ジェファーソン パーク、デンバー

ジェファーソン パークは、州間高速道路 25 号線(I-25)の向かい側からコロラド州デンバーのダウンタウンを見下ろす近隣の公共公園です。ノース デンバーと呼ばれる地域にあります。ジェファーソン パークから東に目を向けると、エリッチ ガーデン テーマ パーク、子供博物館、デンバー ダウンタウン水族館、ペプシ センター、REI旗艦店、ダウンタウンのセントラル プラット バレーにあるその他の名所が見えます。ジェファーソン パークからは、I-25 号線とウォーター ストリートの 23 番街高架を利用して、ダウンタウン デンバーとセントラル プラット バレーに簡単にアクセスできます。また、ライト レール C ラインは、近隣の南部、 マイル ハイのエンパワー フィールドの近くにあります。

ジェファーソンパークはデンバーのダウンタウン中心部の北西の崖の上にあり、デンバーの中央プラットバレーの眺め^[1]を楽しむことができます。地区の境界は次のとおりです。

• 南 - コルファックス
• 北 - スピーア大通り
• 東 -プラット川
• 西 - フェデラル・ブールバード

サウスプラット川の北西側にあるハイランドと呼ばれる地域に対して以前にも土地の権利が主張されていたが、^{[2] [3]}米国政府によって最初に認められたのは、1864年5月28日のデンバー市民救済法に含まれていた。ジェファーソンパーク地区の一部、現在では北はスピア・ブールバード、西は州間高速道路25号線、東はサウスプラット川、西23番街から東に延びる線に囲まれている地域が、サウスタウンシップ3のレンジ68W、セクション33の一部である土地特許に含まれていた。^[4]

ハイランド町（「s」なし）は、もともと1873年にホレイショ・B・ベアスによって区画分けされ、ジェファーソン・パーク地区の西26番街、フェデラル・ブールバード、西23番街、旧ズニ・ストリート（現在は州間高速道路25号線に置き換えられている）に囲まれた部分を含んでいた。[1] 1875年にハイランド町が法人化され、元のハイランド町と周囲の区画が含まれた。^[5]ジェファーソン・パーク（公園）はハイランド町のクレイン・アディションにある。ハイランド町はデンバー初の郊外と見なされた。1890年、人口がハイランド市と見なされるほどに増えると、西26番街とフェデラル・ブールバードの南西角に市役所が建設された。現在はデンバー消防署12がある。フェデラルは単に「ブールバード」と呼ばれていたが、デンバーに併合された後にフェデラルになった。^[5]

19 世紀後半、デンバーとハイランズ間の政治的対立は非常に激しくなった。ハイランズ市はエリートの郊外、つまりデンバーで生計を立て、夜にハイランズに戻る男性たちの居住コミュニティとなることが意図されていた。ハイランズの人々は非常に誇り高い人々で、清らかな空気、きれいな水 (自噴帯水層)、立派な家、良い学校、高い道徳を誇っていた。ハイランズは、デンバーがギャンブル、売春、きわどい生活で海岸から海岸まで知られていた時代に、ブルー ローの町であった。ハイランズにとっての問題は、仕事のあるデンバーへのアクセスであった。優雅で犯罪のない生活様式のハイランズは、操車場、皮なめし工場、工場、有名な歓楽街でデンバーを軽蔑し続け、デンバー市長ウルフ ロンドナーの怒りを買った。ロンドナーは、コネの少ないハイランド市民に、操車場とプラット川を渡る高架橋の代償は併合であると単純に告げた。

1896 年、ハイランズ市が併合され、その後「ノース デンバー」として知られるようになりました。市が大きくなり、「ノース デンバー」という名前がより広い地域を包含するようになるにつれ、新しい地区は、地区の中心にある西 23 番街とクレイ ストリートにある 6.7 エーカー (27,000 m ² ) の公園にちなんで、ジェファーソン パークと改名されました。この公園は、併合前はハイランズ町のクレイン アディションの未開発部分の一部でしたが、デンバー市公園のハイランド ディビジョンの一部となり、20 世紀初頭に造園され、当時元大統領トーマス ジェファーソンにちなんで名付けられました。

ハイランズは 35 の区画から成り、通りの名前、方向、敷地面積はデンバーの標準には従っていませんでした。一般的な規則として、建物は 25 フィート (7.6 メートル) の区画にのみ許可され、建築業者の中には、何エーカーもの空き地に囲まれた小さなゴシック コテージを非常に密集させて一列に建てる人もいました。今日のジェファーソン パークのどのブロックにも、1890 年代、1910 年代、1920 年代、1940 年代、1950 年代の建築様式を代表する家が建っているかもしれません。第二次世界大戦の終結後に起こった建築ブームの後、北デンバーにはほとんど空き地が残っていませんでした。

1960年代までに、デンバーは他のアメリカの都市と同様に白人の流出を経験し、市の中心部の近隣地域もその影響を受け始めました。ジェファーソン パークの不動産は放棄されて郊外に移転し、 1970年代後半から1980年代前半の不況がデンバーを襲うと、近隣地域全体で暴力と犯罪が増加しました。

1990 年代までに、ジェファーソン パークの立地、手頃な住宅、近隣の雰囲気が、長い通勤に疲れ、都会のライフスタイルを望む市と住宅購入者の注目を集めるようになりました。ジェファーソン パークはデンバー市によって重点地域に指定され、インフラと美化への投資が始まりました。最終的に、サリバン ヘイズによる物議を醸した大規模開発が提案された後、2000 年にジェファーソン パーク ユナイテッド ネイバーズ (JPUN) が結成されました。

ジェファーソン パークの住民は、現在は解散したジェファーソン パーク近隣協会 (JPNA) が行動を起こさなかった後、団結して JPUN を結成しました。近隣住民は JPUN を結成し、規約を作成し、市議会議員やウェリントン ウェッブ市長と交渉してサリバン ヘイズと戦いました。

19 世紀の多くの家屋を没収し、公園を円形劇場に変えるという開発計画は否決された。この時点で住民は地域の改善に目を向けた。^[要出典]

現在、ジェファーソン パークにはさまざまな時代の住宅スタイルや建築様式が見られます。19 世紀後半に建てられた一戸建て住宅が、1950 年代に建てられたアパート群の隣に建ち、2000 年代初頭に開発が進んだ現在も続いています。ジェファーソン パークはデンバーのダウンタウンに近いことから、現在、投資と開発の復興期を迎えています。

2010年には、この地域の住民は2,522人であった。^[6]

この地区の人種構成は、白人が68.7%、アフリカ系アメリカ人が2.1% 、アジア人が1.5% 、ネイティブアメリカンが1.9%である。ヒスパニックまたはラテン系の人は、全人口の44.3%を占める。^[6]ジェファーソンパークは、人口の30.03%が貧困層で、市内で最も貧困率が高い地区の1つである。ジェファーソンパークの犯罪率は、1,000人あたり76件である。^[7]デンバー地区の平均犯罪率は、1,000人あたり68件である。^[7] 2007年、ジェファーソンパークは犯罪が最も減少した上位5地区の1つであり、29.3%減少した。^[8] 2009年から2010年の間に、ジェファーソンパークの犯罪率は2.6%減少した。^[9]

2017年5月のジェファーソンパークの住宅の1平方フィートあたりの平均価格は369.49ドルでした。^[10]

• ジェファーソン パーク ユナイテッド ネイバーズ
• ジェファーソン パーク ネイバーフッド 不動産

北緯39°45′04″ 西経105°01′14″ / 北緯39.75120° 西経105.02051° / 39.75120; -105.02051