エディフィシオ・プラサ・ダ・バンデイラ(旧称ジョエルマ・ビル)は、ブラジルのサンパウロ中心部にある25階建てのビルで、1971年に完成し、アベニーダ9・デ・ジュリオ225番地に位置しています。1974年2月1日、 12階のエアコンが過熱し、火災が発生しました。内装に可燃性の素材が使用されていたため、ビル全体が20分以内に炎に包まれました。当時ビル内にいた756人のうち、179人が死亡、300人が負傷しました。
ジョエルマビル火災は、サンパウロ中心部で発生した別の死者を出したアンドラウスビル火災から2年も経たないうちに発生した。2021年現在、ジョエルマ火災は、死者数において、 2001年9月11日のニューヨーク市の世界貿易センタービル崩壊に次いで、史上2番目にひどい超高層ビル火災となっている。[ 1 ]
ジョエルマビルは鉄筋コンクリート製の耐火構造だが、内部は可燃性の家具や備品で覆われていた。間仕切り、机、椅子は木製で、天井は木製の下地材にセルロース繊維のタイルをはめ込んだものだった。カーテンやカーペットも可燃性だった。
当時、建物には非常灯、火災報知器、スプリンクラー設備、非常口は設置されていなかった。エレベーターと共用階段のみがあり、どちらも建物の全高にわたって設置されていた。火災の原因となった12階の空調設備には特殊な回路ブレーカーが必要だったが、設置当時は入手できなかった。そのため、この空調設備は12階の配電盤を迂回する形で設置されていた。

火災は1974年2月1日 午前8時50分、12階のエアコンの故障によるショートが原因で発生した。建物には主に銀行であるBanco Crefisul S/Aが入居しており、従業員756名が勤務していた。隣接する建物の住人が火災を通報し、午前9時10分に消防隊が現場に到着した。 応援要請があり、 午前9時30分にさらに多くの部隊が到着したが、その時点で炎は建物の屋根近くまで達していた。火は建物唯一の階段室にまで達し、15階まで燃え広がった。階段室には可燃物がなかったためそれ以上上は燃え上がらなかったが、煙と熱で階段室が充満し、通行不能となった。消防隊は階段室を使って進入を試みたが、11階より上には到達できなかった。
当初の努力により、熱と煙が手に負えなくなる前に約300人の従業員の避難が成功しました。さらに約300人がエレベーターを使って避難しましたが、これは消防当局が推奨していない方法です。しかし、4人のエレベーター係は数回しか運行できず、建物内の状況が悪化したため運行を続けることができませんでした。残った従業員の多くは空気を求めてバルコニーに登り、171人が屋上に避難しました。ヘリコプターによる救助が試みられましたが、熱と煙、そして着陸スペースの不足により、午後3時に火災が鎮火した後まで屋上に到達できませんでした。 たとえ着陸スペースがあったとしても、熱と煙のため、ヘリコプターで建物に近づくことは非常に危険でした。約80人が建物の屋根瓦の下に隠れていましたが、生存しているのが発見されました。
救助隊員や目撃者が叫び声を上げ、落ち着くよう促すプラカードを掲げるなど最善を尽くしたにもかかわらず、40人が建物内の状況から逃れようと飛び降り、手の届かない避難はしごにつかまろうと試みたが失敗に終わった。飛び降りた人のうち生存者はいなかった。エレベーターを使って脱出しようとした13人は煙を吸い込んで死亡し、遺体は火災で焼失した。身元は特定されず、ヴィラ・アルピナ墓地の無名墓地に埋葬されている。[ 2 ]
消防士のおかげで、 午前 10 時 30 分までに火勢は弱まり始めた。4 時間半後には、可燃物すべてを焼き尽くし、自然に燃え尽きた。その後、医療チーム、消防隊、警察が建物に入り、生存者を捜索することができた。当時、この火災は高層ビルでの同様の災害としては最大の死者数となった。死者数は 179 人から 189 人までと推定されている。[ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]

ジョエルマビルは改修工事のため4年間閉鎖された。改修後、2000年にプラサ・ダ・バンデイラ(「旗広場」、かつて建物の向かいにあった広場の名前)と改名された。
この火災は、ブラジルだけでなく世界中で防火安全規制の変更につながる画期的な事例となった。例えば、ロサンゼルス市は、ジョエルマ火災を受けて、高さ75フィート(23メートル)を超えるすべての新築建物に緊急火災避難用の屋上ヘリポートの設置を義務付ける規制10を制定した。 [ 6 ]規制10は、73階建てのウィルシャー・グランド・センターの建設業者が建物の中央コアを鉄筋コンクリートで設計したことを理由に請願した結果、2014年に撤回された。
2013年、新聞社フォリャ・デ・サンパウロは、火災安全専門家にジョエルマビルとアンドラウスビルの両方の検査を依頼した。専門家は、改修されたジョエルマビルが現在の火災安全規制を上回っていることを発見した。これらの規制の多くは、まさに2つの火災をきっかけに制定されたものである。ジョエルマビルには、避難経路に視覚障害者用の触覚床が設置されていた。これは義務付けられていない。アンドラウスビルは同じ検査に不合格だった。[ 7 ]
南緯23度32分58秒、西経46度38分26秒/南緯23.54944度、西経46.64056度/ -23.54944; -46.64056