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ワシントン・モールは、アメリカ合衆国ペンシルベニア州ワシントン郡サウス・ストラベーン・タウンシップ、ワシントン市のすぐ郊外に位置する屋内型ショッピングモールでした。この施設は当初JJガンバーグ社によって運営され、後にチャップマン・ビジネス・プロパティーズ社によって管理されました。所有者は、ワシントン郡全域に多数の不動産を所有する地元の開発会社、79/70アソシエイツ社でした。
ワシントンモールは1968年10月17日に45店舗でオープンしました。[ 1 ]モールの核テナントはJCペニーで、独立型の自動車センターがありました。モールにはGCマーフィー、ソロフェア食料品店、ジャイアントイーグルがサブアンカーとして入居していました。[ 2 ]また、建物の片側の下には部分的に地下階があり、2スクリーンの映画館がありました。1987年頃、トイザらスとジョアンファブリックス（上階）と、ジャイアントイーグル用の新しいより広いスペース（下階、旧映画館も含む）を含む2階建ての増築が行われました。トイザらスとジャイアントイーグルは外からしかアクセスできませんでした。モールの反対側の端にあった元のジャイアントイーグルのスペースはポッタリーファクトリーアウトレットになり、元の地下階の映画館はモールの外周にあるより大きな独立型マルチプレックスに置き換えられました。[ 3 ]ステープルズは1996年に建設中で、元々はマリアンヌショップだった場所を引き継ぎました。[ 4 ]この頃、モールは床材や塗装などの小規模な外観上の改修を受けたが、その他の変更はほとんどなかった。トンプソン・ハードウェアは1997年6月に閉店し、その後ダラー・ジェネラルに置き換えられた。ポタリー・ファクトリー・アウトレットは1998年2月に閉店した。ジャイアント・イーグルは1999年に閉店したが、同社は2001年までリース料を支払い続けた。 [ 5 ]アフターソーツは1999年12月に閉店し、アルトマイヤーも同年閉店した。
2001年、JCPenneyは店舗の改装を発表し、家庭用品とカスタムデコレーション部門をその場所に導入した。また、旧ポッタリーファクトリーアウトレットのスペースにREXストアがオープンする予定で、ダラージェネラルの隣にD&Kストアがオープンする予定だった。この時、モールのバスキンロビンス店は閉店し、オーナーがフランチャイズ料を支払う余裕がないと述べたため、「パップパップ」アイスクリームという独立系ショップに変わった。[ 5 ] 2004年には、モールをより伝統的なショッピングプラザに改装し、アンカーテナントであるステープルズ、JCPenney、トイザらスを維持し、新しいアンカーテナントのために88,000平方フィートのスペースを追加する計画が発表された。しかし、これらの計画は最終的に延期され、実現しなかった。[ 6 ] JCPenneyは2007年2月に閉店し[ 7 ]、2007年3月に1マイルも離れていない近隣のFoundryショッピングセンターに移転した。しかし、その場所の構造的な沈下問題と不動産所有者との財政難のため、JCPenneyは2008年9月中旬にワシントンモールに戻った。[ 8 ] [ 9 ] 2014年1月15日、JCPenneyは全国で33店舗を閉鎖する計画の一環として、ワシントンモールの閉店を発表した。同店は2014年5月に閉店した。2014年から2017年まで、旧JCPenneyのスペースは、空き家になる前にSpirit Halloweenストアとして季節的に使用されていた。[ 10 ] 2014年7月、Jo-Ann Fabricsはワシントンモールから近隣のワシントンクラウンセンターに移転した。Jo-Ann Fabricsは最後に残っていたテナントであったため、これでワシントンモールの活気ある内部は終わりを迎えた。
トイザらスは、2018年の破産時にワシントンモール店を閉鎖した。その後、ワシントンモールの看板とインペリアルクリーナーズの看板が撤去され、不法侵入を防ぐために、旧JCPenneyエリアはステープルズの境界までフェンスで囲まれた。2019年から2022年の間、空きスペースはスピリットハロウィンによって季節的に使用された。2022年から2023年の間、小売チェーンのゲイブズは旧トイザらスのスペースを配送センターとして使用し、その後、スペースは完全に空になった。2024年2月、不動産所有者が建物を建築基準に適合させることを拒否したため、ステープルズは閉店した。2024年初頭までに、グランドチャイナビュッフェとハーバーフレイトツールズの2店舗のみが営業を続け、どちらも外部からしかアクセスできなかった。[ 11 ]
ワシントンモールはかつてワシントン州で最も有力な小売店が集まる場所でした。1990年代までは、競合店に負けずに健闘していました。しかし、競合するフランクリンモール（現在のワシントンクラウンセンター）の拡張と改修、そして後に近隣にタンガーアウトレットセンターがオープンしたことで、衰退は加速しました。また、近隣に新しくオープンした大型商業施設にテナントを奪われました。2000年代半ばには、モールはほぼ空室となり、維持管理も怠られるようになりました。2010年代初頭には、建物は目に見えて老朽化し、モール内部の一部は封鎖されました。モール周辺の様々な別棟や店舗は営業を続け、かつてモールに併設されていた映画館は2013年に閉鎖され、2016年に解体されました。[ 12 ] [ 3 ]
2025年2月、モールの解体計画が発表された。旧トイザらス部分は改装され、自動車販売店に転用される予定だった。[ 13 ]アスベスト除去後、2025年7月に解体が開始され、跡地にはコストコが計画された。 [ 14 ] 2025年9月下旬までに、ネイスウォンガー建設は北側の壁を含むモール内部の大部分の解体を開始した。2025年12月までに、中央構造の大部分が撤去され、旧JCPenneyビルの解体が進行中だった。南東側では、6,000平方フィートの新しいハーバーフレイト店も開発中だった。