ウェストゲートリゾート

ウェストゲートリゾート

会社種別	非公開企業
業界	不動産 タイムシェア
設立	1982年; 42年前 （1982年）
創設者	デビッド・A・シーゲル
本部	フロリダ州オーランド 、 アメリカ合衆国
主要人物	デビッド・A・シーゲル（会長兼CEO） バリー・W・シーゲル（営業担当エグゼクティブバイスプレジデント）
Webサイト	詳しくはこちら

ウェストゲート リゾーツは、 1982 年にデビッド A. シーゲルによって設立されたアメリカのタイムシェアリゾート会社です。

同社は当初、フロリダ州中部からマイアミ、デイトナビーチへと事業を拡大した。2021年7月現在、ウエストゲートリゾーツは米国全土に22の拠点を展開している。

1982 年に設立されたウェストゲート リゾーツは、セントラル フロリダ インベストメンツ (CFI) の子会社として運営されています。CFI は 10,000 人以上の従業員を抱え、セントラル フロリダ地域で最大の非公開企業に成長しました。シーゲルは 1970 年に、自宅のガレージにオフィスを構える不動産開発会社 CFI を設立しました。^{[引用が必要]}

ウエストゲート リゾート ファミリーは、1982 年にウエストゲート バケーション ヴィラに 16 ユニットのリゾートをオープンしたことで誕生しました。ウエストゲート レイクス リゾート & スパは 1996 年にオープンし、続いて 1997 年にウエストゲート タワーズ、1999 年にウエストゲート タウン センターとウエストゲート スモーキー マウンテン リゾート & スパ、2001 年にウエストゲート フラミンゴ ベイ、2002 年にウエストゲート ブルー ツリー リゾート、ウエストゲート パーク シティ リゾート & スパ、ウエストゲート リバー ランチ、2003 年にウエストゲート パレスとウエストゲート ヒストリック ウィリアムズバーグがオープンしました。^[1]

ウェストゲートリゾートは現在、22のフルサービスリゾートに13,500以上のヴィラを擁しています。^[2]シーゲル氏は2014年にオーランドビジネスジャーナルから年間最優秀CEOに選ばれました。^[3]

2016年、ウエストゲート・スモーキーマウンテン・リゾートは火災により甚大な被害を受けたが、再建がすぐに始まったと言われている。2018年5月、ミュージシャンのバリー・マニロウがウエストゲート・ラスベガス・リゾート＆カジノのウエストゲート・インターナショナル・シアターの独占ヘッドライナーとしてラスベガスに戻った。^[4] 2018年6月、ウエストゲートは、ミッドタウン・マンハッタンのイーストサイドにある歴史的なチューダーシティ地区に位置する23階建て、300室、2つのタワーからなるホテル、旧ヒルトン・ニューヨーク・グランドセントラルを買収し、ウエストゲート・ニューヨーク・シティに改名した。^[5]

2012年、映画監督ローレン・グリーンフィールドは、シーゲルと妻ジャッキー・シーゲルへの一連のインタビューと、有名なフランスのオリジナルをモデルにした9万平方フィートの邸宅、ベルサイユハウスを建てようとする彼らの試みに基づいた「ベルサイユの女王」と題するドキュメンタリーを公開した。映画では、デビッド・シーゲルがラスベガスのウエストゲートの高層リゾート、PHタワーウエストゲートの資金調達に苦労する（そして最終的に失敗する）様子が描かれている。シーゲルの息子でウエストゲートの上級役員であるリチャードは、デビッド・シーゲルがPHタワーを失いたくないという決意が、2009年から2011年にかけての同社の財政難の大きな原因だったと語っている。2011年11月22日、この物件の支配権はリゾート・ファイナンス・アメリカLLCに売却された。^[6]

ウエストゲート・リゾーツは、pHタワーに関連する請求書の未払いと、劣悪な水準で行われたとされる建築工事のせいで、ラスベガスの連邦裁判所に訴えられた。2013年2月27日、クラーク郡のエリザベス・ゴンザレス地方判事は、ウエストゲート・リゾーツに対し、原告のチューター・サリバ社に未払いの請求書900万ドルを支払うよう命じ、ひび割れたコンクリートのプールを含むさまざまな粗雑な建築工事に対してウエストゲートに260万ドルの賠償金を支払わせた。^[7]

ウエストゲート リゾーツは、2010 年に 300 人の元販売員から未払いの販売手数料を理由に訴えられました。訴訟は勝訴し、ウエストゲート リゾーツは 60 万ドルの支払いを命じられました。当初 5 万ドルを支払ったにもかかわらず、ウエストゲートは支払いを停止し、問題はさらに 3 年間裁判所に持ち込まれました。最終的に、マイケル バックスリー判事の判決で和解し、ウエストゲートは 50 万ドルを支払うことに同意しました。これは、当初の判決で要求された金額より 10 万ドル少ない金額です。^{[8] [9]}

2014年1月、ウエストゲート・リゾーツは、この集団訴訟に関与した元従業員の多くに対して、以前に支払われた販売手数料を回収する権利があると主張し、数十件の新たな訴訟を起こした。オーランド・センチネル紙によると、これらの新たな訴訟の対象となった人々の多くは、これらの新たな法的措置は「集団訴訟で被告に与えられた裁定に対する報復」であると感じており、元ウエストゲート従業員の代理人弁護士の1人は、この措置は「不当である」と述べたと伝えられている。^[10]

2009年1月20日、ウエストゲート・リゾーツ社は、全米電話勧誘禁止登録条項を含む電話勧誘販売規則（「規則」）16 CFR Part 310に違反したとして有罪判決を受け、米国政府と和解しなければならなかった。米国政府との和解の一環として、同社は90万ドルの罰金を支払わなければならなかった。^[11]

2004年、セントラル・フロリダ・インベストメンツとデイビッド・シーゲルは、元ウェストゲート従業員のドーン・マイヤーズから訴えられた。^{[12] 2008年、}フロリダ州中部地区連邦地方裁判所での裁判で、両社は暴行の責任があると判断された。陪審は5,378,863.14ドルの賠償金を命じたが、判事は賠償額を610,469.84ドルに減額した。内訳は、補償的損害賠償103,622.09ドル、懲罰的損害賠償506,847.75ドル。この賠償金は、州法に基づくマイヤーズの暴行の申し立てから生じたものだが、セクハラの申し立ては時効が成立していた。^[13] 2010年1月、連邦第11巡回区控訴裁判所は、控訴と交差控訴を棄却し、地方裁判所の判決を支持した。^{[13] [14]}

2012年1月10日、デイビッド・シーゲルとウエストゲート・リゾーツ社はフロリダ州でサンダンス・インスティテュートと『ベルサイユの女王』の製作者を相手取り、サンダンスが公表した映画の説明が名誉毀損に当たるとして訴訟を起こした。2013年1月23日、フロリダ州中部地区の連邦地方裁判所判事コンウェイは、仲裁まで訴訟の停止を命じた。その命令の中で、コンウェイ判事はシーゲル氏が法廷審問で以前に提出した証言を「一貫性がなく信じ難く、したがって説得力に欠ける」と述べた。^{[15] [16] [17]}

その後、この問題は2013年6月に独立映画テレビ連盟（IFTA）の仲裁人の前で審理された。 2014年3月13日、仲裁人は映画製作者のローレン・グリーンフィールドとフランク・エヴァースに有利な判決を下し、デビッド・シーゲルとウェストゲート・リゾートが映画製作者に75万ドルを支払うよう命じた。^{[18] [19]}

仲裁人は裁定文の中で、「映画の悪質な部分を何度も見たが、映画の内容に虚偽があるとは到底考えられない」と記している。また仲裁人は、ウェストゲート社がドキュメンタリーによって損害を受けたことを証明できなかったとも記している。最後に仲裁人は、ウェストゲート社は「公人に対する名誉毀損訴訟に必要な悪意をまったく証明していない」と記している。^[20]

共和党員であるCEOのデイビッド・シーゲルは、2012年秋に従業員全員に電子メールを送り、オバマが2012年の大統領選挙に勝った場合、「この会社の規模を縮小する」可能性があると示唆した。^[21]この電子メールは、バラク・オバマが再選された場合に従業員を解雇する可能性があるという脅迫であるとメディアによって広く解釈された。^[22]

シーゲルはドキュメンタリー『ベルサイユの女王』の中で、 2000年のアメリカ合衆国大統領選挙中にフロリダ州で違法行為があった可能性があると認めており、それがジョージ・W・ブッシュをホワイトハウスに送り込む唯一の原因だったと主張している。^[23]

インタビュアー：「ジョージ・ブッシュの再選にあなた自身はどのような責任を負いましたか？」 シーゲル：「必ずしも合法的ではなかったかもしれないので、言いたくありません。」（ドキュメンタリーの9分20秒あたり）

2012年8月のブルームバーグ・ビジネスウィーク誌のインタビューで、シーゲル氏は自身の主張を詳しく述べた。

私は、アル・ゴアに関する否定的な記事を見たときはいつでも、それを8000人の従業員の給料と一緒に入れました。私はマネージャーに従業員全員にアンケートを取らせました。ブッシュを支持する人には投票登録させましたが、ゴアを支持する人にはしませんでした。選挙の1週間前には、コールセンターを通じて8万件の電話をかけました。ロボコールでした。選挙日には、ブッシュに投票する人が全員投票所に行くようにしました。ブッシュが527票差で勝つとは思っていませんでした。その後、従業員にアンケートを取り、そうでなければ投票しなかった人が投票したかどうかを調べました。1000人が投票したと答えました。^{[24] [25]}

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