インターネットリスト表示

インターネットリスト表示( ILD ) は、全米不動産協会が 2005 年に制定した、インターネットサイト上での住宅や不動産の表示方法を規制する一連の規則です。ILD ポリシーは、仮想オフィスウェブサイト(VOW) とインターネットデータ交換(IDX)の両方のポリシーを統合して置き換え、1 つの規則セットを作成することを目的としていました。

ILD ポリシーは、米国司法省による伝統的な不動産ブローカーによる反競争的行為の調査の結果として作成された進行中の作業です。ILD ポリシーは、伝統的なブローカーが、他のすべてのブローカーのサイトでの表示から「オプトアウト」する必要があるため、特定のディスカウントブローカーの Web サイトからのみ物件リストを除外することを防ぐことを目的としています。^[1]

2005年後半、NARはILDの使用を避けるよう勧告し、それ以来この方針はほぼ放棄されている。^[2]

参照

参考文献

^ [1] 2005-11-25にWayback MachineでアーカイブNARのILDポリシー：「州法で事前の書面による同意が求められていない限り、各参加者は、他のMLS参加者のILDサイトにその参加者のリストを表示することに同意したものとみなされます。ただし、参加者がMLSに書面でそのような表示への同意を撤回したことを積極的に通知した場合（「オプトアウト」）は除きます。オプトアウトした参加者は、MLSが提供する他のMLS参加者のリストを、そのILDサイト（他のウェブサイトをフレーミングする場合を含む）に表示することはできません。オプトアウトした参加者は、他の参加者のILDサイトにそのリストを表示することを許可することはできません。ただし、Realtor.comを含むがこれに限定されない第三者の公開ウェブサイトにそのリストを表示することはできます。オプトアウトの決定は、オプトアウトの決定が行われた日から90日間は取り消すことはできません。決定は有効になります。」
^ NAR がインターネットリスト表示ポリシーを延期、IDX を復活

ILD ポリシー ILD インターネットリスト表示ポリシー 2005 年 11 月 7 日取得

[1] [1] 2005-11-25にWayback MachineでアーカイブNARのILDポリシー：「州法で事前の書面による同意が求められていない限り、各参加者は、他のMLS参加者のILDサイトにその参加者のリストを表示することに同意したものとみなされます。ただし、参加者がMLSに書面でそのような表示への同意を撤回したことを積極的に通知した場合（「オプトアウト」）は除きます。オプトアウトした参加者は、MLSが提供する他のMLS参加者のリストを、そのILDサイト（他のウェブサイトをフレーミングする場合を含む）に表示することはできません。オプトアウトした参加者は、他の参加者のILDサイトにそのリストを表示することを許可することはできません。ただし、Realtor.comを含むがこれに限定されない第三者の公開ウェブサイトにそのリストを表示することはできます。オプトアウトの決定は、オプトアウトの決定が行われた日から90日間は取り消すことはできません。決定は有効になります。」

[2] NAR がインターネットリスト表示ポリシーを延期、IDX を復活