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 入り口 | |
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| 位置 | ココナッツ グローブ、マイアミ、フロリダ州、アメリカ合衆国 |
|---|---|
| 座標 | 北緯25°43′43″ 西経80°14′32″ / 北緯25.72874° 西経80.24209° / 25.72874; -80.24209 |
| 住所 | グランドアベニュー3015 |
| オープン日 | 1990年11月[1] |
| Webサイト | 詳しくはこちら |
ココウォークは、アメリカ合衆国フロリダ州 マイアミのココナッツ グローブ地区にある屋外ショッピング モールです。
ココウォークの開発と計画は、マイアミ市で1984年に遡ります。[2]コンストラクタ・プロパティーズが開発し、メリーランド州のジョン・クラークが設計しました。1990年にオープンしました。象徴的な入り口と、ショッピングモールの中心となるオープンプラザが特徴です。デザインはスペイン建築を強く反映しています。[3]
これは、コカイン・カウボーイズの時代を経て、ココナッツ・グローブが静かなボヘミアン地区から一変したことを示す出来事であった。数年後、観光客が増え、交通状況が悪化する中、郊外化が進むライフスタイルに対処しなければならなくなり、多くの地元住民が不満を抱くようになった。[4] [5]
90年代を通じて地元のショッピングや観光、食事や娯楽の目的地として人気があったが、マイアミビーチが食事や娯楽の地域での人気が高まり、多くの小売チェーンが比較的小規模な形態と相まって買い物客にとっての魅力を低下させたため、2000年代初頭に衰退し始めた。[5] [4]
2004年、ソー・エクイティーズはヒスパニック系と黒人の顧客を取り込もうと、このモールを1億2000万ドルで買収した。この頃までに、このモールにはバナナ・リパブリック、B・ダルトン、ギャップなどのチェーン店や、8軒のバーやレストランが出店していた。[6]
2006年、PMATリアルエステートインベストメンツはココウォークモールを8,700万ドルで購入した。[5] [7] [8]
2007年には、モール内の活動が復活し、高級店を含む新しいテナントがモール内のスペースの賃貸契約を締結し、ルネッサンスと呼ばれる現象が起こりました。映画館の改装は、新しいテナントであるMuvico Theatersによって行われました。PMATは8,700万ドルでこの映画館を購入し、700万ドルを改修に投資しました。[8]
2015年にメリーランド州に拠点を置くフェデラル・リアルティ・インベストメント・トラストに8,750万ドルで売却され、開業以来5番目の所有者となった。[5] 2017年には、スペイン風の建築を撤去することを意図したココウォークの再設計計画が発表された。新しいデザインは、以前の観光客中心のデザインとは対照的に、地元や郊外の住民により適したものになるだろうと、所有者のFRITはマイアミのコミュニティ内でのローカライズを挙げた。シネポリス映画館は改装された。既存の空きスペースをオフィススペースとしてリースし、小売棟をモールの片側に移転することに重点が置かれた。2017年5月時点での空室率は20%だった。[7]
参考文献
- ^ 「ココウォークは風化が必要」マイアミ・ヘラルド、1990年11月18日、pp.12-B。
- ^ ルボーヴ、セス（1994年11月8日）。「グローブに新しい複合施設が誕生」。マイアミ・ヘラルド。pp. 6-B。
- ^ 「ココウォークは風化が必要」マイアミ・ヘラルド、1990年11月18日、pp.12-B。
- ^ ab 「CocoWalk Shows Grove's Best, Worst」。マイアミ・ヘラルド。1992年8月23日。pp. 2-B。
- ^ abcd Munzenrieder, Kyle. 「CocoWalkが8,750万ドルで売却」。マイアミ・ニュー・タイムズ。 2022年6月21日閲覧。
- ^ ケニー、エレナ (2004 年 8 月 18 日)。 「ココウォーク カンビア デ プロペタリオ」。ヌエボヘラルド。 pp.7-B.
- ^ ab ロドリゲス、ルネ (2017 年 5 月 19 日)。「新しい CocoWalk はこんな感じです」。Nuevo Herald。pp . 8-A。
- ^ ab スマイリー、デイビッド（2007年12月16日）。「ココウォークがステップアップ」マイアミ・ヘラルド、3ページ。
外部リンク
- ココウォーク公式サイト