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スコットランド法におけるサシンとは、封建的な財産、典型的には土地の譲渡を意味する。
封建的財産とは不動産を意味し、その財産に自然に付随するすべてのものを含みます。土地の場合、建物、樹木、地下鉱物などが含まれます。上位者（例えば、相続人）は、「サシンの命令」と呼ばれる文書を通じて、代理人または管理人に自分の財産を他の人に譲渡する権限を与えることがあります。スコットランドで最も古い記録の1つは1248年のもので、当時のレノックス伯爵の息子であるマルコム卿が、ストラスブレインの特定の土地の「完全なサシン」をデイビッド・グラハム卿に譲渡しました。[ 1 ] [ 2 ]
時が経つにつれ、sasineは譲渡そのものではなく、譲渡を記録した証書や文書を指す言葉として日常会話で使われるようになった。そのため、「譲渡証書を与える」「譲渡証書を交付する」「譲渡証書を受け取る」「譲渡証書を取得する」といった表現が生まれた。
代替スペルには、seizin、seisin、sasin、seasin、sasing、seasing、sesin 、 seasin、sesine、seasine、Saisineなどがあります。[ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]
1617年の登記法（c. 16（S））により、各地域にサシン登記簿が作成されました。これは今日まで全国レベルでサシン登記簿総登録簿として機能しています。[ 6 ]
土地の譲渡は、当初は象徴的な引き渡しによって行われ、土地そのものに土塊や石、または同様の物体を手渡し、その後、地元の「土地登記簿」に「譲渡証書」を登録していました。「土地証書」という用語は、実際には、その目的のために出席した裁判所職員によって目撃され、記録された、土地の象徴的な引き渡しの出来事の記録でした。[ 7 ]土地そのものに対する実際の土地証書は、1845 年土地譲渡法( 8 & 9 Vict. c. 35) によって不要になりました。「土地証書」は、1858 年土地所有権 (スコットランド) 法( 21 & 22 Vict. c. 76)により、「登録令状」による譲渡の記録に取って代わられました。スコットランドで最後に行われた法的土地譲渡式は2002年に行われ、グレンモーレンジがイースター・ロスの聖メアリー礼拝堂の土地をキャドボール・トラストに譲渡した。[ 2 ]
イギリスの法律では、これに相当する用語はseisin の所有権の譲渡(ただしseisinという用語ではない) であった。