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| ソブラートオフィスタワー | |
|---|---|
 | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 商業オフィス |
| 建築様式 | ポストモダン |
| 位置 | 488 アルマデン ブルバード サンノゼ、カリフォルニア州 |
| 座標 | 北緯37°19′38″ 西経121°53′21″ / 北緯37.3272° 西経121.8891° / 37.3272; -121.8891 |
| 画期的 | 2000年秋[1] |
| 完了 | 2002年冬[2] |
| 身長 | |
| 屋根 | 85.3メートル（280フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 17 地下3階 |
| 床面積 | 116,200 m 2 (1,251,000平方フィート) |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | コルト・サンセリ・ハギー・アーキテクツ |
| 参考文献 | |
| [3] [4] [5] | |
ソブラート・オフィス・タワーは、カリフォルニア州サンノゼのアルマデン・ブールバード488番地にある17階建てのクラスAオフィスビルである。[6] [7]市内で4番目に高いビルである。このビルは2002年にソブラート・オーガニゼーションによって完成され、9年間空き家のままであった。 [8]ソブラートは2007年にこのビルを1億3500万ドルでBEAシステムズに売却し、その後BEAシステムズはビルの現在の所有者であるオラクルに買収された。[8] [9]
オラクルは2021年に本社をレッドウッドショアーズからオースティンに移転した直後、サンノゼのタワーを1億5500万ドルで売却し、13年間の所有期間中に約2000万ドルの利益を上げました。
歴史
2007年に1億3,850万ドルと評価されて以来、建物の評価額は2011年までに5,700万ドルに下落した。[10]
サンノゼ市、Nvidia、ソニー、BEAはそれぞれ異なる時期に、建物のスペースをリースするための交渉を行っていることが公に報告されていたが、報告された交渉のいずれも賃貸契約には至らなかった。[11]
この建物に対する批判や、入居者を誘致できない理由として考えられるのは、サンノゼのダウンタウンから遠すぎるという立地である。[8] [12]
2010年11月17日、プライスウォーターハウスクーパースが2011年6月からタワーの8フロア（10階から17階）の209,000平方フィート（19,400平方メートル）を賃借し、サンノゼの10 Almaden Boulevardにある165,000平方フィート（15,300平方メートル）のオフィススペースを残すことが発表された。 [ 13]
参考文献
- ^ 「Sobrato Office Tower」（PDF）サンノゼ再開発局。2009年1月20日。 2018年7月4日閲覧。
- ^ Segall, Eli (2010年11月18日). 「PwC、サンノゼのダウンタウンにあるSobratoビルに移転」. Silicon Valley Business Journal . American City Business Journals . 2018年7月4日閲覧。
- ^ “Emporis building ID 138037”. Emporis . 2016年3月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ 「ソブラート オフィスタワー」。SkyscraperPage。
- ^ Structuraeのソブラトオフィスタワー
- ^ スタッフライター (2009 年 2 月 23 日)。「Oracle Tower は Sony になるのか?」Square Feet Commercial Real Estate ブログ。2012年8 月 1 日閲覧。
- ^ 「Sobrato-BEAが協議中」サンノゼ・ビジネス・ジャーナル。 2012年7月1日閲覧。
- ^ abc キャサリン・コンラッド (2010 年 7 月 18 日)。「サンノゼのダウンタウンで最大の空き物件が間もなく見つかる」。シリコンバレー / サンノゼ ビジネス ジャーナル。2012年8 月 1 日閲覧。
- ^ Aaron Smith (2008年1月16日). 「Oracle、BEA Systems、85億ドルのソフトウェア合併」. CNNMoney . 2012年8月1日閲覧。
- ^ サンノゼ再開発局、再び財政難に陥る - サンノゼ・マーキュリー・ニュース。Mercurynews.com。2011年5月30日閲覧。
- ^ キャサリン・コンラッド (2010年2月28日)。「長い間空いていたサンノゼのタワーがビッグ4のテナントの入居先になる可能性」シリコンバレー/サンノゼビジネスジャーナル。 2012年8月1日閲覧。
- ^ 「Legacy Partners、Sobrato-Oracle-BEA Tower の取引を中止」。Square Feet Commercial Real Estate ブログ。2008 年 8 月 19 日。2012年8 月 1 日閲覧。
- ^ 「ついにサンノゼのダウンタウンにあるソブラートタワーにテナントが入居」サンノゼ・マーキュリー・ニュース。
外部リンク
- ソブラート組織