ウィンダムインターナショナル

ウィンダム インターナショナル（旧称パトリオット アメリカン ホスピタリティ）は、テキサス州ダラスに本拠を置くアメリカのホテル会社でした。

パトリオット・アメリカン・ホスピタリティは1995年4月に不動産投資信託（REIT）として設立され、 1995年10月に新規株式公開を行った。 ^[1]

1997年、パトリオット・アメリカンはベイ・メドウズ競馬場の親会社と逆合併し、実質的に同じ所有権の下でREITと運営会社の2つの会社に分割されました。^{[2] [3]}

1998年1月、パトリオット・アメリカンはウィンダム・ホテル・コーポレーションを13億ドルで買収し、運営会社の名称をウィンダム・インターナショナルに変更した。^{[4] [5]}

1998年6月、パトリオット・アメリカンとウィンダムは、国内最大の独立系ホテル運営会社であるインターステート・ホテルズを21億ドルで買収した。^{[6] [7]}インターステートのポートフォリオには、高級ホテルを中心に所有・運営する40のホテルと、リースまたは管理下にあるその他のホテル182軒が含まれていた。^{[8] [9]}インターステートのホテルの多くは、知名度を高めるためにウィンダムブランドに転換される予定だった。^[9]

同月後半、同社はサマーフィールドホテルコーポレーションを2億9,900万ドルで買収した。^{[10] [11]}この買収により、全室スイートのサマーフィールドスイーツとシエラスイーツホテルのブランドが合計40軒、ウィンダムのポートフォリオに加わった。^[10]

同社は 1990 年代後半に急成長し、複数のホテル ポートフォリオを買収してウィンダムに改名しました。1998 年に同社は短期間の高級ブランド、グランド ベイ ホテルズ & リゾーツを導入しました。このブランドには、同社が過去数年間に買収した 11 のホテルが含まれ、ウィンダムは複数のブランドのホテル運営および所有組織に変わりました。同社はまた、ロンドンの グレート イースタン ホテルなど、ヨーロッパのいくつかの施設も所有していました。

しかし、同社の急速な成長により現金が枯渇し、自力で成長を続けることは不可能となった。1999年3月、トーマス・H・リー・パートナーズやアポロ・リアル・エステート・アドバイザーズを含むプライベート・エクイティ企業のコンソーシアムが同社の経営権を握った際、グループは10億ドルの再編に合意した。この取引の一環として、パトリオットとウィンダムは合併してREITの地位を放棄し、ウィンダム・インターナショナルという名前で単一の会社を設立した。^[12]

1999年から2004年にかけて、同社は負債の返済に苦戦し、1990年代後半に買収したホテルの多くを、9/11テロ攻撃の影響がまだ残る業界において大幅な値引きで売却せざるを得なかった。グランドベイブランドの拡大努力は中止され、同ブランドのフランチャイズ限定サービスホテルであるサマーフィールドスイーツとウィンダムガーデンホテルは、ホテルがシステムから撤退するにつれて、店舗数を減らし続けた。サマーフィールドスイーツホテルの多くはインターコンチネンタルホテルグループに売却され、ステイブリッジスイーツブランドに転換された。

2005年6月、ウィンダム・インターナショナルはブラックストーン・グループに14億ドルの現金と18億ドルの負債を引き受けて買収されることに合意した。^[13]売却は2005年8月に完了した。^[14]

ウィンダムの売却時のポートフォリオには、32軒のホテルの所有権^[15] 、さらに29軒のその他の施設の管理契約、および82軒のその他のウィンダムブランドのホテルのフランチャイズ契約が含まれていました。^[16]売却後の数か月で、ブラックストーンは所有・運営していたホテルのうち14軒を新たに設立したLXRラグジュアリーリゾートブランドに移管し、^[14]他の14軒をコロンビアサセックスに14億ドルで売却しました。^[17]ウィンダムのフランチャイズ運営管理事業は、 2005年10月にセンダントに1億1100万ドルで売却されました。^{[18] [19]}サマーフィールドスイーツブランドは、2006年1月にハイアットホテルに売却されました。^[20]