ジョーダン・マーシュ社対コミッショナー

ジョーダン・マーシュ社対コミッショナー
裁判所	アメリカ合衆国第2巡回控訴裁判所
議論した	1958年11月14日
決めた	1959年8月13日
引用	269 F.2d 453; 59-2 USTC ( CCH ) ¶ 9641
症例歴
過去の履歴	TCメモ1957-237; 16 TCM ( CCH ) 1094 (1957)
裁判所の会員
裁判官が着席	キャロル C. ヒンクス、ジョセフ エドワード ランバード、レナード P. ムーア
判例意見
過半数	ヒンクスは全員一致で裁判所の支持を得た。
適用される法律
内国歳入法

Jordan Marsh Co. v. Commissioner、269 F.2d 453（2d Cir. 1959） ^[1]は、第2巡回区控訴裁判所によって判決が下された アメリカ合衆国所得税訴訟であった。

請願人ジョーダン・マーシュ・アンド・カンパニーは、ボストンでデパートを運営していた2つの区画の権利を譲渡しました。その見返りとして、請願人は不動産の公正市場価格に相当する現金を受け取りました。請願人はまた、条件付きで更新できるオプション付きの同じ不動産の長期リースも受け取りました。

請願者は、この取引は26 USC § 112(a)に基づく売却であると主張し 、控除を求めた。

コミッショナーは、この取引は同種の他の資産との資産の交換に該当すると判断し、控除を認めなかった。

税務裁判所は、 26 USCS § 112(a)に従って行われた控除が認められなかったため、請願者に対する所得税および超過利益税の不足額評価を支持した。 ^[2]

裁判所は、申立人が譲渡された不動産の全額と同額の現金を不動産の長期リースとともに受け取ったため、この取引は売却として分類する必要があるとして、税務裁判所の判決を覆した。^[1]

裁判所は、請願者が所有権の形態を変更しただけではないと判断した。この取引により、請願者が不動産に投資した資本は、手数料の価値と完全に同額の現金に換金された。請願者は譲渡された不動産の全額を現金で受け取ったため、裁判所はこの取引は売却として分類する必要があると判断した。そのため、裁判所は税務裁判所の判決を覆した。^[1]

• アルダーソン対コミッショナー

Jordan Marsh Co. v. Commissioner, 269 F.2d 453 (2d Cir. 1959)のテキストは、CourtListener Justia OpenJurist Google Scholar から入手できます。