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ザ・ショップス・アット・パークプレイスは、アメリカ合衆国フロリダ州ピネラスパークにあるショッピングセンターです。マーシャルズ、ターゲット、リーガルシネマ、アカデミースポーツ+アウトドアがアンカー店舗として出店し、コーンズホームプラスとペトコがジュニアアンカーとして出店しています。このショッピングセンターは、かつてのピネラススクエア（後のパークサイド）モールの跡地に建設されています。
歴史
ピネラススクエアモールは1977年4月13日にJCペニーを核店舗としてオープンし、続いて11月2日にモンゴメリーワード、そして最後に1978年9月18日にアイビーズがオープンした。 [1] [2] 3スクリーンのゼネラルシネマコーポレーション映画館は1977年5月27日にオープンした。 [2]この劇場はデバルトロ不動産コーポレーションが所有していた。[3] 1990年にディラーズがアイビーズを買収し、アイビーズはディラーズとなった。
1996年までに、モールはジョン・ハンコック保険会社の所有となり、サイモン・プロパティ・グループによる買収直前にデバルトロが住宅ローンの支払いを滞納し始めたため、同社は差し押さえの代わりに不動産を取得した。[3] [4]同社はモールの管理を支援するためにディヴァリス・ナショナルLLCを導入したが、既存テナントは減り続け、モールの稼働率は1996年後半には50%に低下した。[3] 1996年冬までに開始されるはずだった2000万ドルの改修工事は、所有者が3つのアンカーテナントすべてから承認を時間内に得られなかったために遅れた。[4] [5]改修工事は1997年に始まり、8月初旬には120×50フィートのアイススケートリンクがオープンし、9月にはフードコートがオープンする予定だった。新しい映画館も発表されたが、モールが10月にグランドオープンするまでには開館していなかった。[6]このモールは1998年にパークサイドモールに改名されました。[2]
2000年までに、モールの稼働率は再び50%に落ち込み、公共図書館などの代替テナントに貸し出しを開始した。[5]新しい映画館はその年の春にオープンする予定だったが、R/C Cinemas Parkside Movies 16は2001年3月30日までオープンしなかった。[2] [5] Montgomery Wardsは2001年に閉館し、2002年には4か月間Park Avenue Coat Companyが代わりに営業した。[7]モールの稼働率は2002年までに62%に上昇し、ダンススタジオやペット譲渡センターなどの代替テナントも入った。[8] [7]モールは2002年12月に売りに出され、希望価格は2500万ドル、稼働率は78%だったが、その後、2003年5月にタンパを拠点とするBoulder Venture Southが1200万ドルで購入した。[9] [10]
2003年10月、新しいショッピングセンター「ショップス・アット・パークプレイス」を建設するためにモールを取り壊す計画がピネラスパーク当局によって承認された。[2]ディラーズは2004年1月に閉店、続いて5月にJCPenney Outlet Storeが閉店、そしてモールは最終的に6月に完全に閉店した。R/C Cinemasは取り壊しを生き延び、買収されてRegal Park Place Movies 16としてブランド名を変更し、延期の後、2005年8月にオープンした。[11] [2]モールの取り壊しは2004年11月までに開始された。 [12]ターゲットは2005年1月に、American Signature Furniture、 Michaels、およびいくつかの銀行とレストランとともに、新しいプラザの物件を正式に閉鎖した。 [13] [14]ターゲットは10月にオープンする予定であった。[14]
プラザは2018年に7100万ドルの差し押さえ訴訟に直面し、その結果、その年の後半にコリアーズ・インターナショナルによって売りに出されました。[15] [16]
参考文献
- ^ Geissler, Hazel (1977年4月14日). 「Google News Archive」.イブニングインディペンデント. 2019年12月29日閲覧。
- ^ abcdef 「MALL HALL OF FAME」。2019年12月30日閲覧。
- ^ abc Clancy, Carole (1996 年 9 月 16 日). 「Hancock がショッピング モールのマネージャーを解雇、再配置を検討」. Tampa Bay Business Journal .
- ^ ab クランシー、キャロル (1997 年 1 月 20 日)。「ショッピング モールからの報告: 遅延、遅延、そしてさらなる遅延」。タンパ ベイ ビジネス ジャーナル。
- ^ abc Rigsby, GG (2000 年 12 月 11 日)。「半分空っぽのショッピングモールは苦戦を続けている」。タンパベイ ビジネス ジャーナル。
- ^ Clancy, Carole (1997 年 8 月 18 日)。「Leverock がフランチャイズ店の開拓で成長を加速」。Tampa Bay Business Journal。
- ^ ab Rigsby, GG (2002 年 8 月 12 日)。「タンパベイ地域はモールの減少傾向に追随」タンパベイビジネスジャーナル。
- ^ マインハート、ジェーン（2002年2月11日）。「ベイエリアのモンゴメリーワードの店舗が新たな活力を得る」タンパベイビジネスジャーナル。
- ^ マインハート、ジェーン (2002 年 12 月 16 日)。「パークサイド モールは商業開発にとって厳しい場所」タンパ ベイ ビジネス ジャーナル。
- ^ Cronan, Carl (2003 年 5 月 27 日)。「タンパの開発会社がパークサイド モールを買収」。タンパ ベイ ビジネス ジャーナル。
- ^ 「ショーの時間を待つことは今のところ無声映画を思い起こさせるだけ」タンパベイビジネスジャーナル、2005年5月16日。
- ^ “パークサイドモールの解体工事が進行中”. 10NEWS . 2019年12月30日閲覧。
- ^ Ladika, Susan (2005 年 5 月 23 日)。「オブザーバーは、失敗に終わったパークサイドを引き継いだ開発業者を称賛」タンパベイ ビジネス ジャーナル。
- ^ ab 「Target が Pinellas Park の店舗跡地を閉鎖」。Tampa Bay Business Journal。2005年 1 月 25 日。
- ^ 「Shoppes at Park Placeの差し押さえは、安定した小売店であっても気候変動の影響を受けやすいことを示している | Business Observer」。Business Observer。2018年4月6日。 2019年12月30日閲覧。
- ^ 「タンパ地域の小売センターは97%が入居しているが差し押さえに直面しており売りに出されている」The Real Deal Miami 2018年4月14日2019年12月30日閲覧。
北緯27°50′14″ 西経82°41′9″ / 北緯27.83722° 西経82.68583° / 27.83722; -82.68583