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コミュニティ協会協会（CAI）は、世界中の住宅所有者、分譲マンション、その他のコミュニティ協会を代表する組織です。米国バージニア州フォールズチャーチに拠点を置くCAIには、60を超える分譲マンションおよび住宅所有者協会の支部があり[1] [2] [3]、世界中に45,000人以上の会員がいます。[4] CAIは、コミュニティ協会を統括するボランティアリーダーや理事会を支援するための教育とリソースを提供しています。また、コミュニティ協会とそのメンバーに利益をもたらす法律や規制の推進も行っています。CAIは、コミュニティ協会が団結し、統一された発言力を持つことを可能にします。[5]
1973年に設立されたこの組織は、多くの州で利益団体の政治において重要な力となるために、共通利益開発（CID）の構築とサービスを行う人々になることを目指してきました。エヴァン・マッケンジーによると、彼らは弁護士と不動産管理者によって支配されており、立法および司法の政策決定に影響を与えて、CID活動の有効な規制を妨げ、そのような問題に関する議論を主に非公開にしています。 [ 6 ]
目的を達成する上で意味があるとみなされる立法上の規制や監督が存在しない中で、住宅の民間政府というアイデアが形になり、当初は都市土地研究所と連邦住宅局を通じて開発業者によって提唱され、その後、CAIを通じて弁護士や不動産管理者によって提唱されました。[8]
CAIは、開発業界に対する批評家からの懸念に対処するために取り組んできました。取締役会や管理者のトレーニングクラスや、コアコンピテンシーに関する国家認定資格が開発されました。[1] [9]協会は、その主な焦点を資産管理に移しました。
参照
参考文献
- ^ ab Hankins, Curtis (2024年2月16日). 「COMMUNITY ASSOCIATIONS INSTITUTE EQUIPS 1ST AMERICAN MANAGEMENT COMPANY'S PROPERTY MANAGERS WITH EXPERT SKILLS & KNOWLEDGE」. LaPorte County Life . 2024年3月11日閲覧。
- ^ 「コミュニティ協会協会」。
- ^ Solá、Ana Teresa Solá（2023年11月5日）。「住宅所有者協会は購入者にとって恩恵にも、破滅にもなり得る。家探しの際にHOAを精査する方法はこちら」。CNBC 。 2024年3月11日閲覧。
- ^ Lena, Haley (2023年12月3日). 「ハイランズランチコミュニティ協会、ジェネラルマネージャーがコミュニティ協会協会協会から表彰される」.ハイランズランチヘラルド. 2024年3月11日閲覧。
- ^ マッケンジー、エヴァン（1994）。プライベートピア：住宅所有者協会と住宅民間政府の台頭。イェール大学出版局。119ページ。ISBN 0-300-06638-4。
- ^ マッケンジー『プリバトピア』27頁。
- ^ プリバトピア、26。
- ^ プリバトピア、121。
- ^ リチャードソン、ケリー・G.（2023年10月28日）。「HOAホームフロント—マネージャーを監視するのは誰か？」サンディエゴユニオントリビューン。 2024年3月11日閲覧。