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| 会社種別 | プライベート |
|---|---|
| 業界 | 不動産 |
| 設立 | 1990 |
| 本部 | 米国カリフォルニア州サンディエゴ |
主要人物 |
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従業員数 | 43（2023） |
| Webサイト | swvp.com |
サウスウエスト・バリュー・パートナーズ（SWVP）は、アメリカの非上場不動産投資会社です。本社はサンディエゴにあり、スコッツデール、ツーソン、ナッシュビルにオフィスがあります。[1] [2]
歴史
SWVPは1990年に設立されました。[3] SWVPはマーク・シュロスバーグとキャリー・マックによって所有され、共同経営されています。[2]
1995年にSWVPはサンディエゴのエメラルドプラザを購入した。[3]
1997年2月時点で、同社はサンディエゴのダウンタウンにあるクラスAオフィススペースの約30％を管理していました。[4]
2004年、SWVPはエメラルドプラザとサンディエゴの他の2つのオフィスビルをサンタアナの不動産会社トリプルネットプロパティーズに2億7,450万ドルで売却しました。[5]
2017年12月、SWVPはフロリダ州オーランドのダウンタウンにあるバンク・オブ・アメリカ・センターと他の2つのタワーをカズンズ・プロパティーズから2億ドル以上で買収した。[6] [7]
2020年6月、SWVPはナッシュビルのユニオンステーションホテルを買収する契約を締結したことを確認した。[8]
2023年7月、SWVPはダブルツリーリゾートパラダイスバレーをグローバルホスピタリティインベストメントグループに1億1,550万ドルで売却した。[9]
注目すべき投資
ナッシュビル ヤード
SWVPは、ナッシュビルの中心ビジネス地区への玄関口にある18エーカーの複合開発であるナッシュビルヤードの所有者および開発者です。ナッシュビルヤードは、ナッシュビルのダウンタウンへの2つの主要な交通路であるブロードウェイとチャーチストリートに隣接しています。[10]
2018年、SWVPはテネシー州ナッシュビルのドレイパータワーとサリバンタワーを解体し、アマゾンの計画されているオペレーションセンターオブエクセレンスの敷地であるナッシュビルヤードを開発した。 [11] [12] 2019年8月、SVPはスーザンG.コーメン乳がん財団に「複数年にわたる有意義な財政的コミットメント」を行い、ナッシュビルヤードで関連イベントを計画した。[10]
ナッシュビルヤードが完成すると、300万平方フィートを超えるクラスAおよびクリエイティブオフィススペース、2,000戸の住宅ユニット、365,000平方フィートの小売店、飲食店、娯楽スペース、1,000室のホテルルーム、80,000平方フィートのグループおよびコンベンションミーティングスペース、4,500人収容の音楽およびイベント会場、7エーカー以上の活性化されたオープンスペースが含まれることになります。[13] [14] [15]
ナッシュビルヤーズのテナントおよびブランドパートナーシップには、アマゾン[16] 、アンシュッツエンターテインメントグループ[17]、アセンションセントトーマス[18]、ギャラガー[19]、 ピナクルファイナンシャルパートナーズ[20]、バスベリー＆シムズ[21]、 グランドハイアット、マリオット、スーザンG.コーメン[22] 、ショーンブロック[23] 、スターバックス[24]、 ゴダードスクールなどが含まれます。[25]
SWVPはAEGと提携して、ナッシュビルヤードに4,500人収容のライブ音楽・イベント会場と、415,000平方フィートのクリエイティブオフィス・小売ビルを共同開発している。[26] [27] [28] [29]
ワーナー センター マリオット ウッドランド ヒルズ
2018年、サウスウエスト・バリュー・パートナーズはウッドランドヒルズのワーナーセンター・マリオットを1億2,200万ドルで買収した。[30]
グランド ハイアット ナッシュビル
グランド ハイアット ナッシュビルは、2020年10月にSWVPによってゲストにオープンしました。このホテルはナッシュビルで3番目に大きいホテルで、591室の客室、77,000平方フィートの会議スペースとイベント施設、2つのフルサービスのレストラン、7つのバー、スパ、エンターテイメントデッキ付きの屋外プールを備えています。[31] 2021年10月、ハイアットはグランド ハイアット ナッシュビルの発展に貢献した功績を称え、SWVPをデベロッパー オブ ザ イヤーに選出しました。 [32]グランド ハイアット ナッシュビルは、USA Today（2020年）で米国のベスト ニュー ホテルに選ばれ、[33] [34]、ナッシュビル シーン（2022年）でナッシュビルのベスト ホテルに選ばれました。 [35]グランド ハイアット ナッシュビルは、 Cventによって2023年北米トップの会議ホテルに選ばれ、 [36] SECメディアデイズを主催しました。このイベントがナッシュビルで開催されるのは初めてです。[37]
ユニオンステーション ナッシュビルヤード
2020年7月、SWVPはテネシー州ナッシュビルにある125室のホテル、ユニオンステーションホテルを買収した。[38]
最近の買収
2022年11月、SWVPは328室のJWマリオット・ヒューストン・ダウンタウンを買収した。2023年4月、SWVPは575室のJWマリオット・ツーソン・スターパス・リゾート＆スパを買収した。[39] [2]
参考文献
- ^ 「お問い合わせ」。サウスウエスト・バリュー・パートナーズ。 2018年8月2日閲覧。
- ^ abc 「サウスウエスト・バリュー・パートナーズがJWマリオット・ツーソン・スターパス・リゾート＆スパを買収」。デイリーニュース。2023年4月25日。 2023年5月23日閲覧。
- ^ ab Rivera, Steve (2005年4月23日). 「Having a Blast」.ツーソン・シチズン. 2017年11月30日閲覧。
- ^ ガンベル、ピーター（1997年2月19日）。「アリゾナの会社がサンディエゴの高級不動産の30％を買収」ウォール・ストリート・ジャーナル。 2018年9月25日閲覧。
- ^ サウスウエスト・バリュー・パートナーズ：「ダウンタウンの3つのタワーが2億7,400万ドルで売却」2004年6月17日。2017年11月30日閲覧。
- ^ ブリンクマン、ポール (2018年1月3日)。「オーランドのダウンタウンのタワーを2億800万ドルで購入し、証書が記録される」。オーランド・センチネル。2018年9月25日閲覧。
- ^ Aslam, Sarah (2017年12月22日). 「サンディエゴの会社がオーランドのダウンタウンにある3つのトロフィータワーを2億ドル以上で買収」オーランドビジネスジャーナル。2018年9月25日閲覧。
- ^ 「サウスウエスト・バリュー・パートナーズがユニオンステーションホテルの買収を計画」。NewsChannel5 :ナッシュビル。2020年6月11日。 2020年6月30日閲覧。
- ^ Shapiro, Danny (2023-07-31). 「スコッツデールのヒルトンブランドのダブルツリーリゾートが投資家に売却」KTAR.com . 2023年9月3日閲覧。
- ^ ab Mazza, Sandy (2019年8月26日). 「ナッシュビルヤーズ開発者がアマゾンキャンパスとエンターテインメント地区の敷地で新規契約を発表」. The Tennessean . 2019年8月28日閲覧。
- ^ マイヤー、ホリー（2018年1月6日）。「ライフウェイの爆破：タワーの名を冠した人物の心境は？」テネシアン。 2018年7月25日閲覧。
- ^ スナイダー、エリック（2018年7月23日）。「ダウンタウンのサリバンタワーが崩壊する様子を見る」ナッシュビルビジネスジャーナル。2018年7月25日閲覧。
- ^ Williams, William (2023-02-14). 「Notes: Nashville Yards sees $36.3M deal as towers rise」ナッシュビルポスト。 2023年5月23日閲覧。
- ^ Scolca, Tudor (2021-10-11). 「$1B Nashville Yards Project Lands New Tenant」. Commercial Property Executive . 2023-05-23閲覧。
- ^ ハッチンソン、ドリュー（2021年9月22日）。「独占：開発者が18エーカーのナッシュビルヤードプロジェクトの最新計画とタイムラインを共有」www.bizjournals.com 。 2023年5月23日閲覧。
- ^ 「Amazonナッシュビルオフィスを覗いてみよう」。米国Amazonについて。2021年11月12日。 2023年5月24日閲覧。
- ^ 「ナッシュビルヤーズ | AEGワールドワイド」www.aegworldwide.com . 2023年5月24日閲覧。
- ^ 「Ascension Saint ThomasとNashville Yardsが設立パートナーシップを発表 | Nashville Yards」。2023年5月24日閲覧。
- ^ 「Partnerships | Gallagher USA」。Gallagher US 。2023年5月24日閲覧。
- ^ 「Pinnacle Financial Partners が画期的な契約を締結し、ナッシュビルヤーズの創設パートナーとなる | ナッシュビルヤーズ」。2023年5月24日閲覧。
- ^ 「Bass、Berry & SimsがNashville Yardsに移転 | Nashville Yards」2023年5月24日閲覧。
- ^ 「スーザン・G・コーメン®とサウスウェスト・バリュー・パートナーズが中部テネシー州で乳がん撲滅に向け協力」スーザン・G・コーメン® 。 2023年5月24日閲覧。
- ^ 「ナッシュビルシーン：ショーン・ブロックがコンチネンタルの再開に向け準備中 — そして彼はそれについて熱望している | ナッシュビルヤーズ」。2023年5月24日閲覧。
- ^ Tamburin, Adam (2021年10月27日). 「新しい小売店がナッシュビルヤードに移動」AXIOSナッシュビル. 2023年5月24日閲覧。
- ^ 「The Tennessean: 「コミュニティの創造」：ゴダード・スクールが2025年にナッシュビル・ヤードに開校予定」。2023年9月3日閲覧。
- ^ 「豪華なダイニングシネマとエンターテイメント会場がナッシュビルに登場」FOX 17 WZTV 2022年9月20日2023年5月23日閲覧。
- ^ Webb, Skylar (2022-09-20). 「EVO EntertainmentがNashville Yards開発でスポットを確保」NASHtoday . 2023年5月23日閲覧。
- ^ Masters, Julia (2022年9月20日). 「EVO Entertainmentがナッシュビルヤードに進出、高級映画館やゲームセンターなどが登場」www.bizjournals.com . 2023年5月23日閲覧。
- ^ Young, Amelia (2022-09-21). 「ナッシュビルヤードに高級映画館を含むさらなるエンターテイメント施設が発表」。ニュースチャンネル5ナッシュビル（WTVF）。2023年5月23日閲覧。
- ^ Press, Erica (2018-10-31). 「Marriott Warner Center | Southwest Value Partners | Laurus」. The Real Deal . 2023年5月23日閲覧。
- ^ Tostado, Alex (2020-10-02). 「サウスウエスト・バリュー・パートナーズがナッシュビル・ヤード内に591室のグランド・ハイアット・ホテルをオープン」REBusinessOnline . 2023年5月23日閲覧。
- ^ Rokou, Tatiana (2021-11-16). 「ハイアットが2021年アメリカオーナーカンファレンスでフルサービスおよびセレクトサービスのオーナー、オペレーター、開発者を表彰」TravelDailyNews International (ギリシャ語) 。 2023年5月24日閲覧。
- ^ Burnett, Marq (2021年1月8日). 「USA Todayがナッシュビルのグランドハイアットを国内最高の新ホテルに選出」www.bizjournals.com . 2023年5月24日閲覧。
- ^ 「グランド ハイアット ナッシュビルがスマッシュビルとプレデターズのファンを誇りを持ってサポート」NHL.com 2023年5月24日閲覧。
- ^ 「小売・サービス - ナッシュビルのベスト」ナッシュビルシーン。 2023年5月24日閲覧。
- ^ 「グランド ハイアット ナッシュビル」. toplists.cvent.com . 2023年9月3日閲覧。
- ^ Parks, James (2023-07-17). 「SEC Media Days 2023 スケジュール、視聴方法」. College Football HQ . 2023年9月3日閲覧。
- ^ 「ナッシュビルヤーズの開発業者がユニオンステーションホテルを買収」ナッシュビルポスト2020年6月11日2023年5月23日閲覧。
- ^ Walters, Jenna (2023年4月27日). 「サウスウエスト・バリュー・パートナーズがツーソンのJWマリオットリゾートを1億1000万ドルで買収」ホテルダイブ2023年5月23日閲覧。
外部リンク
- 過去の買収品リスト（画像付き）
- 公式サイト