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100イーストプラットストリートは、メリーランド州ボルチモアのインナーハーバー地区のプラットストリートにある建物で、1975年に完成した10階建てのコンクリートの建物と、1991年に建てられたガラスと鉄骨の28階建てのタワーで構成されています。[1]
| イーストプラットストリート100番地 | |
|---|---|
 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | ビジネスとオフィス |
| 位置 | ボルチモア、メリーランド州、アメリカ合衆国、 |
| オープニング | 1992 |
| 身長 | |
| アンテナの尖塔 | 418 フィート (127 メートル) |
| 屋根 | 385 フィート (117 メートル) |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 28 |
| 床面積 | 635,297平方フィート（59,021.0 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル |
| 構造エンジニア | スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル法律事務所 |
| 主契約者 | マンガナロ;ホワイティング・ターナー・コントラクティング・カンパニー |
| 参考文献 | |
| [2] | |
歴史
オリジナルのコンクリートの建物は、エメリー・ロス・アンド・サンズと建築におけるモダン・ムーブメントのリーダーであるピエトロ・ベルスキによって設計されました。1973年に着工し、1975年に建設が完了しました。[3]
全国的な景気低迷とボルチモアの伝統的な港湾産業の崩壊を背景に、ダウンタウンの不動産の評価額は1977年までに大幅に下落し、当時IBMがリースしていた100 East Prattもその1つだった。[4] 1980年代のさらなる経済的、政治的混乱の後、建物の建設は再開され、1992年にスキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルによって完成した。[5] 1997年、建物の会社はボストン・プロパティーズに買収され、その後ウェルズ・リアル・エステートが2005年に2億500万ドルで買収し、ウェルズREIT IIポートフォリオに加えられた。[6] [7] 2013年、ポートフォリオは独自の会社となり、名前がコロンビア・プロパティ・トラストに変更され、その後2016年にコロンビア・プロパティ・トラストはプラット・ビルをニュージャージー州に拠点を置くビジョン・プロパティーズに1億8700万ドルで売却した。[8]
建築
現在、この建物はアルミニウム、ガラス、鋼鉄でできた高さ418フィート（128メートル）のタワーとして建っている。[9]建物には60万平方フィート（56,000平方メートル）以上のオフィス、小売店、会議スペースがあり、12階にはフィットネスセンターがある。28階建てのメインのガラスタワーに加えて、2つの小さな建物が隣接している。10階建ての南向きのコンクリートオフィスビルと、約1,000台の駐車スペースがある8階建ての駐車場である。[10]建物の屋根の トラスは魅力的で装飾的に照明できるが、装飾的ではなく、南側のファサードを吊り下げている。
テナント
現在のオフィススペースのテナントには、 T. Rowe Price、Merrill Lynch、PricewaterhouseCoopersなどの金融サービス会社が含まれています。ストリートレベルの小売スペースのテナントには、 Starbucks、Brio Tuscan Grille、JoS. A. Bank Clothiersなどがあります。
参考文献
- ^ 「ボルチモアのエンジニアガイド」。
- ^ 「100 East Pratt Street」。スカイスクレイパーセンター。CTBUH 。 2017年7月19日閲覧。
- ^ 「100 East Pratt Street ガイド」。ボルチモアのエンジニアガイド。
- ^ 「ダウンタウンの不動産評価額が1,900万ドル削減」ボルチモア・サン、1977年3月30日。
- ^ 「100 East Pratt Street」. Skyscraperpage.com.
- ^ 「ボルチモアの 100 E. Pratt 取引が遅延後に終了」。Articles.com を参照。
- ^ 「ウェルズ、E.プラットの100の不動産を316ドル/平方フィートで購入」。2013年10月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。2013年9月7日閲覧。
- ^ 「100 East Prattビルが1億8,700万ドルで売却」ボルチモア・サン、2016年4月1日。
- ^ 「100 East Pratt Street」。Emporis.com。2007年2月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「100 East Pratt Building ホームページ」.
北緯39°17′13″ 西経76°36′46″ / 北緯39.2869° 西経76.6127° / 39.2869; -76.6127