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強制買収命令（ CPO 、アイルランド語：Ordú Ceannach Éigeantach、[1]ウェールズ語：Gorchymyn prynu gorfodol）は、英国とアイルランドにおける法的機能であり、特定の団体が所有者の同意なしに土地や資産を取得することを許可する。提案された開発が公共の改善につながるとみなされる場合、強制執行される可能性がある。たとえば、土地所有者が売却を望まない高速道路を建設する場合などである。同様に、市議会が市の中心部を開発したい場合は、強制買収命令を発行することができる。CPOは、歴史的建造物を放置されるのを防ぐために取得するためにも使用される。
補償の権利には通常、不動産の価値、新しい不動産の取得と移転にかかる費用、場合によっては追加の支払いが含まれます。補償に関する専門家のアドバイスの費用は通常、当局によって償還されるため、強制買収命令の影響を受ける人々は弁護士や測量士にアドバイスを求め、償還を期待できます。
アイルランド
アイルランドでは、国家開発計画に基づく大規模な道路改修プログラムにより、21世紀初頭にCPOがかなり一般的になった。CPOは鉄道やグリーンウェイプロジェクトにも使用される。[2] CPOの発行に異議がある場合は、高等裁判所に上訴することができる。[3]土地や財産が強制的に買収される前の経済状態に可能な限り回復できるように補償金が支払われる。[4]
イギリス
英国では、ほとんどの命令は、既存の法律で地方自治体に与えられた権限に基づく従属立法として行われます(たとえば、道路工事の命令は1980 年の高速道路法に基づいて行われます)。権限は強力ですが、当局は土地の収用が必要であり、「公共の利益のためにやむを得ない理由」があることを証明する必要があります。所有者または占有者はこれに異議を申し立てることができ、その異議は独立した検査官によって審理されます。[引用が必要]
参照
参考文献
- ^ 「2014 年次報告書」(PDF)。キャバン郡議会。2020年10月27日時点のオリジナル(PDF)よりアーカイブ。
- ^ ウォルシュ、カレン（2021年8月3日）。「CPO：サウスケリーグリーンウェイに関する判決は『広範囲にわたる』影響を及ぼすだろう」アイリッシュ・エグザミナー。2022年4月19日閲覧。
- ^ Book (eISB). 「Housing Act, 1966, section 78」. electronic Irish Statute . 2021年1月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2021年12月17日閲覧。
- ^ “不動産の強制購入”. www.citizensinformation.ie . 2021年12月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年12月17日閲覧。