エリオット開発株式会社

Ellicott Development Co. は、ニューヨーク州バッファローに拠点を置き、CEO の William Paladino が率いるアメリカの不動産管理、リース、開発会社です。同社の資産基盤には、住宅、商業、ホテル、駐車場、コンビニエンス ストアが含まれます。Ellicott Development Co. のサービスには、法律、管理、財務、経営、会計、開発、用地選定、用地組立、建築設計および製図サービス、建設、リース、保守、清掃、セキュリティ サービスが含まれます。

エリコット開発社は、弁護士であり不動産開発者でもあるカール・パラディーノによって1973年に設立されました。 ^[1] 同社の社名は、パラディーノがこれまでに買収した最初の不動産であり最大の不動産であるエリコット・スクエア・ビルにちなんで名付けられました。エリコット・スクエア・ビルは、当時のバッファロー村の設計を担当した都市計画家兼測量士の ジョセフ・エリコットにちなんで名付けられました。

同社は不動産を購入し、店舗を建設し、全国の小売店や政府機関に賃貸している。^[2]同社はニューヨーク州西部、ニューヨーク州中部、ペンシルベニア州の一部で事業を展開している。エリコット開発社は自社を「法律、行政、財務、管理、会計、開発、用地選定、用地集約、建築設計および製図サービス、建設、賃貸、保守、清掃および警備サービスを提供する社内能力を備えた、多面的で完全に統合された不動産管理、賃貸および開発会社」と称している。^{[1] [3]}

エリコット・デベロップメント社は、バッファロー/ナイアガラ地域、ニューヨーク州北部、ペンシルベニア州西部に不動産を所有しています。^[1] 2010年、同社は5,000,000平方フィート（460,000 m ²）を超えるオフィス、小売、ホテル、住宅スペースを管理していました。バッファローのダウンタウンでは、同社は1,500,000平方フィート（140,000 m ²）を超えるオフィススペース（エリコットはバッファローのダウンタウンで最大の民間地主になります^{[4] [5]}）、ニューヨーク州とペンシルベニア州西部全体で1,000,000平方フィート（93,000 m ²）を超える小売スペース、ニューヨーク州西部の8つの主要ホテル、およびバッファロー/ナイアガラ地域で550,000平方フィート（51,000 m ^{2 ）を超える住宅用アパート、マンション、タウンハウスを管理しています。 [3]}

2010年時点で、同社はライト・エイド向けに160店舗のドラッグストアを建設し、最終的にはニューヨーク州北部とペンシルベニア州西部でライト・エイドの優先開発業者となり、そのうち80店舗は現在もエリコットが所有している。^[4]

Ellicott Development Co. は、歴史的に重要な不動産を数多く所有および開発してきました。例としては、次のようなものがあります。

• 14 North Street、14 North St.、バッファロー – 1899年に建てられ、以前はファーストバプテスト教会でした。^[6]
• バークレー・アパートメントはグレイストーン・ホテルとしても知られ、バッファローのジョンソン・パーク24番地^にある[7]。1894年に建築家カールトン・T・ストロングとエンジニアのアーネスト・L・ランサムによってパンアメリカン博覧会のために。 ^[8]
• エリコットスクエアビル、メインストリート283番地、バッファロー – 1896年に建設され、 DHバーナム＆カンパニーのチャールズ・アトウッドによって設計されました。 ^[9]
• フェアモントクリーマリービル、199スコットストリート、バッファロー – 1920年にフェアモントクリーマリーの冷蔵施設として建てられました。^[10]
• フィデリティ・トラスト・ビル（別名スワン・タワー） 、バッファローのメインストリート284番地 – 1909年に建設され、グリーン＆ウィックスのEB・グリーンが設計した^[11]
• ユナイテッド・オフィスビル、別名ジャコモ、220レインボー・ブルバード、ナイアガラフォールズ – 1929年に建設され、エセンヴァイン＆ジョンソンによって設計された。 ^[12]
• ミッキー・ラッツはニューヨーク州エバンスのエリー湖畔にあるランドマーク的なバー＆グリルです。^{[13] [14]}

• バッファロー、シカゴ通り11番地– かつてのブラウンフィールド跡地。10万平方フィート（9,300平方^メートル）のオフィスビルの建設が予定されている^[15]
• 905エルムウッドアベニュー、バッファロー – L字型の建物。キデニーアーキテクツが設計し、5,000平方フィート（460平方メートル）の^{レストラン}と21戸のアパート、さらに地上階に小売店がある（約1,000万ドル）^{[16] [17]}
• 201 Ganson Street 、バッファロー –バッファローリバーワークス近くの13エーカーの土地に建つ54,000平方フィート（5,000 m ^{2 ）の建物で、}バッファロー川沿いの4分の1マイル以上を占めています。商業および工業用途に使用される予定です。^[18]
• ナイアガラフォールズのナイアガラストリート310番地– 現在はナイアガラガゼットのオフィスとして使用されている。ナイアガラガゼットはナイアガラフォールズのサードストリート473番地にあるエリコット所有のスペースに移転する予定。現時点では改装の計画は不明である。^[19]
• バッファロー、オハイオ通り399番地– 5階建ての複合開発で、上層3階に30戸のアパートがあり、商業スペースと1階にはレストランがある（約600万ドル）。敷地はバッファロー川に面しており、オールドファーストワードのファザーコンウェイ公園の向かい側にある。^[15]
• ウォーターフロントビレッジ、バッファロー – 既存のエリコット開発、パスクアーレタワーに隣接するオジバワサークルの9つのタウンハウス（約450万ドル）^{[15] [20]}

  

• 722 West Delavan旧フレデリック・ロー・オルムステッド・スクール -バッファローのスクール56 -エルムウッドとウェスト・デレバンにある76,000平方フィート (7,100 m ^{2 ) の4階建ての建物で、33戸のアパートを備えた}多目的プロジェクトに改装され、2015年7月28日にバッファロー都市計画委員会によって承認されました。^{[16] [21]}カール・パラディーノによる3人の地方公務員に対する人種差別的発言に対する世論の抗議と、その結果IDAが開発業者への税控除を拒否したことを受けて、^[22]彼は722 West Delavan - 旧PS 56 - を劇場と舞台芸術センターに改装することを決定しました。Ujima Theatre Co. がこのスペースを使用し、伝統的なアフリカ系アメリカ人の演劇に根ざした作品を制作する予定です。
• 207 West Huron、バッファロー – 1955年に建設された26,000平方フィート（2,400 m ²）のローワーウエストサイドの建物の改修^[23]
• 960 Busti Avenue 、バッファロー –西側にある56,000平方フィート (5,200 m ^{2 ) の倉庫。1930年に建設され、}ナイアガラ川を見下ろすピースブリッジの北に位置している。18～20戸のアパートを備えた多目的プロジェクトに改装される予定(約700万～1,000万ドル) ^{[15] [24]}

• カール・パラディーノ
• ニューヨーク州バッファロー
• ニューヨーク州バッファローの国家歴史登録財リスト

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