ミント ミッドタウン

ミント ミッドタウン
一般情報
状態	完了
タイプ	居住の
座標	北緯43°42′20″ 西経79°23′51″ / 北緯43.705454° 西経79.397593° / 43.705454; -79.397593
身長
屋根	413 フィート (Quantum) 541 フィート (Quantum 2)
技術的な詳細
階数	37 (クォンタム) 52 (クォンタム 2)
設計と建設
建築家	ザイドラー・パートナーシップ・アーキテクツ[要出典]およびスキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル
開発者	ミント デベロップメント株式会社
参考文献
[1] [2] [3]

ミントミッドタウンは、トロントのヤング ストリート、デイビスビル地区のヤングとエグリントンに近い住宅団地で、ミント デベロップメント社が開発したQuantum (37 階建て) とQuantum 2 (52 階建て)の 2 つのタワーで構成されています。提案されたプロジェクトは、既存の高さとゾーニングの制限を大幅に超えていたため、近隣住民と市から大きな反対を受けましたが、ミント社はオンタリオ州地方委員会に訴え、トロント市と合意に達しました。

クォンタムは37階建て（413フィート）で、2007年に完成しました。クォンタム2は52階建て（541フィート）で、2008年に完成しました。^{[3]当初の概念設計は}スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル社によって行われ、ザイドラー・パートナーシップ・アーキテクツ社が設計を開発し、プロジェクトを完了しました。^[4]

近隣で最も高いタワーの建設は物議を醸した。^{[5] [4]}

2000年3月、開発業者は開発予定地を購入し、同年12月にプロジェクトの申請書を提出した。申請書には、2棟のタワーの建設と10階建ての建物の解体（左下）の計画が含まれていた。このプロジェクトは、既存の高さと密度の制限を大幅に超えていた。しかし、主任計画担当者は、その地域の開発を促進するためにゾーニングの変更を検討していた。地元の区議会議員マイケル・ウォーカーは、この提案を持ちかけられた開発業者を事務所から追い出し、断固としてプロジェクトに反対した。ウォーカーは、ノーストロントテナントネットワークを中心に、多くの近隣団体の支持を得ていた。他の区議会議員は、この提案に賛成した。遅延と市がプロジェクトを拒否する計画の後、ミントはオンタリオ州地方委員会に訴えた。^{[5] [6]}

ミントは市議会と合意に達し、高さを数階下げ、社会住宅に120万カナダドル、交通機関の接続に20万ドルを提供した。^[6] OMB決定（No.1263）は開発の新しい基準を設定した。^{[6] [7]}

それでも、このビルはノーストロントテナントネットワークから強い反発を引き起こした。行政管理局はミントに有利な判決を下した。タワーをめぐる議論は2003年の市議会選挙で中心的なものとなった。現職の市議会議員アン・ジョンストンは、タワーを承認する妥協案の仲介役を務めた。彼女に対抗したのは、開発と集約化に強く反対するカレン・スティンツだった。多くの人を驚かせた結果、長年の現職議員ジョンストンは2,321票差で敗北した。

この開発は、エネルギーと環境デザインにおけるリーダーシップ(LEED) のゴールド認証を取得し、2009 年に北米最大の LEED 認証を受けた集合住宅コンドミニアムとなりました。^{[引用が必要]}

2011年、クォンタム2タワーはCCIトロントにより年間最優秀コンドミニアムに選ばれました。^[8]

• トロントで最も高い建物のリスト