ウェールズの都市計画と国土計画

ウェールズの都市計画と国土計画は、イングランドで適用されている土地利用計画 システムに基づいています。しかし、ウェールズのシステムには、都市計画と国土計画の実質的な責任がウェールズ政府(WAG)に委譲されたために生じたいくつかの独特の特徴があります。特に、ウェールズには現在空間計画があり、ウェールズの大臣は2006年ウェールズ政府法に基づいて持続可能な開発を促進する義務を負っています。^{[1] [2]}

ウェールズの計画政策の背景は、2 つの主要文書に含まれています。1つは、開発計画の準備と内容に関するガイダンスと、開発管理の決定と異議申し立てに関するアドバイスを提供する「ウェールズの計画政策」、もう 1 つは、土地内、土地上、土地下のあらゆる鉱物およびその他の物質の採掘に関するガイダンスを提供する「ウェールズの鉱物計画政策」です。補足文書と合わせて、これらはイングランドの計画政策声明と同じ広範な分野をカバーしています。

これらに加えて、一連のトピック別技術アドバイスノート（TAN）と鉱物技術アドバイスノート（MTAN）が発行されます。計画政策の変更や更新は、大臣暫定計画政策声明（MIPP）で発表されます。回状では、特定のトピックに関するアドバイスやガイダンスが提供されます。^[3]

ウェールズ空間計画^[4]は2004年にウェールズ議会によって発表されました。この計画はいくつかの点でイングランドの地域空間戦略に似ていますが、土地利用計画よりも規範的ではなく、より広範囲にわたっており、^[5]より広範囲な空間ビジョンと戦略を示しています。

• ウェールズ議会政府とその機関、地方自治体、民間およびボランティア部門が関与する将来の共同行動のための明確な枠組みを提供し、国および地域で設定された優先事項を達成する。
• 議会政府とその機関による支出の場所に影響を及ぼす
• さまざまな分野における公共部門の実施機関のプログラムの組み合わせとバランスに影響を与える
• 地域およびコミュニティ計画の背景を設定する
• 公共、民間、ボランティア部門が政策と行動を策定するための明確な証拠を提供する

ウェールズ空間計画の最新版である「人々、場所、未来」が2008年初頭に協議のために公開されました。この計画は、ウェールズの各地域が今後20年間に経済的、社会的、環境的にどのように発展すべきかというビジョンを定めており、今後数年間の政府の資金の使い方の指針となるでしょう。^[6]

ウェールズには、地域の視点を表す6つの空間計画エリアがあります。各エリアグループの議長は閣僚です。^[7] エリアは以下のとおりです。

• 中央ウェールズ
• 北東ウェールズ - 国境と海岸
• 北西ウェールズ – エリリ・ア・モン
• ペンブルックシャー – ザ・ヘイブン
• サウスイーストウェールズ – キャピタルネットワーク
• スウォンジー湾– ウォーターフロントと西部の渓谷

2004年計画および強制買収法に従い、ウェールズの各単一自治体は、その地域の地域開発計画（LDP）を作成することが義務付けられています。これらは以前の単一開発計画（UDP）に代わるもので、各議会および国立公園の唯一の開発計画となります。ウェールズの当局は、LDPを作成するにあたり、ウェールズ空間計画を含むWAG計画政策文書を考慮する必要があります。イングランドのLDF制度とは異なり、LDPは単一の文書であり、戦略だけでなく、サイト固有の開発管理政策も規定します。^[8]

開発管理とは、土地や建物の開発や用途変更を目的とした計画申請を管理し、決定を下すプロセスである。計画申請の決定の根拠は通常、採択された開発計画である。^[9]

• ウェールズ政府
• イングランドとウェールズの計画ポータル
• ウェールズ計画検査局
• ウェールズ王立都市計画研究所
• ウェールズ計画援助