星座の場所

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	2024 年 8 月にウェストフィールドセンチュリーシティから見たコンステレーションプレイス。
一般情報
状態	完了
タイプ	商業オフィス
建築様式	モダニズム
位置	10250 Constellation Boulevard ; Century City、ロサンゼルス、カリフォルニア州、米国
座標	北緯34°03′26″ 西経118°25′03″ / 北緯34.0571° 西経118.4174° / 34.0571; -118.4174
建設開始	2001
完了	2003
料金	1億5000万ドル
所有者	JMB不動産
身長
屋根	149.5メートル（490フィート）
技術的な詳細
階数	35
床面積	63,032 m 2 (678,470 平方フィート)
エレベーター	23
設計と建設
建築家	ジョンソン・フェイン・パートナーズ
構造エンジニア	ウォン・ホバッハ・ラウ
主契約者	ハサウェイ・ディンウィディー
参考文献

コンステレーションプレイスは、カリフォルニア州ロサンゼルスのセンチュリーシティにある35階建て、高さ492フィート (150 m) の超高層ビルです。^[4]フーリハンローキー、ICM パートナーズ、ナイトローグループ、インターナショナルリースファイナンスコーポレーション(ILFC)の本社が入っています。このタワーはメトロゴールドウィンメイヤー(MGM)の本社として建設されましたが、MGM は破産後、2011 年にカリフォルニア州ビバリーヒルズに移転しました。

歴史

コンステレーションプレイスは 2001 年から 2003 年にかけて建設されました。ロサンゼルスで 26 番目に高いビルであり、センチュリーシティでは 5 番目に高いビルです。ロサンゼルスで 21 世紀に完成した最初の高層ビルです。このビルはジョンソンフェインパートナーズによって設計され、700,000 平方フィート (65,000 m ² ) のクラス A オフィススペースがあります。

2000年、メトロ・ゴールドウィン・メイヤー（MGM）は、センチュリー・シティに新しく建設されたビルに本社を移転すると発表しました。建物の設計プロセスの途中で、MGMはリードテナントになることに同意しました。この建物は2003年にMGMタワーとしてオープンしました。^[5]

MGMの元会長兼最高経営責任者であるアレックス・イエメニジャンが本社スペースを考案した。ロサンゼルス・タイムズのロジャー・ヴィンセントとクラウディア・エラーは「イエメニジャンは、そびえ立つ大理石の柱や賞状が並ぶ壮大な螺旋階段など、ラスベガス風の装飾を施したスタジオスペースを建設するために費用を惜しみなかった」と述べている。^[5]

建築家のスコット・ジョンソンは、MGMの役員たちが屋外デッキを持てるよう、タワーの下3分の1を特大のフロアになるように設計した。MGMのスペースに使用された大理石はイタリアから輸入された。MGMには専用のプライベートガレージ、専用のセキュリティチェックポイント、専用のエレベーターバンクが与えられた。こうして、複合施設を訪れた有名人は公共のスペースに入らずに建物に出入りできた。タワーには3つの上映室が設けられた。そのうちの1つは、1階にある100席の劇場だった。2010年12月現在、ICMパートナーズが劇場を管理している。14階のロビーには、役員スイートと、アカデミー賞を受賞した映画のオスカー像の壁がある。建物のガレージに続く通りは、MGMドライブと改名された。建物の最上部には大きなMGMのロゴが置かれた。 2010年12月、MGMはMGMタワーの20万平方フィート（19,000平方メートル）のスペースを借り^、 1平方フィートあたり月額約5ドルの賃料を支払った。^[5]

2010年、MGMは破産保護から脱却し、経費節減のため本社を近隣のビバリーヒルズに移転すると発表した。センチュリーシティの賃貸契約は2018年に満了する予定だった。ヴィンセントとエラーは、MGMの月額賃料はビバリーヒルズのビルの方がMGMタワーよりはるかに安くなるだろうと述べた。移転には関与していない不動産コンサルタントのラリー・コズモントは「これは彼らにとって賢明な動きだ。規模を縮小し、目立つが派手すぎず経費負担の大きい場所に移ることは、彼らの生き残りに不可欠だ」と述べた。^[5] MGMは2011年8月19日に撤退した。^[6]^[7]

設備

ICM パートナーズは、このビルの最上階 5 階に本社を置いていました。

2012年時点では、ロサンゼルスで初めてブルーム・エナジー・サーバーと呼ばれる燃料電池を電力源として利用する高層ビルとして注目された。天然ガスなどの炭化水素を燃料として発電するこの燃料電池は、最大400キロワットの電力を生産することができ、これはビルの電力の3分の1を賄うことになる。^[4]

テナント

フーリハン・ローキー本社 – 4階、5階、6階^[4]^[8]^[9]
ICMパートナーズ本社^[4]^[10]^[11]
インターナショナル・リース・ファイナンス・コーポレーション（ILFC）本社 - スイート3400 ^[4]^[12]^[13]
フォートレス・インベストメント・グループ– 16階
レイサム・アンド・ワトキンス
ナイト法律事務所 - スイート 2400 および 2500
マッコーリーグループ– スイート 2250
ロープス＆グレイ法律事務所
ウィルミントントラスト- スイート 2800
ウィーワーク

参照

ロサンゼルスの最も高い建物のリスト

参考文献

^ 「コンステレーションプレイス」。CTBUHスカイスクレイパーセンター。
^ “Emporis building ID 100400”. Emporis . 2016年3月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク)
^ 「コンステレーションプレイス」。SkyscraperPage。
^ abcde Roger Vincent (2012年2月5日). 「エネルギーセルがセンチュリーシティの超高層ビルの電力供給に貢献」ロサンゼルス・タイムズ。2012年2月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年2月5日閲覧。
^ abcd Vincent, Roger; Eller, Claudia (2010年12月30日). 「MGM、豪華なセンチュリーシティのオフィスから移転へ」ロサンゼルス・タイムズ。2014年4月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年2月6日閲覧。
^ 「MGM Holdings Inc. 2011年6月30日までの四半期報告書」(PDF) 。Metro-Goldwyn-Mayer Inc. 2020年9月28日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。2012年2月6日閲覧。
^ 「企業情報 2015 年 6 月 10 日アーカイブ、Wayback Machineにて。」 Metro-Goldwyn-Mayer。2011 年 9 月 6 日閲覧。「当社の所在地は、センチュリーシティの MGM タワーにある、洗練された美しい内装の本社です。[...]」
^ Steinberg, Julie. 「トレンドに逆らって、Houlihan Lokey は依然として採用中」 2012 年 2 月 4 日、 Wayback Machineにアーカイブ。金融( The Wall Street Journal )。2012 年 1 月 24 日。2012 年 2 月 5 日に閲覧。「ロサンゼルスを拠点とする投資銀行 Houlihan Lokey は、[...]」
^ 「ロサンゼルス Archived 2012-06-06 at the Wayback Machine」Houlihan Lokey . 2012年2月5日閲覧。「ロサンゼルスロサンゼルス 10250 Constellation Blvd. 5th Fl. Los Angeles, CA 90067」
^ 「お問い合わせ先」は 2012 年 2 月 4 日にWayback Machineにアーカイブされています。International Creative Management。2012 年 2 月 6 日に取得。「ロサンゼルス 10250 Constellation Boulevard Los Angeles, CA 90067」
^ ナッシュ、ジェームズ。「ライト、カメラ、カトリーナ：ルイジアナの再建はロサンゼルスの制作に影響する」ロサンゼルス・ビジネス・ジャーナル、AllBusiness。2012年2月5日閲覧。「[...]ロサンゼルスを拠点とするタレントおよび文学エージェンシー、インターナショナル・クリエイティブ・マネジメント社。」
^ Vincent, Roger (2011年4月28日). 「投資銀行Houlihan Lokeyがセンチュリーシティの旧MGMタワーに移転」ロサンゼルス・タイムズ。2012年3月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年1月16日閲覧。
^ 「お問い合わせ先」は 2011 年 5 月 12 日にWayback Machineにアーカイブされています。International Lease Finance Corporation。2011 年 5 月 6 日閲覧。「10250 Constellation Blvd. Suite 3400 Los Angeles, CA 90067 USA」

外部リンク

公式サイト

[1] 「コンステレーションプレイス」。CTBUHスカイスクレイパーセンター。

[2] “Emporis building ID 100400”. Emporis . 2016年3月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク)

[3] 「コンステレーションプレイス」。SkyscraperPage。

[Vincentenergycells-4] Roger Vincent (2012年2月5日). 「エネルギーセルがセンチュリーシティの超高層ビルの電力供給に貢献」ロサンゼルス・タイムズ。2012年2月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年2月5日閲覧。

[VincentEller-5] Vincent, Roger; Eller, Claudia (2010年12月30日). 「MGM、豪華なセンチュリーシティのオフィスから移転へ」ロサンゼルス・タイムズ。2014年4月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年2月6日閲覧。

[6] 「MGM Holdings Inc. 2011年6月30日までの四半期報告書」(PDF) 。Metro-Goldwyn-Mayer Inc. 2020年9月28日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。2012年2月6日閲覧。

[7] 「企業情報 2015 年 6 月 10 日アーカイブ、Wayback Machineにて。」 Metro-Goldwyn-Mayer。2011 年 9 月 6 日閲覧。「当社の所在地は、センチュリーシティの MGM タワーにある、洗練された美しい内装の本社です。[...]」

[8] Steinberg, Julie. 「トレンドに逆らって、Houlihan Lokey は依然として採用中」 2012 年 2 月 4 日、 Wayback Machineにアーカイブ。金融( The Wall Street Journal )。2012 年 1 月 24 日。2012 年 2 月 5 日に閲覧。「ロサンゼルスを拠点とする投資銀行 Houlihan Lokey は、[...]」

[9] 「ロサンゼルス Archived 2012-06-06 at the Wayback Machine」Houlihan Lokey . 2012年2月5日閲覧。「ロサンゼルスロサンゼルス 10250 Constellation Blvd. 5th Fl. Los Angeles, CA 90067」

[10] 「お問い合わせ先」は 2012 年 2 月 4 日にWayback Machineにアーカイブされています。International Creative Management。2012 年 2 月 6 日に取得。「ロサンゼルス 10250 Constellation Boulevard Los Angeles, CA 90067」

[11] ナッシュ、ジェームズ。「ライト、カメラ、カトリーナ：ルイジアナの再建はロサンゼルスの制作に影響する」ロサンゼルス・ビジネス・ジャーナル、AllBusiness。2012年2月5日閲覧。「[...]ロサンゼルスを拠点とするタレントおよび文学エージェンシー、インターナショナル・クリエイティブ・マネジメント社。」

[12] Vincent, Roger (2011年4月28日). 「投資銀行Houlihan Lokeyがセンチュリーシティの旧MGMタワーに移転」ロサンゼルス・タイムズ。2012年3月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年1月16日閲覧。

[13] 「お問い合わせ先」は 2011 年 5 月 12 日にWayback Machineにアーカイブされています。International Lease Finance Corporation。2011 年 5 月 6 日閲覧。「10250 Constellation Blvd. Suite 3400 Los Angeles, CA 90067 USA」