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ファーストコロニー | |
|---|---|
 ファーストコロニーの入口の標識 | |
 | |
| 国 | アメリカ合衆国 |
| 州 | テキサス |
| 郡 | フォートベンド郡 |
| 都市 | シュガーランドとミズーリシティ |
| 建設開始 | 1976 |
| 開発終了 | 1997年[1] |
| 設立者 | シュガーランドプロパティーズ |
| エリア | |
• 合計 | 9,700エーカー（39 km 2） |
| 人口 | |
• 合計 | 50,000 |
| • 密度 | 3,300/平方マイル (1,300/km 2 ) |
| 郵便番号 | 77479 |
ファーストコロニーは、テキサス州フォートベンド郡にある9,700エーカー（39 km 2）のマスタープランコミュニティです。約5万人の住民を抱えるこのコミュニティは[2] 、シュガーランドの南部に位置する98の近隣地域[3] [4]に9,500戸以上の住宅を擁し、いくつかの近隣地域はミズーリシティにまで広がっています。
歴史
ファースト・コロニーは、ジェラルド・D・ハインズ・インタレストとシェル年金基金の合弁会社であるシュガーランド・プロパティーズ社によって開発されました。ハインズのシュガーランド・グループは1976年にファースト・コロニーの開発を開始しました。[5]
1977年にファーストコロニーが開発中だったとき、その地域ではほとんど開発が行われていなかった。ビル・シャーデヴァルトは、不動産記者として駆け出しだった頃、地元の情報筋から「これほど大規模でこれほど遠く離れたプロジェクトが成功するのか」という憶測を受け取ったと述べている。[6]
このコミュニティは1990 年の国勢調査で国勢調査指定地域に指定され、報告された面積は 9.3 平方マイル (24 km 2 )、住宅数は 5,976 戸、人口は 18,327 人でした。当時、ファースト コロニー CDP はテキサス州で 108 番目に人口の多い地域でした。
シュガーランドは、1990年代前半から中頃にかけて、ファーストコロニーのほとんどの部分を徐々に市域内に併合していった。例えば、ファーストコロニーの市営ユーティリティ地区（MUD）12は1991年12月17日に併合され、テキサス州ハイウェイ6号線沿いの1,064エーカー（4.31 km 2）の土地には、2,314軒の住宅、433戸のマンション、350,000平方フィート（33,000 m 2）の商業用不動産が含まれていた。[7]
2000年代に始まった開発であるシュガーランド・タウンスクエアは、ファースト・コロニーに残っていた数少ない土地の1つに開発された。[8] 2011年にシャーデヴァルトは「今や、ファースト・コロニーは成功したと言っても過言ではないだろう」と述べた。[9]
都市景観
商業施設の開発にはいくつかの制限が課せられている。ファースト コロニー内の店舗の看板を柱に掲げることはできない。小売業に共通する外観の美観（デパートの外観からレストランまで）は、レンガで覆われた外装と白い文字で書かれている必要がある。その結果、ファースト コロニーのファースト フード レストランは、他の地域のファースト フード レストランとは外観が異なっている。ファースト コロニーの開発業者である Planned Community Developers のエグゼクティブ バイス プレジデントであるスティーブ ユーバンクは、ファースト コロニーのレンガ造りのショッピング センターの価格は、一般的なショッピング センターの価格より 10 ～ 20 パーセント高いと述べた。[2]
ファーストコロニーにあるコミュニティの1つがスウィートウォーターで、ヒューストンクロニクルのラルフ・ビビンズ氏はこれを「高級」と評している。[10] 1990年には、4軒の非常に高価な住宅が売却され、その総額は180万ドル（現在の価値で4197860.42ドル）に上った。1991年には、その年の7月7日までに、40万ドル（現在の価値で894795.99ドル）を超える価格の住宅が12軒売却され、総額は710万ドル（現在の価値で15882628.88ドル）となり、1990年の合計の3倍となった。1991年（7月7日まで）に売却された最も高価な住宅は、メルローズのレプリカで、6,900平方フィート（640 m2）、120万ドル（現在の価値で2684387.98ドル）の住宅であった。スウィートウォーターカントリークラブとゴルフコースの近くにあった。[10]
政府とインフラ
シュガーランド市役所はファーストコロニーのシュガーランドタウンスクエアにあります。 [11]
アメリカ合衆国郵政公社はシュガーランドにファーストコロニー郵便局を運営している。[12]
経済
ミニッツメイドは2009年2月16日にファーストコロニーのシュガーランドタウンスクエアに本社を開設した。以前はヒューストンのセントジェームスプレイスに本社を置いていた。[13] [14] [15]
教育
小中学校
ファーストコロニーはフォートベンド独立学区内にあります。[16]
ファーストコロニー内およびシュガーランド内の小学校には、オースティンパークウェイ、コロニーベンド、コロニーメドウズ、ハイランズ、レキシントンクリーク、セトラーズウェイなどがあります。ファーストコロニーの一部の地域にある他の小学校には、シュガーランドのダレス小学校、シュガーランドのレイクビュー小学校、ミズーリシティのクウェイルバレー小学校があります。[17]
ファーストコロニーの大部分は、ファーストコロニーとシュガーランドにあるファーストコロニー中学校によって管轄されています。ファーストコロニーの一部をカバーする他の中学校には、シュガーランドのダレス中学校、シュガーランドのフォートセトルメント中学校、ミズーリシティのクウェイルバレー中学校、シュガーランドのシュガーランド中学校があります。[18]ファーストコロニーの大部分は、ファーストコロニーとシュガーランドにあるクレメンツ高校によって管轄されています。ファーストコロニーの一部をカバーする他の高校には、シュガーランドのダレス高校、ミズーリシティのエルキンス高校、シュガーランドのケンプナー高校があります。[19]
ファースト コロニーが開校した時点で、クエイル バレー小学校、ダレス中学校、ダレス高等学校はすでに建設されていました。ダレス小学校は 1976 年 8 月に開校しました。クエイル バレー中学校は 1978 年 9 月に開校しました。コロニー ベンドは 1981 年 8 月に開校しました。クレメンツは 1983 年に開校しました。ダレス中学校は同年に再開校し、再び開校しました。セトラーズウェイは1984年に入居。ファーストコロニー中学校は1985年9月に開校。ハイランズは1986年秋に開校。オースティンパークウェイは1989年9月に入居。コロニーメドウズは1991年秋に開校。エルキンズは1992年秋に開校。レキシントンクリークは1994年8月17日に開校。レイクビュー小学校は1995年8月1日に開校。クウェイルバレーは1994年か1995年頃に閉校し、1996年8月14日に再オープン。[20]ファーストコロニー中学校は1999～2000年のナショナルブルーリボンスクールだった。[21]エルキンズは2002年のブルーリボンスクールだった。 [22]フォートセトルメントは2007年のブルーリボンスクールだった。[23]その年、小学校39号館は、校舎の再建のため、クウェイルバレー小学校の生徒を一時的に収容し始めた。再建されたクウェイルバレー小学校は2008年8月に開校した。[20]
公共図書館
フォートベンド郡図書館はシュガーランドでファーストコロニー支部図書館を運営している。19,400平方フィート (1,800 m 2 ) の図書館はブルックス建築計画協会によって設計され、1989年の債券基金で建設された4つの支部のうち2番目であり、1993年6月にオープンした。図書館にはヤロスラフ・ベリクによるキネティックアート作品「惑星時計」がある。[24]
コミュニティカレッジ
テキサス州議会は、シュガーランド市と域外管轄区域の大学としてウォートン郡短期大学を指定し、ミズーリシティ市の大学としてヒューストンコミュニティカレッジ（HCC）を指定しました。[25]
公園とレクリエーション
協会が運営するファーストコロニーの公園にはパトリオットパークがあります。協会が運営するファーストコロニーの遊び場には、オースティンメドウズプレイグラウンド、コロニーメドウズ1プレイグラウンド、コロニーメドウズ2プレイグラウンド、エッジウォータープレイグラウンド、ザエンクレーブプレイグラウンド、ヘリテージコロニープレイグラウンド、リバーベンドプレイグラウンドがあります。プールにはアルコーンオークスプール、オースティンパークプール、ザレイクスプール、ウッドストリームプールがあります。[16]
参照
参考文献
- ^ Luck, Marissa (2022-09-16). 「ヒューストンの不動産大手Hinesがフォートベンド郡に2,400戸の住宅コミュニティを計画」ヒューストン・クロニクル。 2022年12月4日閲覧。
- ^ ab カプラン、デイビッド。「エレガンスとファーストフードの融合」ヒューストン・クロニクル。2010 年 5 月 13 日。2010 年 5 月 14 日に閲覧。
- ^ CSA、ファーストコロニー。「私たちについて」。ファーストコロニーCSA 。 2022年11月5日閲覧。
- ^ 「fccsa_community_neighhborhoods_map.pdf」。Googleドキュメント。 2022年12月8日閲覧。
- ^ ビビンズ、ラルフ。「デベロッパーは11万ドル以上の住宅の需要が高まっていると見ている。」ヒューストン・クロニクル。1987年12月13日日曜日。ビジネス8。2010年3月27日閲覧。
- ^ ビル・シャーデヴァルト。「ヒューストンのビジネス40年を振り返る『当時と現在』」ヒューストン・ビジネス・ジャーナル。2010年12月24日金曜日。2. 2011年9月13日閲覧。
- ^ スタッフレポート。「ニュース速報/エリア」ヒューストン・クロニクル。1991年12月19日木曜日。A37。2010年3月27日閲覧。
- ^ ビビンズ、ラルフ。「シュガーランドタウンスクエアの開発者がプロジェクトの出発点に。」ヒューストンクロニクル。2000年9月27日水曜日。ビジネス1。2010年5月15日閲覧。
- ^ ビル・シャーデヴァルト。「ヒューストンのビジネス40年を振り返る『当時と現在』」ヒューストン・ビジネス・ジャーナル。2010年12月24日金曜日。3. 2011年9月13日閲覧。
- ^ ab ビビンズ、ラルフ。「ヒューストン地域で高級住宅建設が増加」ヒューストン・クロニクル。1991年7月7日日曜日。ビジネス6。2012年10月13日閲覧。
- ^ ホール、クリスティン。「シュガーランド タウン スクエアに市庁舎が加わり、活気が増す。」ヒューストン ビジネス ジャーナル。2005 年 4 月 15 日金曜日。2010 年 5 月 15 日に閲覧。
- ^ 「郵便局の所在地 - ファーストコロニー」Wayback Machineで 2010 年 5 月 31 日にアーカイブ。米国郵政公社。2010 年 5 月 13 日閲覧。
- ^ ドーソン、ジェニファー。「ミニッツメイド本社がシュガーランドにオープン」ヒューストンビジネスジャーナル。2009年2月16日月曜日。2009年2月16日閲覧。
- ^ 「今週のお買い得品 / キャメロンがギャラリア地区のビルを購入」ヒューストン・クロニクル。2011年5月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2008年12月21日閲覧。
- ^ ドーソン、ジェニファー。「ミニッツメイド、シュガーランドへの移転で240万ドルのインセンティブを獲得」ヒューストンビジネスジャーナル。2008年1月21日月曜日。2009年2月16日閲覧。
- ^ ab 「インタラクティブマッピング[ permanent dead link ]。」 First Colony Association。2010年4月4日閲覧。
- ^ 「高校[永久リンク切れ ]。」フォートベンド独立学区。 2010年4月4日閲覧。
- ^ 「中学校通学区域[ permanent dead link ]。」フォートベンド独立学区。 2010年4月4日閲覧。
- ^ 「高校通学区域[ permanent dead link ]。」フォートベンド独立学区。 2010年4月4日閲覧。
- ^ ab 「FBISD History Archived September 7, 2008, at the Wayback Machine」フォートベンド独立学区。2010年4月4日閲覧。
- ^ ブルーリボンスクールプログラム、1982-1983年から1999-2002年までに認定された学校 (PDF) 2009年3月26日アーカイブ、Wayback Machine
- ^ ブルーリボン賞 2006-05-03ウェイバックマシンにアーカイブ
- ^ Microsoft Word - 2007-schools.doc
- ^ 「First Colony Branch Library」。フォートベンド郡図書館。2010年5月14日閲覧。
- ^ テキサス州教育法第 130.182 条。ヒューストン コミュニティ カレッジ システム地区サービス地域。第 130.211 条。ウォートン郡ジュニア カレッジ地区サービス地域。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、テキサス州ファースト・コロニーに関連するメディアがあります。
- ファーストコロニーコミュニティ協会
- 1990 年米国国勢調査タイガーマップによるファースト コロニーの地図
- 1990 年米国国勢調査ブロック地図:
- フォートベンド郡全体
- 区画20
- 区画29
北緯29°34′29″ 西経95°36′31″ / 北緯29.57472° 西経95.60861° / 29.57472; -95.60861