Loading article…
ワシントンスクエアモールは、インディアナポリスの東側に位置する超大型ショッピングモールです。1974年にオープンし、1999年に一部改装されました。[ 2 ]現在、モールには主に地元の店舗とターゲット、そしてAMCが入っています。[ 3 ]
このモールは、エドワード・J・デバルトロ・シニアが、1968年のラファイエット・スクエア・モール、1972年のキャッスルトン・スクエア・モールに続き、同社のインディアナポリスへの事業拡大の一環として建設した3つのモールのうちの3番目として建設されました。1974年10月17日にオープンし、1957年にオープンした西に3マイル離れたイーストゲート・ショッピングセンターに取って代わりました。モールは当初、 LSエアーズとブロックズでオープンしました。JCPenneyは1975年4月30日に営業を開始しました。[ 4 ]シアーズ店は1975年8月14日に営業を開始しました。[ 5 ]最後に、ラザラスは1978年8月3日に営業を開始しました。 [ 6 ] JCPenneyとシアーズはイーストゲート・ショッピングセンターからワシントン・スクエアに移転しました。
1987年にブロックズは閉店し、1988年にモンゴメリー・ワードとなった。 [ 7 ] サイモン・プロパティ・グループは1996年にデバルトロ社と合併した。サイモンは1999年にモールを改装し、正面玄関と複数の天窓を変更し、アンカーエントランスにカーペットを敷き、モンゴメリー・ワードの代わりにターゲットを追加した。 [ 8 ]モールは2000年代半ば以降、オールド・ネイビー、JCPenney、LS Ayresなど複数の店舗が撤退または閉店し、着実に衰退している。それにもかかわらず、2005年にラザラスの跡地にディックス・スポーティング・グッズが建設され、モールに隣接してAMCも建設された。バーリントンもこの時期にJCPenneyの跡地に入居し始めた。複数のテナントが、まずインディ・ホールセール・ファニチャーが、LS Ayres/Macy'sの跡地に入居した。 2013年2月、インディ・ホールセール・ファニチャーが廃業を発表し、5つの主要テナントのうち1つが空いた。2014年初頭には、ワシントン・スクエアからボンワース、ラック・ルーム・シューズ、MCL、フット・ロッカーが撤退し、前3社は閉店、後者は西へ1マイル離れたチェリー・ツリー・プラザに移転した。
2014年8月20日現在、モールのFacebookページにはサイモンのロゴやサイモンの写真が表示されなくなり、サイモンのウェブサイトのモールのページも無効になっていました。その後すぐに、JLLがモールの管理を引き継いだことが発表されました。[ 9 ] [ 10 ]サイモンは8月6日に自主的に物件の権利証を譲渡し、費用と時間がかかる差し押さえ手続きを回避しました。サイモンの財務書類によると、同社はワシントンスクエアに2550万ドルの負債を抱えており、これはモールの価値を上回っているようです。2013年までに、入居率は50％を下回りましたが、モールが新しい所有者に移ったときに85％または90％に回復しました。2014年9月29日、シアーズが2014年12月に閉店することが発表されました。[ 11 ]
2016年、このモールはKohan Retail Investment Groupによって250万ドルで買収され、新しい経営陣が就任した。新しい不動産所有者は、ワシントンスクエアモールの固定資産税だけでなく、モールの維持管理も怠り始めた。その後、モールは2016年初頭にAeropostaleを失い、 2018年半ばにはBuffalo Wild Wingsを失った。 [ 12 ] Kohanがワシントンスクエアへの支払いを停止したため、経営陣はゴミ収集、メンテナンス、その他のモールの基本的なニーズに対応するのに苦労した。あらゆることを考慮すると、モールは小規模企業や家族経営の店が空きスペースを埋めることで、妥当な入居率を維持した。[ 13 ]
2018 年 10 月、ワシントン スクエア モールは固定資産税の未払いのため競売にかけられました。[ 14 ]その後、モールは Durga Property, LLC によって買収されました。[ 1 ] 2020 年 1 月 1 日、モールに残っていた 3 つのアンカーのうち 2 つ、Dick's Sporting Goods と Burlington Coat Factory がモールから撤退し、Target が唯一の有名ブランドのアンカーとなることが発表されました。ただし、Target は 2020 年現在、モールへのアクセス権を持っていません。Bath & Body Works は2022 年後半にチェリー ツリー プラザの Foot Locker に加わり、ワシントン スクエア モールのスペースを空けました。ディスカウント ストアの Chacharas Chuchin が現在、以前の Dick's のスペースを占めており、Furniture House は以前の Macy's のスペースにあります。2025 年現在、モールには 11 の営業中の店舗 (アンカーを含む) と 4 つのキオスクがあり、Remo Men's Wear は撤退予定です。[ 3 ]
