ミッドシティモール

ミッドシティモールは、1851年に設立され、 1902年に10エーカー（40,000平方メートル^）のハイランズ地区に移転したドイツ系プロテスタント孤児院の跡地に建設されました。孤児院は1962年までそこにありましたが、1959年に建物と敷地がモール開発業者に50万ドルで売却されました。老朽化した建物は取り壊され、孤児院はバードスタウンロードとゴールドスミスレーンに移転しました。^{[ 3 ]} 

開発者たちはその後、ケンタッキー州で2番目となる屋内型ショッピングモールを建設した。1958年に発表された当初の計画では、750万ドルをかけて5階建てのモールを建設し、バードスタウン・ロード側に正面にプールを設け、最上階にはペントハウス・アパートメントを設ける予定だった。計画は徐々に縮小され、下層階のある1階建ての計画となった。^{[ 4 ]}このプロジェクトの主な開発者は、イリノイ州ローレンスビル出身の弁護士、ガイ・E・マクゴーヒー・ジュニアだった。屋内型ショッピングモールのコンセプトは非常に斬新で、当時アメリカにはほんの一握りしか存在しなかった。

建設は1962年3月に始まり、モールはその年の10月に300万ドルの費用で完成した。^{[ 5 ]}ショッピングセンターは1962年10月10日に正式にオープンし、ルイビル市長ウィリアム・O・カウガーとジェファーソン郡判事マーロウ・クックが出席したテープカット式典が行われた。モールには18万平方フィート（1万7000^平方メートル）の賃貸可能スペースと22の店舗があった。^{[ 5 ]} 

マクゴーヒーはモールの初期に積極的な役割を果たした。彼は個人的にオフィスラウンジを管理し、1963年に泥酔で警察に逮捕されたが、彼はそれをゆすりだと呼んだ。^{[ 6 ]} 1964年6月21日早朝、チェロキーブックアンドカードストップ（これもマクゴーヒーが所有）で発生した火災により、モールは20万ドル（ 2025年換算で2,103,261ドルに相当）の損害を受けた。 ^{[ 7 ]} 1965年、モールのテナントがロビーのピンボールマシンについて苦情を申し立てた後、警察が捜査を行った。1968年、マクゴーヒーはオフィスラウンジの元ウェイトレスへの暴行で有罪判決を受けた。^{[ 8 ]}彼は1968年に営業時間外の飲酒を許可した罪で有罪判決を受け、1969年には裁判官が火災の危険性を理由にオフィスラウンジとボウリング場の閉鎖を命じた。^{[ 9 ]}彼は1971年に1960年代の納税義務を怠ったとして国税庁から訴えられ、1972年にはモールのテナントからの賃料収入を投資家への支払いに充てずに自分自身に流用したとしてモールの投資家から訴えられた。^{[ 10 ]}マクゴーヒーは訴訟を和解で解決したが、住宅ローンの支払いが滞り始め、モールの維持費の支払いを停止した。^{[ 11 ]}

1970年代半ばまでに、バードスタウン・ロード沿いの地域は衰退し、地元の指導者たちは広大なショッピングモールを問題の中心地と見なしていた。犯罪、劣悪な維持管理、建物の老朽化に関する苦情はよく聞かれた。モールの改善を促すため、周辺の住民団体が団結し、1975年2月にモールのボイコットを開始した。^{[ 12 ]}ボイコットの結果もあって、モールは1976年秋に差し押さえられ、 1977年1月1日に管財人の管理下に置かれた。1970年代末までにモールはメッツ一家に売却され、彼らは物件の改善と地域指導者との協力に積極的だった。^{[ 12 ]}ミッドシティ・モールの状況に前向きな変化をもたらすための成功した取り組みに触発され、関係者の多くが1977年にハイランズ・コマース・ギルドを結成し、2007年現在もバードスタウン・ロード沿いの活性化に取り組んでいる。

所有権の変更後まもなく、バードスタウン・ロードに最も近い駐車場の区画にレストランを建設するために土地がリースされた。スカイライン・チリは残っているが、もう一方の場所は1979年にガッティーズ・ピザとして始まり、 1997年にデイリー・クイーンとなり^{[ 13 ]}、2015年にはレイジング・ケーンズ・チキン・フィンガーズとなった^{[ 14 ]。} 1988年にバードスタウン・ロード沿いの交通に関する調査が行われ、ミッドシティ・モール前の道路は、ダウンタウンからバードスタウン・ロードとI-264の交差点までのどのブロックの中間地点よりも交通事故が圧倒的に多く、そのほとんどがモールから左折するドライバーによるものであることが判明した。調査では、モールの入り口の数を減らし、信号機を設置する大きな入り口を1つ作ることを提案し、この提案は1989年に実行された^{[ 15 ]。}

1990年、主要テナントであったエイムズ（旧ザイア）が撤退したことで、モールは再び衰退期に入った。しかし、衰退は長くは続かず、1990年代半ばには新しいビジネスが進出し始め、1994年にはファサードの40万ドルの改修が行われた。エイムズの跡地は、当初バクスター・アベニュー・シアターズと呼ばれ、後にバクスター・アベニュー・フィルムワークスとして知られるようになった8スクリーンの映画館に改装され、1996年にオープンした。^{[ 16 ]}バクスター・アベニュー・フィルムワークスは2025年12月31日に閉館した。

改修工事で物議を醸した要素の一つは、モール内で寝泊まりするのを防ぐために設置された背もたれのないベンチだった。当時、ミッドシティモールの「浮浪者」は悪名高かったが、実際にはホームレスではなく、中には数十年にわたって定期的にモールを娯楽のために訪れていた人もいた。^{[ 1 ]}