デイビスビルビレッジ

デイビスビル
近所
デイビスビル村のスカイライン、2009年
近傍
トロント内の場所
座標: 43°42′04″N 79°23′20″W / 43.701°N 79.389°W / 43.701; -79.389
国	カナダ
州	オンタリオ
市	トロント
エリア
• 合計	3.139 km 2 (1.212 平方マイル)
人口  （2021年）[1]
• 合計	32,837
• 密度	10,461/km 2 (27,090/平方マイル)

デイビスビル ビレッジは、カナダのオンタリオ州トロントの地区です。デイビスビル アベニューとヤング ストリートの交差点近くに位置しています。この交差点には、デイビスビルという地下鉄駅があります。このエリアはマウント プレザント墓地に直接隣接しており、 1970年代から 2000 年代に建設された大規模なアパートやマンションの複合施設や、多数のオフィスビルがあります。このエリアは、セント クレアとエグリントンの間のトロントのミッドタウン内にあります。デイビスビル ビレッジは、トロント市議会でジョシュ マトロウ議員によって代表されています。

デイビスビルは1840年にジョン・デイビスによって設立されました。デイビスは近隣で最初の郵便局を開設し、郵便局長を務めました。^[2]ジョン・デイビスはデイビスビル陶器会社も設立し、数年間この地域で最大の雇用主でした。^[2] 1911年、デイビス家は土地の大部分を開発のためドーバーコート開発会社に売却しました。^[2]多くの一戸建て住宅は1920年代から1930年代にかけて建てられ、現在も残っています。^[2]

2006年時点でのデイビスビル村の人口は23,690人でした。 [ ^3]デイビスビルの人口は1996年から2001年の間に約6.5%増加し、2001年から2006年の間にさらに8.5%増加しました。 ^[3]デイビスビルは人口密度の高い地域です。面積は約3.1 km ²で、人口密度は1 km ²あたり約7,642人です。^[3]

デイビスビルはかなり裕福な地域です。デイビスビルの世帯の約33％は年間6万ドル以上の収入があり、これはトロントの2倍以上です。トロントでは、年間6万ドル以上の収入がある世帯は約16.2％です。^[3]

2006年の国勢調査データによると、デイビスビルのカナダ国民の割合はトロントよりも高くなっています。デイビスビルの住民の約48％がカナダ国民であるのに対し、トロント市では46％です。^[3] 1961年から1981年の間、デイビスビルの移民人口は総人口の約17％でほぼ一定でした。1981年までにデイビスビルの移民人口は急速に増加し、過去30年間増加し続けています。^[3]

デイビスビルの移民はさまざまな国から来ています。デイビスビルの移民のほとんどがイギリスから来ています。2006年にはイギリスから955人がデイビスビルに住んでいました。アメリカから480人の移民がデイビスビルに住んでいました。イランから470人の移民がデイビスビルに住んでいました。デイビスビルの移民の出身国は他に中国、インド、フィリピン、ドイツ、ポーランド、ジャマイカ、韓国、ルーマニア、ロシアです。^[3] 2024年には、この地域のブラジル人移民の増加が報告されました^[4]

デイビスビルには、TTC 地下鉄の駅が 2 つあり、デイビスビル駅と、ヤング・ユニバーシティ線のエグリントン駅があります。また、エグリントン アベニュー E とベイビュー アベニューには定期バスが運行しています。公共交通機関へのアクセスが容易で、ダウンタウンの中心部に近いため、公共交通機関と自家用車 (徒歩/自転車) を使用する住民の割合が高くなっています。デイビスビルの交通手段では、住民の 46.5% が公共交通機関を使用し、11.9% が目的地まで徒歩または自転車で移動しています。一方、トロント市の交通手段では、住民の 34.4% のみが公共交通機関を使用し、8.8% が徒歩または自転車で移動しています。^[3] 2006 年の国勢調査データでは、デイビスビル地区の車両利用者の割合がトロント市よりも低いことも示されています。デイビスビルの住民の 40.1% が目的地まで車、トラック、バン、オートバイを使用しており、トロントでは 55.8% です。^[3]

トロントの多くの地区と同様に、デイビスビルの不動産市場は過去数年間で驚異的な成長を遂げてきました。デイビスビルは2015年と2016年のこれまでのところ、トロントの不動産市場全体を上回っています。^{[いつ? ]}戸建て住宅の平均価格は現在1,365,749ドルで、^[5] 2015年より16%増加しています。これは、地区の学校、交通機関への近さ、利用可能なショッピングやレストランの数に起因しています。^[5]

デイビスビル ビレッジとその東隣のリーサイドは、通常、同じ地区の一部と見なされています。トロント市は、デイビスビル ビレッジを 2 つの公式地区に割り当てています。

マウントプレザントウェストは、マウントプレザントロードの西、マートンストリートの北、ヤングストリートの東、キーワティンアベニューの南に位置しています。この地域の住民の91％は低層または高層のアパートやマンションに住んでおり、トロントで最も建物が密集した地域の1つとなっています（高層ビルが密集したダウンタウンの中心部に匹敵します）。^[6] この地域には手頃な価格の住宅ユニットが多数あり、それが周辺地域と比較してこの地域の所得水準が低い要因となっています。住民の80％以上が賃貸住宅に住んでおり、これはトロントの平均を約30％上回っています。

2003 年、ミントはエグリントン通りの南、ヤング通りに2 棟の高層マンションを建設する計画を提案しました。デイビスビルの住民の大多数は、この開発に強く反対しました。この件はオンタリオ地方自治体委員会 (OMB) に持ち込まれ、同委員会はミントの計画が承認されるためには、以下の条件に従う必要があると同意しました。

• 建物の高さを数階分下げる
• 高齢者向けの手頃な賃貸住宅に100万ドルを寄付
• 新しい歩道の建設に20万ドルを寄付する^[7]

ミント・クォンタムタワーは2007年に建設され完成した。^[8]

マウント・プレザント・イーストは、東はベイビュー・アベニュー、南はムーア・アベニュー、西はヤング・ストリート、北はブライスウッドに接している。この地域の住民は主に働き盛りの世代で、住宅価格は市内の標準をはるかに上回っている。^{[6]人口統計と収入の面では}ザ・ビーチズ に匹敵する。