ]
1927年12月29日、建物内で火災が発生し、100万ドルの損害が発生した。火災は発見されるまで2時間燃え続け、建物の裏側、つまりマーサー通り側の8階が部分的に崩落した[ 9 ]。火災は会社の地下出荷室にあった木箱から発生した。崩落は、直径14インチ（36cm ）の保護されていない中空鋳鉄製の支柱3本が過度の熱で折れ曲がり、その上の8階が崩れ落ちたことが原因だった。耐火断熱材があれば崩落は防げたかもしれない[ 10 ]。
2011年時点で、テナントには衣料品小売店、ファッションコンサルタント、出版社、ゴルフとフィットネスクラブ[ 6 ] 、ドラッグストア、スイス研究所などが含まれていました。
スイス現代美術研究所ニューヨークは、 1994年から2011年まで3階のロフトを占有していた。[ 11 ] 2011年9月、研究所は近くのウースター通り18番地に移転した。
北緯40度43分19.5秒、西経73度59分59.35秒/北緯40.722083度、西経73.9998194度/北緯40.722083度、西経73.9998194度