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米国の不動産、都市計画、特に消防の分野では、納税者とは、土地の所有に対して課される所有者の年間固定資産税を賄うために建てられた1階または2階建ての小さな建物を指します。[1]納税者は、1階が商業用、上階が住宅用である複合用途の建物であることが最も一般的です。このような建物は通常、すぐにより大きな建物に再開発されてより多くの収益を生み出すことができることを期待して建設されるか、または単に新しい道路や特に路面電車の路線沿いの土地を保持して価値が上がるのを待つために建設されます。20世紀半ばに自動車が主流になると、この建築様式は一般的にストリップモールに置き換えられました。[2]
歴史
大恐慌の後、ニューヨーク市中に納税者が急増し、高層ビルの時代は終わりを告げた。1929年に3番街、レキシントン通り、マディソン通りの混雑した地区で提出された建築計画のうち、1階から3階建ての建物はわずか7%だったが、 1933年までにすべての計画がそのような建物になった。一時的な建物として意図されていたにもかかわらず、その多くは半世紀以上も存続した。[3]
危険
納税者の建物は質が悪い、または安く建てられていると批判されるが、開発業者はより好ましい条件が整うまで事業を続けることができる。納税者の建物で火災が発生すると、消火活動において特別な危険がある。質の悪い建築は燃えやすいことが多く、その建築様式は逆流を助長する傾向がある。[1]多くは何度も改築されており、空洞が隠れていたり記録されていないりしている。[2]最近の納税者の建物は耐火材料で建てられており、危険性は低い。
参照
参考文献
- ^ ab 「納税者におけるSOP火災」(PDF) 。www.firesops.com。2016年3月4日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。2015年4月22日閲覧。
- ^ ab 「納税者とストリップモール：建設と戦術」www.fireengineering.com 。 2015年4月23日閲覧。
- ^ グレイ、クリストファー（2004年8月29日）。「STREETSCAPES/マンハッタン—不況の深淵から、3つの低層ビルの角」ニューヨークタイムズ。2015年5月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2019年7月16日閲覧。