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転倒・転落事故は、他人の敷地内で滑って（またはつまずいて）怪我を負った人に対する建物賠償請求であり、人身傷害請求または訴訟の一種である。これは不法行為である。[1]転倒により怪我を負った人は、怪我が発生した建物の所有者または占有者から、怪我に対する金銭的補償を受ける権利がある。 [2]
転倒・転落による傷害に対する責任は、傷害が発生した建物の被告の所有権、建物の管理、またはその両方に基づいて発生する可能性がある。[3]たとえば、店舗は、その建物を借りているにもかかわらず、借りた物件の内部を排他的に管理しているため、その建物内で発生した転倒・転落による傷害に対して責任を負う可能性がある。建物の所有者（店舗の家主）は、歩道やショッピングモールの駐車場での転倒による傷害など、店舗の専用敷地外で発生した傷害に対して単独または共同責任を負う可能性がある。[4]
不動産所有者は、転倒事故の賠償請求に対して2つの基本的な防御手段を持っている：[5]
- 過失の欠如: 被告は、人がつまずいたり滑ったりする原因となる状況を作り出すことに過失がなかった、または怪我が発生する前に状況を修正することに過失がなかったと主張する可能性があります。たとえば、食料品店のオーナーは、顧客が滑って転んだバナナはほんの数分前に別の顧客によって床に落とされたものであり、通常の店主が相当の注意を払って行動していたとしても、危険を発見して危険を軽減する措置を講じる時間はなかったと主張する可能性があります。
- 過失の欠如: 被告は、負傷者が自分の負傷に対して責任があると主張することができます。たとえば、店主は、自分の安全のために十分な注意を払っている常識ある顧客であれば、床にバナナが落ちているのを見て、滑らないように必要な対策を講じるはずだと主張することができます。
参照
参考文献
- ^シャポ、マーシャル（2016年3月3日）。不法行為法の原則（第4版）。 ウェストグループ。p.1-01。ISBN 978-0314285621. 2017年8月24日閲覧。
- ^ Chang, Wen-Ruey; Leclercq, Sylvie; Lockhart, Thurmon E.; Haslam, Roger (2016-03-30). 「科学の現状：職業上の滑り、つまずき、転倒は同じレベルにある」。人間工学：1– 23。doi ： 10.1080 /00140139.2016.1157214。ISSN 0014-0139。PMC 5078727 。
- ^ ワイセンバーガー、グレン、マクファーランド、バーバラ（2017年2月）。建物賠償責任法（第3版）。レクシスネクシス。ISBN 9781593458027。
- ^ラブ、ジーン・C.「欠陥 物件に対する家主の責任：賃借人への警告、過失、または厳格責任」ウィスコンシン法レビュー。1975 （1）：19-160 。 2017年8月24日閲覧。
- ^ 「過失」。一般的な法律上の質問へのガイド。ペース大学。 2017年8月24日閲覧。