1301 アベニューオブザアメリカス

1301 アベニューオブザアメリカス
1301 アベニューオブザアメリカス
旧名	クレディ・リヨネビル; JCペニービル;
別名	クレディ・アグリコル CIB ビル
一般情報
タイプ	オフィス
位置	1301シックスアベニュー; ニューヨーク、NY 10019、米国
座標	北緯40°45′43″ 西経73°58′47″ / 北緯40.761983° 西経73.979841° / 40.761983; -73.979841
完了	1964
所有者	パラマウントグループ
身長
屋根	609フィート（186メートル）
最上階	566フィート（173メートル）
技術的な詳細
階数	45
床面積	1,748,597平方フィート（162,450.0 m 2）
設計と建設
建築家	シュリーブ、ラム＆ハーモン

1301 アベニューオブジアメリカス(別名クレディアグリコル CIB ビル、旧称クレディリヨネビル、JC ペニービル) は、ニューヨーク市マンハッタンにある高さ 609 フィート (186 メートル) の超高層ビルです。6番街(アベニューオブジアメリカス)の西側、52 番街と53 番街の間にあります。

歴史

この建物はユリス・ビルディングズ・コーポレーション^[1]によって開発され、1964年に完成した45階建てである。ユリスは1964年1月にアスター・トラストからアベニュー・オブ・ジ・アメリカスの西側にある68,000平方フィート（6,300 m ² ）の区画を900万ドル（2023年に6,800万ドルに相当）で購入した。^[2]シュリーブ・ラム・アンド・ハーモン・アソシエイツが設計したこの建物はニューヨーク市で123番目に高い建物である。JCPenneyは最初のアンカーテナントであり、西34丁目330-348番地から移転した後、33階にわたって80万平方フィート（74,000 m ^{2 ）以上のスペースを占めていた。}^[3] 1974年までに、同社は建物の118万平方フィート（110,000 m ^{2 ）以上を占有していた。}^[4]

JCPenneyは1977年にこの建物を5,500万ドル（2023年に2億1,600万ドルに相当）で購入し、新本社とした。^[5] 1978年までに、JCPenneyは5,000人以上の従業員をこの建物に移転させた。^[6]しかし、1988年にJCPenneyは本社をダラスに移転する意向を発表し、建物は空きとなり売りに出されることとなった。

1988年5月、ティシュマン・スパイヤーとトラメル・クロウ・カンパニーがオークションで空きビルを3億5,300万ドル（2023年には7億8,000万ドルに相当）で購入し、大がかりな改修工事を開始した。^{[7]両社は年金基金のコンソーシアムをエクイティ・パートナーとして迎え入れ、日本の}三和銀行から6億ドルの融資を受けた。新オーナーはスキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルが設計した改修計画に着手し、アスベストの除去、ファサードの新しい配色、ロビーの拡張と再設計、新しい舗装、座席、植物、彫刻を備えた新しい広場の建設を行った。^[8]

2002年にクレディ・アグリコル・インドスエズとクレディ・リヨネ社の法人・投資銀行部門がクレディ・アグリコルSAに買収され、合併してできたカリヨン・コーポレーションにちなんで名付けられました。カリヨンは2010年にクレディ・アグリコル・コーポレート・アンド・インベストメント・バンクに改名されました。プライスウォーターハウスクーパースがマディソン・アベニュー300番地に移転する前は、この銀行はプライスウォーターハウスクーパースの本社として機能していました。現在はクレディ・アグリコルCIBの米国本社となっています。

2016年10月、パラマウントグループは、 AXAエクイタブルホールディングス、メットライフ、ニューヨーク生命保険会社から、建物の借り換えのために8億5000万ドルを調達した。^[9]

テナント

このビルの他のテナントには、公認会計士事務所のコーンレズニック、法律事務所のアレント・フォックス・シフ法律事務所、オメルベニー・アンド・マイヤーズ法律事務所、ノートン・ローズ・フルブライト法律事務所、ウィルソン・ソンシニ・グッドリッチ・アンド・ロザティ法律事務所、そしてバークレイズ銀行などがある。

かつてRJRナビスコの本社がこのビルにあった。^[10] RJRナビスコが分離した後、ナビスコ・グループ・ホールディングス社がカリヨンに本社を置いた。^[11]

カリヨンビルのオフィスは、2007年のジョージ・クルーニー主演の映画「マイケル・クレイトン」に登場した。^[12]

参照

ニューヨーク市の最も高い建物のリスト

参考文献

^ “Uris Brothers | Companies”. Emporis. 2012年7月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年5月2日閲覧。{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク)
^ 「ASTOR TRUSTSが6番街の敷地をURISに売却」ニューヨーク・タイムズ、1964年1月7日。
^ 「ペニーが34番街のビルをクラッタ―に売却」ニューヨーク・タイムズ、1964年5月27日。
^ 「不動産取引ニュース」ニューヨークタイムズ、1974年9月8日。
^ バーグ、エリック（1988年3月1日）。「ペニーがミッドタウンの超高層ビルを売却へ」ニューヨークタイムズ。
^ エットーレ、バーバラ（1978年8月8日）。「シアーズ、ニューヨーク購買部門を削減へ」ニューヨーク・タイムズ。
^ ダンラップ、デイビッド（1990年8月19日）。「商業用不動産：旧JCペニービル；新しい名前、新しいオーナー、新しいテナント、新しいイメージ」ニューヨークタイムズ。
^ ケネディ、ショーン（1989年4月12日）。「不動産：JCペニーの旧本社が改装」ニューヨークタイムズ。
^ パラマウントが1301 Avenue of the Americasの8億5000万ドルの資金調達を完了
^ 「投資家情報 1997 年度年次報告書」RJR ナビスコ1999 年 2 月 2 日。1999 年 12 月 2 日に取得。「本社: RJR ナビスコ社 1301 Avenue of the Americas New York, NY 10019」
^ 「株主サービス」Nabisco Group Holdings 1999 年 2 月 8 日。2011 年 12 月 2 日に閲覧。「本社: Nabisco Group Holdings Corp. 1301 Avenue of the Americas New York, NY 10019」
^ 「最新ニュース - ABAジャーナル」www.abajournal.com . 2021年2月2日閲覧。

外部リンク

公式サイト
エンポリス^[簒奪]
スカイスクレイパーページ

[1] “Uris Brothers | Companies”. Emporis. 2012年7月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年5月2日閲覧。{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク)

[2] 「ASTOR TRUSTSが6番街の敷地をURISに売却」ニューヨーク・タイムズ、1964年1月7日。

[3] 「ペニーが34番街のビルをクラッタ―に売却」ニューヨーク・タイムズ、1964年5月27日。

[4] 「不動産取引ニュース」ニューヨークタイムズ、1974年9月8日。

[5] バーグ、エリック（1988年3月1日）。「ペニーがミッドタウンの超高層ビルを売却へ」ニューヨークタイムズ。

[6] エットーレ、バーバラ（1978年8月8日）。「シアーズ、ニューヨーク購買部門を削減へ」ニューヨーク・タイムズ。

[7] ダンラップ、デイビッド（1990年8月19日）。「商業用不動産：旧JCペニービル；新しい名前、新しいオーナー、新しいテナント、新しいイメージ」ニューヨークタイムズ。

[8] ケネディ、ショーン（1989年4月12日）。「不動産：JCペニーの旧本社が改装」ニューヨークタイムズ。

[9] パラマウントが1301 Avenue of the Americasの8億5000万ドルの資金調達を完了

[10] 「投資家情報 1997 年度年次報告書」RJR ナビスコ1999 年 2 月 2 日。1999 年 12 月 2 日に取得。「本社: RJR ナビスコ社 1301 Avenue of the Americas New York, NY 10019」

[11] 「株主サービス」Nabisco Group Holdings 1999 年 2 月 8 日。2011 年 12 月 2 日に閲覧。「本社: Nabisco Group Holdings Corp. 1301 Avenue of the Americas New York, NY 10019」

[12] 「最新ニュース - ABAジャーナル」www.abajournal.com . 2021年2月2日閲覧。