ダウンタウンコモンズ

ダウンタウンコモンズ

位置	サクラメント、カリフォルニア州、アメリカ合衆国
座標	北緯38°34′52″ 西経121°30′00″ / 北緯38.581° 西経121.5° / 38.581; -121.5
住所	660 Jストリート
オープン日	1971年（ダウンタウンプラザとして） 2017年（ダウンタウンコモンズとして）
締め切り日	2014年（サクラメント ダウンタウン プラザとして）
開発者	ハーンカンパニー
管理	JMAベンチャーズ
所有者	サクラメント キングス LP、LLC
店舗数・サービス数	36
アンカーテナント数	4
総店舗面積	630,000平方フィート（59,000 m 2）[1] （ゴールデン1センターを除く）
階数	2
駐車場	4,045
公共交通機関へのアクセス	セント・ローズ・オブ・リマ公園
Webサイト	ドコサクラメント

ダウンタウン コモンズ( Downtown Commons )は、以前はサクラメント ダウンタウン プラザ、ウェストフィールド (ショッピングタウン) ダウンタウン プラザ、ダウンタウン プラザと呼ばれていましたが、JMA ベンチャーズ LLC が運営する 2 階建ての屋外多目的エンターテイメントおよびショッピング コンプレックスです。米国カリフォルニア州サクラメントのダウンタウン、州議会議事堂近くのKストリート ( 5 番街と 7 番街の間はデイビッド J. スターン ウォークとしても知られています)沿いにあります。このコンプレックスは、北は J ストリート、南は L ストリート、東は 7 番街、西は 4 番街に接しています。ダウンタウン コモンズの以前の形式は、長年にわたって何度も正式名称が変更されたにもかかわらず、一般的にダウンタウン プラザとして知られている2 階建ての屋外ショッピング モールでした。敷地の大部分は再開発されており、NBA のサクラメント キングスの本拠地であるゴールデン 1 センターを中心にしています。 5 番街と 7 番街の間の部分は、ゴールデン 1 センターと、アリーナのすぐ北にあるキンプトン ホテルが運営する250 室のブティック ホテル、ザ ソーヤーの建設のため、2014 年に取り壊されました。4 番街と 5 番街の間の残りのスタンディング セクションも、アリーナ プロジェクトに関連して数年後に再開発されました。

ダウンタウン コモンズは、もともと 1971 年にハーン カンパニーによってダウンタウン プラザとして建設され、1963 年に建設された既存のメイシーズストアに隣接する、屋内と屋外が混在するプラザでした。プラザの端から端まで歩行者が途切れることなく通行でき、5 番街の車両交通がプラザの下を通行するというユニークな構造で、この特徴は今でも残っています。ウェインストックは1979 年にダウンタウンの店舗をセンターに移転し、1981 年にはリバティ ハウスストアを追加しました。リバティ ハウスは 1984 年に閉店し、 I. マグニンがその代わりに入りましたが、1992 年に閉店しました。センターは 1993 年に完全に改装され、2 階、フード コート、さまざまな高級ショップ、7 つのスクリーンを備えたユナイテッド アーティスト シアター( 2000 年にセンチュリー シアターが劇場の所有権を引き継ぎました) が追加されました。アメリカ ライブ! というエンターテイメント コンプレックスがオープンしました。かつてI. マグニンが占めていた場所にもオープンし、様々なナイトクラブやバーが入居していた。ダウンタウン プラザはサクラメント地域で2番目にオープンした2階建てショッピング モール (アーデン フェアに次ぐ) となったが、この地域で最初で唯一の屋外2階建てショッピング モールであった。フェデレーテッド デパートメント ストアーズ(当時メイシーズの親会社)がブロードウェイ ストアーズ(ワインストックの親会社) を1995年に買収した後、1996年に旧ワインストックの店舗はメイシーズの2番目の店舗となり、メイシーズ メンズ & ファニチャーが入居した。1997年、ハード ロック カフェが、 1年前に閉店したアメリカ ライブ! のあったモールの東端にサクラメント初のレストランをオープンした。このレストランは2010年に閉店するまで13年間営業していた^[2]（ハードロックカフェサクラメントの2番目の店舗は、カリフォルニア州ユバ郡ウィートランド近郊ファイアーマウンテンにあるハードロックホテル＆カジノサクラメントのグランドオープンに合わせて2019年にオープンした）。旧アメリカライブ！の上層階には、小さなスポーツ用品チェーンが廃業するまでコープランドスポーツが入っていた。

このセンターは1998年にウェストフィールド・アメリカ社に売却され、ウェストフィールド・ショッピングタウン・ダウンタウン・プラザに改名された。扱いにくい「ショッピングタウン」は2005年に名前から削除された。ターゲット・ストアや無名の食料品店を新たな拠点とする計画など、さまざまな再開発案が実現することはなく、センターは衰退した。^[3]モール内の小規模小売店やレストランの稼働率は、2004年の96%から2012年には51%に急落した。この施設にはオフィススペースもあったが、2004年には稼働率が53%にとどまり、2012年には38%に減少した。^[4]

2012年8月15日、ショッピングセンターへの投資が不足した後、サンフランシスコのJMAベンチャーズLLCがウェストフィールドからモールを買収し、モールの名前から「ウェストフィールド」が事実上削除され、サクラメントダウンタウンプラザに改名されました（ただし、ウェストフィールドによって設置された敷地周辺の標識は「ウェストフィールド」の名前を除いて、モールの元の名前を反映していました）。^[5]

2014年4月、さらなる衰退と高い空室率がショッピングセンターを悩ませ続けた後、サクラメント ダウンタウン プラザの5番街から7番街は、サクラメント キングスの新しいアリーナの建設のために永久に閉鎖されました。当初、メイシーズ、センチュリーシアター、フォーエバー21、スターバックス、ジョニーロケッツ、フードコート、地元のレストランリバーシティブリューイングカンパニーを含む4番街と5番街の間のセクションは、解体と建設中も営業を続ける予定でしたが、2015年に、残りのスタンディングセクションの改修を開始するために、メイシーズとセンチュリーシアターを除くこのセクションも永久に閉鎖されました。

2015年9月16日、サクラメントダウンタウンプラザは、ショッピングセンターの小売および娯楽施設という新たな方向性を反映するため、ダウンタウンコモンズ（略してDOCO）に改名された。^[6]センチュリーシアターは、2016年1月11日に映画館を改装のため閉鎖した。改装により、座席がアップグレードされ、スクリーンが2つ追加され、スクリーンの総数は9つとなった。映画館は2017年12月22日に再オープンした。 ^[7]キンプトンソーヤーホテルは、2017年10月10日に、同施設のかつての低層オフィスビルの跡地にオープンした。2018年には、4番街と5番街の間にある旧ダウンタウンプラザの残りの部分の再開発が完了し、再オープンした。 1981年にLiberty Houseとしてオープンし、後にI. Magnin、America Live!、Hard Rock Cafeが入居した建物は、現在、レストランSauced BBQ & Spirits（旧Hard Rock Cafe内）と24 Hour Fitnessが入居しています。

2020年代、ダウンタウン コモンズは、小売・娯楽複合施設の宣伝の一環として、商店会を設立しました。商店会は、DOCOの敷地内にある企業で構成されていますが、これらの企業は別の所有者の建物を占有しているため、正式にはセンターの一部ではありません。

サクラメント・キングスは、旧ダウンタウン・プラザの東側3分の2（5番街と7番街の間の部分）があった場所にアリーナを建設した。^{[8] [9]}ゴールデン1センターと名付けられたこのアリーナは、サクラメントのノース・ナトマス地区にある老朽化したスリープ・トレイン・アリーナ（旧ARCOアリーナ）に代わるものであり、キングスは1988年以来ここで試合を行っていた。メイシーズ紳士服＆家具店（旧ワインストック）の所有者との長期にわたる争いの後、市は土地収用法を用いてこの土地を接収し、^[10]残りの小売店は2014年4月30日までにこの地区から撤退した。^[11]その後、紳士服と家具部門はモールの西端にあるメイシーズ本店に統合された。 2014年8月、メイシーズ跡地を含むこの区画の解体工事が始まり、2014年後半には完了した。^[12] 24 Hour Fitnessが入っている建物は、モール全体の閉鎖と解体工事の影響を受けずそのまま残され、営業を続けている。4番街と5番街の間の区画は当初、工事中も営業を続ける予定だったが、ゴールデン1センターの建設に合わせて改装されることになり、当時営業を続けていたメイシーズとセンチュリーシアターを除くその区画のテナントは、2015年6月から9月の間にモールから退去した。^{[13] [14]}ゴールデン1センターは2016年9月30日に正式にオープンした。

• 24時間フィットネス（50,000平方フィート（4,600m ²））^[15]
• センチュリーシアター
• ゴールデン1センター（779,200平方フィート（72,390 m ²））
• キンプトン ソーヤー ホテル
• メイシーズ（332,500平方フィート（30,890 m ²））

• 公式サイト