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ワシントン・テラスは、ミズーリ州セントルイスにある住宅地で、1892年頃に造成された。門はユニオン通りとデルマー通りの南側に位置し、セントラル・ウェスト・エンド地区内にある。
私有地とは、道路や共有庭園などの共有エリアが住民所有で、民間企業が提供する自治的な飛び地であり、米国におけるゲーテッドコミュニティの先駆けとなる試みであった。かつてセントルイス市内には、こうした飛び地が約50箇所存在した。そのほとんどは、1868年から1905年の間に土木技師ジュリアス・ピッツマンによって設計された。ワシントン・テラスなど、これらの開発地の多くは良好な状態で保存されており、現在もゲートで囲まれ、警備員が巡回し、私有地として機能している。
ピッツマンはワシントン・テラスを50区画に分け、堂々とした入口ゲートと、ハーヴェイ・エリスと建築家ジョージ・R・マンが設計した「フレンチ・ノルマン様式の時計塔」を設けた。邸宅の様式は多岐にわたり、その多くは1904年のルイジアナ購入博覧会を見越して建てられ、重厚な台座の上に建設された。様式はイタリア・ルネサンス様式、リチャードソン・ロマネスク様式、チューダー様式など様々である。
例えば、ワシントン・テラス25番地は、かつてセントルイスで成功を収めたムーン・モーター・カー社のジョセフ・W・ムーンの邸宅だった。11番地は、スティックス・ベア・アンド・フラー社のジュリアス・アドラー・ベアの自宅だった。