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| 1000 セカンドアベニュー | |
|---|---|
 | |
  シアトルのダウンタウン内の場所 | |
| 旧名 | シアトル トラスト タワー、キー タワー |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | 1000 2nd Avenue、シアトル、ワシントン州 |
| 座標 | 北緯47°36′20.4″ 西経122°20′06.4″ / 北緯47.605667° 西経122.335111° / 47.605667; -122.335111 |
| 完了 | 1987 |
| 所有者 | マーティン・セリグ不動産 |
| 管理 | マーティン・セリグ不動産 |
| 身長 | |
| 屋根 | 493フィート（150メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 43 |
| 床面積 | 448,075平方フィート（41,627.5m 2）[1] |
| 設計と建設 | |
| 建築会社 | NBBJ 翻訳 |
| 開発者 | マーティン・セリグ不動産 |
| 主契約者 | ハワード・S・ライト建設 |
| 参考文献 | |
| [2] | |
1000セカンドアベニューは、ワシントン州シアトルにある高さ493フィート（150メートル）の超高層ビルです。1987年に完成し、43階建てです。当初はキータワー、最大のテナントにちなんでシアトルトラストタワーと名付けられ、 2021年現在シアトルで23番目に高い建物です[アップデート]。[3]
歴史
1981年、マディソン通りとスプリング通りの間の2番街の敷地に、3,700万ドルで41階建てのオフィスビルを建設すると発表された。このビルは、北西端全体が「珍しい」湾曲した角地で、南向きに後退する段々畑の広場が設けられていた。この開発は、カナダの開発業者キャデラック・フェアビューとフェデラルウェイに拠点を置くCHGインターナショナルが計画し、NBBJの代表ドナルド・ウィンケルマンが設計し、大口テナントを確保した後に建設される予定だった。[4] 1984年6月、不動産開発業者マーティン・セリグは、キャデラック・フェアビューとCHGとの不動産交換で、840万ドルでこのプロジェクトを取得すると発表した。このオフィスビルはシアトル信託貯蓄銀行の本社となる予定だった。[5] [6]
1984年11月にこの場所の解体工事が始まり、シアトル消防局は、1909年に建設され、セリグがテストのために寄贈した11階建てのオフィスビルであるユナイテッド・パシフィック・ビルの空きビル内で一連の防火テストを実施した。[7]テストはそれぞれ15分から30分かかり、高層ビルの火災と避難手順をシミュレートした準備された環境で行われた。テストの中で「最も重要な」ものの一つは、エレベーターシャフトの空気圧の監視と、それが緊急アクセスエリアへの煙の侵入を防ぐのにどう影響するかだった。このデータは消防法の改正に必要だった。[8] [9]
1987年初頭にビルがオープンすると、シアトル・トラストはキー・バンクに買収されたと発表し、7月20日にビル名をキー・タワーに変更した。[10] [11]キー・バンクは1989年5月にこのビルから新しいAT&Tゲートウェイ・タワーのより安いスペースに移転する計画を発表した。セリグは移転を阻止するために裁判所に訴訟を起こし、この発表は「[タワーの]市場価格を下げる」ことになり、キー・バンクが締結した長期賃貸借契約では1992年の移転に合意していたと主張した。[12]この訴訟は却下され、キー・バンクは1991年にAT&Tゲートウェイ・タワーに移転した。[13] [14]
1989年にコロンビアセンターがシーファースト銀行に売却された後、セリグは不動産会社のオフィスをキータワーに移転した。[15]キー銀行が失われた後、タワーの名前は1981年のキャデラックフェアビュープロジェクトの名前である1000セカンドアベニューに戻った。[4] [16]
2012年以来、この建物ではワシントンスペシャルオリンピックスプログラムのための資金集めを目的とした毎年恒例の懸垂下降イベントが開催されている。[17]
主要テナント
- 米国移民関税執行局[18]
参考文献
- ^ 「1000 Second Avenue」。マーティン・セリグ不動産。 2017年2月19日閲覧。
- ^ “Emporis building ID 119420”. Emporis . 2016年3月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「1000 セカンドアベニュー」CTBUHスカイスクレイパーセンター。
- ^ ab レーン、ポリー (1981 年 10 月 4 日)。「41 階建てのプロジェクトが都市に新たな形を与える」シアトル タイムズ、p. F14。
- ^ マホニー、サリー・ジーン（1984年6月27日）。「セリグが別のタワーを建設へ」シアトル・タイムズ、p. A9。
- ^ マホニー、サリー・ジーン（1984年7月1日）。「彼の目に留まった」シアトル・タイムズ、p. D8。
- ^ レーン、ポリー (1984 年 10 月 13 日)。「警報なし: 消防署長が古いオフィスビルでテストを計画」シアトル タイムズ、p. A6。
- ^ レーン、ポリー (1984 年 11 月 29 日)。「消防士、厳しい週末のテストに備える」シアトル タイムズ、p. B2。
- ^ ウィリアム・ゴフ、サリー・マクドナルド（1984年12月2日）。「建物が燃える—大義のため」シアトル・タイムズ。D1ページ。
- ^ バック、リチャード (1987 年 3 月 26 日)。「シアトル トラストの買収により社名変更」シアトル タイムズ、p. D1。
- ^ バック、リチャード (1987 年 6 月 30 日)。「州立銀行、州間銀行業務への扉を開く準備完了」シアトル タイムズ、p. C1。
- ^ レーン、ポリー (1989 年 5 月 16 日)。「セリグがキー銀行を相手取って訴訟を起こす」シアトル タイムズ、p. C1。
- ^ マタッサ・フローレス、ミシェル（1991年8月18日）。「高層ビルの空室が急増：ビル所有者がダウンタウンの高層ビルを埋めようとしており、入居者獲得競争が激化」シアトル・タイムズ。p. E1 。 2017年2月19日閲覧。
- ^ マタッサ・フローレス、ミシェル（1992年4月16日）。「セリグの新たな差し押さえ」シアトル・タイムズ、p. B1 。 2017年2月19日閲覧。
- ^ 「セリグは新オーナーのためにタワーを管理しない」シアトルタイムズ、1990年1月20日、p. B8。
- ^ レーン、ポリー (2000 年 1 月 26 日)。「セリグが再び台頭」シアトル タイムズ、p. A1。
- ^ ネルソン、デイビッド（2012年7月19日）。「スペシャルオリンピックスのために高所恐怖症を克服するか、高所への愛を受け入れよう」シアトル・ポスト・インテリジェンサー。 2017年2月19日閲覧。
- ^ 「移民抗議者がビルを占拠し、通りを封鎖」シアトル・ポスト・インテリジェンサー2010年5月19日2017年2月19日閲覧。