ミーターバンド

Mieterverband は、借家人の協会を意味し、一般的にMVと略される、 1915 年にチューリッヒで設立されたスイスの 非営利団体です。正式名称はMieterinnen- und Mieterverbandです。1990 年代に借家法が導入され、スイスの体制側による重要な政治的シグナルが発信され、協会は住宅や賃貸契約の解約など、借家人を支援することに重点を置く消費者団体へと発展しました。 ^[2]スイスは依然として人口の 60% を優に超える借家人が暮らす国であるため、現在の目標は家賃の引き下げ、より共同生活を送るための居室の要求、住宅不足への対策です。2015 年 1 月 15 日、スイスの借家人協会は創立 100 周年を迎えました。^[3]

スイスで最初の住宅所有者組織は、1891年に深刻な住宅不足を理由にバーゼルとチューリッヒに設立された。さらに、この財団は、同時期に設立されたスイスの住宅所有者協会への対応でもあった。当時の住宅所有者組織の重要な基盤となったのは、1889年に始まったいわゆる「住宅所有者協会」で、これは都市労働者地区の悲惨な生活状況を記録したものである。1915年、ジュネーブ州住宅所有者協会は、スイス住宅所有者会議をビール/ビエンヌで招集し、そこでスイス住宅所有者協会が設立され、その中央委員会はチューリッヒに置かれた。協会の活動としては、現在の27のセクションの都市や地域での活動が依然として目立っている。^[4]

今日の借家人組合であるミーターヴェルバンドは、1915年に設立されました。当時のバーゼルとチューリッヒの住宅は、現在のスラム街に匹敵するほどの、息苦しく混雑した住宅、衛生問題、病気との闘いに直面していたため、バーゼルとチューリッヒで以前に設立されていた州協会を基盤として、強制的に政策措置が義務付けられました。最初に策定された目標は、衛生状態を大幅に改善することを求めるものでした。初期の頃は、これらの要求は「地主階級」に対する明確な階級闘争としてなされましたが、その後の数十年間で、はるかに穏健な政治的手段が提唱されました。^[3]

1926年、ミーターフェアバンドは国際借家人連盟（現在の国際借家人連合）の共同設立者であり、MVは現在もそのメンバーである。^{[5] [6]}

当初から、借主の効果的な保護と借主にとって有利な賃貸法が中心的な関心事であった。具体的な目標としては、国営および協同組合の住宅協会と協同組合の設立、「地主」に対する政治活動、および国営の調停および管理機関の設立が挙げられる。これらには、1930 年代に公共照明や修繕費用などの費用の公平な分配を確保することや、1970 年代に借主保護法による緩和の試みと戦うことなどが含まれる。その後数年間、借主協会は、1990 年代の住宅ローン金利に対応して、スイスの借主に対し、集団的な家賃引き下げ要求を要求した。^[4]

「住宅の権利」は今日でもスイス連邦憲法に盛り込まれていない。そのため、1970年に提案が僅差で否決された。1980年代と1990年代に主に非議会のMietbewegungを占拠したことで、一部の地域で緊張が生じた。MVはさらに、議会提案と連邦国民提案によって、政治レベルで連邦憲法に効果的な借家人保護を確立しようと努めている。MVは主に労働組合や進歩政党と協力する。そのため、1982年に提出された「借家人保護提案」は連邦議会による直接的な反対提案に賛成して撤回され、1986年に採択された。驚くべきことに、賃貸契約の解除と価格保護が導入されたのは1990年になってからだった。 「歴史的階級の敵」による市場家賃の要求は、1997年に国民発議「公正家賃に賛成」によって応えられたが、これは伝統的に保守的なスイスで2003年に否決され、また2004年にはスイスの有権者によって、地主に有利な債務法典である義務法の改正案が可決された。今日まで、仲裁機関や裁判所に対する無料の法的支援と法的保護が非常に重要である。^{[4] [7]}

• 公式ウェブサイト （ドイツ語）
• Barbara Alder: Mieterverbändeドイツ語、フランス語、イタリア語版、オンライン版スイス歴史辞典、2008 年 11 月 13 日。