湿気（構造的）

構造的湿気とは、建物の構造内に外部からの侵入または構造内部からの結露によって望ましくない湿気が存在することです。建物の湿気の問題の多くは、結露や雨水の浸入といった周囲の気候に依存する要因によって引き起こされます。 ^[1] 地面からコンクリートや石材を通り抜ける毛細管現象は「上昇湿気」と呼ばれ、この蒸発制限毛細管現象が発生する建築材料の形状と多孔性によって決まります。^[2]構造的湿気は、発生するメカニズムに関係なく、湿度が高いほど悪化します。

湿気の制御は、あらゆる建物が適切に機能するための基本です。湿気を制御することは、居住者を健康への悪影響から保護し、建物、その機械システム、およびその内容物を物理的または化学的損傷から保護するために重要です。^[3]

湿気は建物に二次的な損傷を引き起こす傾向があります。望ましくない湿気により木材にさまざまな菌が繁殖し、腐敗やカビによる健康問題を引き起こし、最終的にはシックハウス症候群につながる可能性があります。漆喰や塗料は劣化し、壁紙は剥がれます。水、塩分、カビによる汚れが表面を傷めます。空気中のカビの濃度が最も高いのは、通常深刻な浸水や洪水被害の結果として、カビが大量に発生した建物です。^{[4] : 178}カビはほとんどあらゆる表面で繁殖する可能性があり、雨漏りや高湿度などの構造上の問題により湿気が多い場所に発生します。^[5]空気中のカビの濃度は吸入される可能性があり、健康に影響を与える可能性があります。^[6]

外部的には、モルタルが崩れ、壁に塩分のシミが現れることがあります。鋼鉄製の留め具は錆びます。また、室内の空気の質が悪くなり、居住者の呼吸器疾患を引き起こすこともあります。^[7]極端な場合には、モルタルや漆喰が影響を受けた壁から剥がれ落ちることもあります。

カビに関する健康上の懸念には、感染症、アレルギー性または免疫学的疾患、および非アレルギー性疾患が含まれます。喘息は、建物の湿気の多い湿った部分に集まるダニの感作によっても引き起こされます。^{[4] : 146}構造上の湿気に関連するもう1つの健康への影響は、屋内環境における細菌の存在です。細菌は成長して増殖するために水を必要とし、特定の種は人間に病気を引き起こす可能性があるため、屋内環境に水が侵入すると、居住者が細菌感染のリスクにさらされる可能性があります。2日以内に水分を除去して濡れた建材を乾燥させると、カビや細菌の増殖を防ぐことができ、居住者の病気に対する脆弱性を軽減できます。^[8]

湿気、カビ、室内汚染のビジュアルガイド^[9]では次のように述べられています。

過剰な湿気は、ほとんどすべての屋内素材でカビ、菌類、細菌などの微生物の増殖を招き、その後、胞子、細胞、破片、揮発性有機化合物を室内空気中に放出します。さらに、湿気は素材の化学的および/または生物学的劣化を引き起こし、これも室内空気の汚染を引き起こします。微生物汚染物質への曝露は、臨床的には呼吸器症状、アレルギー、喘息、免疫反応と関連しています。したがって、湿気は喘息や咳や喘鳴などの呼吸器症状のリスクの強力かつ一貫した指標であると示唆されています。

2010年建築規制承認文書Cの第5.2項「敷地の準備と汚染物質および湿気に対する耐性」^[10]では、建物は上昇湿気、浸透湿気、結露に耐えられるように建設する必要があると規定しています。

壁は次の条件を満たす必要があります。

1. 地面から建物内部への湿気の侵入を防ぐ。
2. 地面からの湿気によって損傷を受けず、地面からの湿気をそれによって損傷される部分に伝えず、壁が外壁である場合は、次の条件を満たすこと。
3. 湿気によって損傷を受ける可能性のある構造部品への降水の浸透を防ぐ。
4. 建物内部への雨水の浸入を防ぐ。
5. 構造性能および熱性能が間隙結露によって悪影響を受けないように設計および構築される。
6. 適切な占有条件のもとでは、表面の結露やカビの繁殖を促進しません。

同様の要件は、文書のセクション 4 の床に関しても規定されています。

2018年住宅（人間の居住に適合）法^[11]は、イングランドとウェールズの民間家主に対し、賃貸住宅が「湿気のない」状態であることを保証することを義務付けている。

建築材料に湿気が含まれているかどうかを調べるには、さまざまな器具や技術を使用することができます。正しく使用すれば、調査に貴重な助けとなります。^[12]湿気の調査を行う人の能力と経験は、その人が携行するキットよりも重要であることがよくあります。経験と資格のある調査員がいるかどうかが、湿気の正しい診断と誤った診断の違いとなります。たとえば、結露が湿気の別の形態であると誤診され、誤った処置が指定されることがあります。公認建築調査員は通常、湿気の問題を特定するのに経験豊富ですが、その報告書には、湿気の問題は CSRT 資格を持つ専門の湿気および木材調査員によって調査されることが示唆されていることがよくあります。経験豊富な調査員は通常、湿気の原因を正確に特定できます。たとえば、雨樋の漏れにより雨水が滝のように流れ落ち、外部の構造壁を浸水させ、雨水が内部に侵入して内部の建物構造に悪影響を及ぼします。^[13]

湿気のほとんどは、建物の設計を慎重に行い、慎重に施工することで防ぐことができます。英国では、よく建てられた現代の住宅には、地面から約 15 cm (6 インチ) の高さに合成防湿層 (DPC) という防湿層が設けられ、水が通過できない障壁として機能します。地面から最初の数層には、多孔性の低いスレートや「エンジニアリング レンガ」がよく使用され、これらが問題を最小限に抑えるのに役立ちます。

既存の建物の湿気に対処するには、さまざまな方法があります。適切な対処法を選択するには、建物に影響を及ぼす湿気の種類を正しく診断することが重要です。特定の湿気の種類に対する対処法の詳細については、以下のセクションで説明します。

まず、排水を改善するか、水漏れしているパイプを修理して、湿気の原因を排除する必要があります。上昇湿気に対処するには、排水溝の使用や物理的および化学的DPCの挿入など、いくつかの方法が可能です。^[14]次に、影響を受けた漆喰やモルタルを取り除き、壁を処理してから、漆喰を交換して塗り直す必要があります。

湿気は、建物に関連した原因により屋内環境で発生します。多孔質の壁、湿気の上昇、建物内の漏水は、湿度レベルの上昇による構造的湿気の決定要因です。^{[4] : 185–187}建物の建設も、屋内環境に湿気や不要な水分をもたらす可能性があります。^[15]建設前に屋外で保護されていない木材などの湿った材料は、建物に入居してから最大2年まで屋内の湿度の上昇につながる可能性があります。^[15]住宅で最も一般的に見られるのは、排水システムの悪さによって相対湿度が上昇することです。これにより、床下空間や地下室などの下部構造に湿気が生じます。湿気は蒸発を引き起こし、水蒸気が建物の内部に伝わります。水蒸気は、建物スラブの給気ダクトから建物に入り、暖かい強制空気によって循環する場合があります。また、床下空間のある住宅では、水蒸気が漏れている還気ダクトから建物に入ることもあります。^{[4] : 185–187}

人が居住すると、室内環境にかなりの湿度が加わります。呼吸や発汗といった基本的な個人の活動によって、室内空間に湿気が加わります。^[16]調理やシャワーは室内環境の湿度を上昇させ、住宅の構造的な湿気に直接影響を及ぼします。住宅のさまざまな要素によっても空間の湿度が上昇することがあります。水槽、屋内プール、温水浴槽、さらには観葉植物なども、室内空間の湿度を高めます。^[15]これらの要素はすべて、住宅の湿度を推奨される 30 ～ 50 パーセント以上に上昇させる可能性があります。^[15]

屋内環境の湿度レベルは、季節と気温に基づいて考慮する必要があります。湿度レベルが季節や季節の気温と一致しない場合、湿気のためにカビが発生し、建物が劣化します。屋内空間の許容湿度レベルは、年間を通じて20〜60％です。^[17]ただし、冬に20％未満のレベル、夏に60％を超えるレベルは、屋内空気の質として許容できないと見なされます。^[17]構造上の湿気が発生する可能性があり、湿気による損傷に関連する健康リスクが増加する可能性があります。

湿気による構造物への水の浸入を防ぐ戦略と、湿度に関する人間の居住習慣に対処する方法があります。 蒸気遅延剤は、制御されていない空気の流れと水蒸気が屋内空間に入るのを抑制するために使用できる材料です。^[15]蒸気遅延剤は、湿度によって引き起こされる天井、壁、床を通る水蒸気の拡散速度と量を減らすために使用されます。^[15]薄くて柔軟な材料で作られており、そのコーティングはこてまたはブラシで取り付けることができます。^[15]建物に蒸気遅延剤を使用すると、構造的な湿気が発生したり、すでに存在する場合は継続したりすることを防ぎます。 屋内環境の湿度レベルを下げる戦略は、居住者の活動と屋内のメカニズムを変更することです。 キッチンとバスルームには独自の換気口が必要です。^[15]さらに、洗濯機は屋外に換気する必要があります。^[15]これらは両方とも、これらの屋内空間で行われている活動によって引き起こされる湿気による屋内の湿気を減らすために重要です。温水浴槽や屋内プールなどの湿気源は、使用していないときは密閉蓋で覆い、屋内環境の湿度を低く保つ必要があります。^[15]

結露は建物内の水蒸気から発生します。一般的な原因としては、調理、入浴、食器洗い機などが挙げられます。空気中の水分は冷たい表面に凝縮し、壁の内側に発生することもあります。これを間隙結露と呼びます。壁の断熱が不十分な建物では、この問題が非常に発生しやすいです。建物内の湿気に似た損傷を引き起こすことが多く、同様の場所に発生することがよくあります。これは、水平および垂直のコーナー (つまり、循環する空気のパターン外) の両方に蓄積する「デッドエア」ポケットで発生するためです。

建物の内部では、屋根と壁の特定の相互作用により、水分が凝縮します。水漏れは、平らな屋根の建物で最もよく発生します。^{[4] : 328}特定の建築材料とメカニズムを使用すると、これらの領域での結露を防ぐことができ、構造上の湿気やカビの発生を軽減できます。多くの場合、屋根と壁の間の断熱材が圧縮され、熱抵抗が低下します。^[15]熱抵抗が不足しているために結露が発生し、屋内環境に水による損傷が発生します。ほとんどの場合、湿気への対処が迅速でない場合、カビが発生します。もう1つの問題は、屋根と壁が交差する隙間に風が押し寄せることで断熱材の効率が低下することです。^[18]これにより結露が発生し、カビが生えるリスクがあります。

英国では、結露の問題は10月から3月の間に特に多く発生し、この時期は「結露シーズン」と呼ばれることが多い。^[19]

問題が結露であると疑われる場合は、部屋を密閉し、除湿器を推奨時間稼働させた後、さらに機器テストを実施する必要があります。湿気が消えた場合は、問題は結露である可能性が非常に高くなります。

あるいは、湿度、気温、表面温度を測定するHumidiectカードやデータロガーを結露の問題を診断するためのツールとして使用することもできます。^[20]

結露の一般的な対策としては、背景熱と換気を増やすこと、^[21]冷たい表面の断熱性を高め、湿気の発生を減らすこと（例えば、室内で衣類を乾かさないようにする）などが挙げられます。

雨水の浸入（「浸透性湿気」とも呼ばれる（^[22]））は、建物内の湿気の一般的な形態である。これは、壁、屋根、または開口部（窓の開口部など）を通して発生する可能性がある。^[1]

水は建物の外壁を貫通して内部に侵入することがよくあります。一般的な欠陥には次のようなものがあります。

• 雨漏りの不具合、スレートやタイルのひび割れや欠損などの屋根の欠陥。
• 目地の欠落やひび割れなどのレンガや石積みの欠陥。多孔質のレンガや石。
• 窓やドアの周りのマスチックが欠けているか、欠陥がある。
• 排水穴が塞がれています。
• 空洞壁のトレイが欠落しているか、欠陥がある。

雨水の浸入は単層の壁に最も多く見られますが、壁のつなぎ目を横切るなどして中空壁を通しても発生することがあります。^[1]

標準の厚さ (9 インチ) の単層レンガ壁は、長年雨水の浸入に対する耐性が不十分であると考えられてきました。そのため、英国では現在、中空壁構造が標準となっています。公共事業省と保健省が発行した 1944 年の住宅マニュアルには、次のように記載されています。

「雨水の浸入に対する抵抗力は、開口部の頭部と接合部の細部に注意を払って適切に設計・建設された11インチのレンガ中空壁の抵抗力よりも低くてはならない。レンダリングされていない9インチの壁は標準以下とみなされる。」^[23]

レンダーは雨水の浸入を防ぐためによく使用されますが、この機能を果たすためには良好な状態に維持する必要があります。レンダーに比較的小さなひび割れがあっても、雨水が下の石材に浸入する可能性があります。1954 年に出版された著書「The Restoration of Old Houses 」で、ヒュー・ブラウンは 18 世紀後半からビクトリア朝時代を通じて広く使用されていた特定のタイプのレンダーに固有の問題を強調しています。

「18世紀末までに、市場には数多くの特許取得済みの撥水セメントが登場した。その中で最も人気があったローマンセメントは、ビクトリア朝時代を通じて広く使用され続けた。多くの古い建物がこの物質で仕上げられた。この物質の接着力は弱く、壁からかなりの範囲で剥がれ落ち、大きなシート状に剥がれ落ちることがよくある。」^[24]

• 多孔質の石積み（焼成不足のレンガ、多孔質の石、多孔質のモルタルなど）
• ひび割れ
• 欠陥のあるポインティング
• 埋められていないジョイントと垂線
• ドアや窓の周りのシール不良
• 壁の穴 – ケーブルやパイプが突き出ている場所など
• レンダリング不良

壁が上記の雨漏りの主な原因の 1 つ以上に悩まされている場合、次の雨漏り悪化要因のいずれかによって問題がさらに悪化する可能性があります。

• 雨水対策商品の欠陥
• 屋根瓦の苔の繁殖（雨水の滞留の原因）
• 窓枠の欠陥または欠損（高濃度の雨水が窓の下の壁部分に流れ込む原因となる）
• 通気性のないコーティング、例えばアクリル石材用塗料（特に下地が不十分な石材に塗布した場合）
• 壁の位置/向き - 例えば、卓越風に面した壁は雨水の浸入の問題が発生しやすくなります（BS8104 を参照）
• 極端な降雨期間 - 通常は雨水が内面に浸透するのを防ぐのに十分な厚さの壁でも、激しい降雨が続くと壁が浸水する可能性があります。

建物に不浸透性の材料を使用した改造を行うと、湿気が閉じ込められ、雨水の浸入が悪化する可能性もあります。これは、改修外壁断熱材 (EWI) の設置に関して特に問題となる可能性があります。

上昇性湿気とは、壁やその他の地面に支えられた構造物の下部で、多孔質材料の毛細管現象によって水が移動する現象を指す一般的な用語です。 ^[25]上昇性湿気は高さ 5 メートル (20 フィート) まで上昇することが観察されていますが^[26]、上昇の高さは通常それよりずっと低く、1.5 メートル (5 フィート) を超えることはめったにありません。上昇性湿気は、少なくとも 200 年以上にわたって広く観察されている現象です。^[27]また、ローマ人や古代ギリシャ人が理解していた問題であったことを示唆する強力な証拠もあります。^{[28] [29]}他のほとんどの湿気と同様に、上昇性湿気は建物内で誤診されることがよくあります。^[30]壁の目視による証拠と水分計の測定値を誤って解釈したために、壁のシミを上昇性湿気の例として誤診する人が多くいます。^[30]

簡単に言えば、上昇性湿気は、ランプの芯を通って油が上昇するのと同じように、レンガ、砂岩、モルタルなどの多孔質の建築材料を通って地下水が上昇するときに発生します。その効果は、多孔質のレンガ、石、モルタルを浅い水の入ったトレイに入れて、水が多孔質の材料に吸収され、水面より上に運ばれる様子を観察するだけで簡単に確認できます。

上昇湿気は、影響を受けた壁の下部に特徴的な「潮位痕」が見られることで識別できます。この潮位痕は、地下水に含まれる可溶性塩（特に硝酸塩と塩化物）によって発生します。蒸発により、これらの塩は上昇湿気の「ピーク」に蓄積します。^[31]上昇湿気は湿った地面からの湿気によって引き起こされることが多いため、地上より上の階で上昇湿気が見られることはあまりありません。^[32]

湿気上昇の問題は古代から懸念されてきた。^{[28] [29]}ローマの建築家ウィトルウィウスは壁から湿気が上昇する問題について言及し、その問題を回避するために建物を建設する方法をアドバイスした。^{[33] [34]}

湿気上昇はビクトリア朝の文献に広く言及されており、1875年の公衆衛生法では湿気上昇を防ぐために壁の防湿層の必要性が導入されました。^{[14] 1872年の}英国医学雑誌の記事では湿気上昇の現象について次のように説明しています。

たとえ湿気の上昇を、技術的に不浸透性の防湿層と呼ばれるもので阻止できたとしても、この層が地面に近すぎる壁に作られていることがしばしばあるため、激しい雨が地面に跳ねてその上に跳ね上がる。時が経つにつれて地面の表面も高くなり、この防湿層はすぐに見えなくなる。多孔質レンガのこの弊害を、スタッフォードシャーの硬い青いレンガに置き換えることで改善する試みがなされてきたが、そうすると、湿気が船乗りのようにモルタルの目地を横切って打ち、内壁をタータンチェックのように格子模様にしているだけであることがしばしばわかる。^[35]

1860年7月、エンジニア紙は次のように 報じた。

月曜日のサルフォード第100四半期法廷で、裁判所委員会は、完成した基礎工事はリバプールのヘイズ・アンド・カンパニー社によってアスファルトで覆われており、湿気の上昇に耐えられることを保証していると公式に発表した。^[36]

建築家であり社会改革者でもあるトーマス・ワージントンは、1892 年のエッセイ「貧者の住居: 町内および町周辺の週給労働者」の中で、湿気上昇について次のように説明しています。

湿った壁は乾いた壁よりも多くの熱を吸収し、リウマチ、腎臓病、風邪の原因となることが多いことを心に留めておく必要があります。地面から上昇する湿気は、最も簡単な方法で防ぐことができます。6 インチの良質のポルトランド セメント コンクリートで住居の敷地全体を覆い、すべての壁の下にあるコンクリートの厚さは 9 インチ以上である必要があります。湿気層は、基礎全体を上部構造から切り離す必要があります。この予防策は、セメントで固められた厚いスレートの二重層、特許取得済みの穴あき石器ブロック、または最高品質のアスファルト 3/4 インチで構成できます。^[37]

金融家で慈善家のヘンリー・バーデット卿は、著書『健康への助け』（1885 年）の中で、上昇する湿気から身を守るために効果的な防湿層が必要であることを説明しています。

空気と湿気が床下の地面から家の中に上がらないように注意したので、今度は壁に目を向けなければなりません。壁も同じように湿気の上昇から守る必要があります。湿気をためやすい地面にレンガや石の壁を建てると、湿気の進行を止める手段を講じない限り、湿気は毛細管現象の法則に従って壁を上ってきます。これを防ぐには、地面より上、床より下に、意図的にガラス質の石器を 1 層、セメントに 2 層のスレートを敷き詰めるか、または同等の効果のある不浸透性の材料を挿入します。2 層のレンガのバーの間にこれを介在させることで、湿気がそれ以上上に進むのを防げます (図 1 を参照)。^[38]

ヘンリー・バーデットは、ビクトリア朝時代のイギリスの質の高い建築に深い関心を寄せており、住宅購入希望者に対し、住宅に防湿層があるかどうか、またそれが効果的なものであるかどうかをチェックするよう警告した。

しかし、防湿層については、何を探すべきか、どこを探すべきかを知っていれば、そのようなものがあるかどうかを確実に調べることができます。地面と下の階の間のレンガ積みの継ぎ目を注意深く調べてください。ガラス質の石器防湿層は、その穴とレンガとの色の違いから目立ちます。アスファルト、スレート、セメントのいずれかのみが見つかります。後者の 2 つは、通常の 3 倍から 4 倍の厚さのモルタルの継ぎ目のようなものです。投機的な建築業者に好まれる材料は、タールまたはアスファルトで固められたフェルトで、壁から突き出ている部分からその存在がわかります。その効果は、実際上は役に立たず、地方自治体が使用を認可することは決してありません。^[39]

施工不良により防湿層が効果的に機能しなくなる例として、バーデット氏は次の例を挙げています。

図2に示す防湿層は、ウィルズデンの住宅からスケッチされたもので、湿気の上昇を防げない方法を示す素晴らしい例である。これは、通常の屋根用スレートをモルタルで敷き詰めた1層のみで構成されており、各スレートと次のスレートの間には少なくとも1インチの間隔がある。^[40]

湿気上昇は物理法則によって完全に予測可能な現象であり、^[41]世界規模で研究され、^[27]ローマ時代から記録に残されている。^{[28] [29]}それにもかかわらず、湿気上昇は神話であり、湿気が石積みの気孔を通って地面から壁構造に上昇することは実際には不可能であるという意見を表明する少数の人もいる。英国王立測量士協会（RICS）建設部門の元会長、スティーブン・ボニフェイスは、「真の湿気上昇」は神話であり、化学的に注入された防湿層（DPC）は「完全にお金の無駄」であると述べた。^[42]しかし、彼は最近、Surveying Propertyのウェブサイトに投稿されたコメントでこの発言を明確にした。

「湿気上昇は神話だ」と私が言ったとよく言われるが、私がこのフレーズ（または類似のフレーズ）を言ったのは、会議で論文を発表し、息を吸うのをきっかけに議論をさらに展開し、湿気の問題を探求したときだけである。言い換えれば、私はこのフレーズを挑発的に使った（たいていはうまくいった）。そして、湿気上昇（一般の人々や専門家がよく使う用語）が存在する可能性は認めるが、実際には極めてまれであると述べた。私は他の時には湿気上昇の神話に言及し、それが完全な神話であるとは言わずに私が理解していることを説明した。^[43]

コンラッド・フィッシャーの論文「湿気上昇の詐欺」では、バンベルクの歴史的な市庁舎はレグニッツ川に建っており、その橋は化学的、機械的、電子的な防湿層がなくても乾いたままであると指摘している。^[44] しかし、湿気上昇の支持者は、すべての壁が湿気上昇に耐えられるわけではないと主張しており、特定の壁で湿気上昇が発生しないという観察だけでは、他の壁で湿気上昇が存在することを否定することはできない。^{[45] [46]}

1997年、南ロンドンのルイシャム市議会の住宅修繕チームは、上昇湿気は作り話であると確信していたため、本物の湿気の事例を見せてくれる人に50ポンドの報奨金を出すと申し出た。マネージャーのマイク・パレットは「報奨金の目的は、上昇湿気は作り話であると入居者に納得させることだ」と述べた。^[47]ルイシャムでは本物の上昇湿気の事例は一度も見つかっておらず、50ポンドの報奨金も支払われていない。

屋内環境への水の浸入は、上昇湿気以外の原因による場合もあります。湿気の浸入は、湿気のあるエリアの端で蒸発が起こり、塩の堆積による「潮痕」が生じるため、住宅にとって継続的な問題となっています。^[30]「潮痕」は、一般的に上昇湿気の特徴として区別されます。しかし、水の浸入が処理された後でも、これらの塩の蓄積は依然として残ります。^[30]

英国建築研究所（BRE）は、その調査の中で、湿気上昇が深刻な問題であると結論付けている。^{[1] [14] [27]}

ジュリンの法則によれば、最大上昇高さは毛細管半径に反比例する。^[48]建築材料の典型的な細孔半径を1μmとすると、ジュリンの法則によれば最大上昇高さは約15メートル（50フィート）となるが、蒸発の影響により、実際には上昇高さはかなり低くなる。^[48]

上昇する湿気の物理モデルは、クリストファー・ホールとウィリアム・D・ホフの論文「上昇する湿気：壁の毛細管上昇ダイナミクス」で開発されました。^[41]この分析は、実験的に確立された多孔質建築材料の特性と、建物表面からの蒸発の物理的性質に基づいています。^[49]ホールとホフは、このモデルを使用して、壁の湿気が上昇する高さを予測できることを示しています。上昇する高さは、壁の厚さ、壁構造の吸着性、蒸発率によって異なります。さらに研究を進めた結果、壁の湿気が上昇する高さを決定する上でモルタルの特性が重要であることが実験的に確認されました。 ^[45] BREダイジェスト245には、壁からの蒸発率、石積みの細孔サイズ、材料と土壌の塩分含有量、地下水と飽和度、建物内での暖房の使用など、上昇する高さに影響を与える可能性のあるいくつかの要因がリストされています。^[14]蒸発率の季節変動が湿気の上昇の高さに与える影響は、包括的に説明されています。^[50]

不動産管理協会の委託を受け、ポーツマス大学が実施したデータと出版物のレビュー^[27]では、「上昇湿気は古くからありふれた問題である」と結論づけられました。また、「この現象の観察と説明に関する記録は、古くから存在しています。19世紀後半には公衆衛生上の問題として認識されていました」とも指摘されています。このレビューでは、英国、ポルトガル、ドイツ、デンマーク、オランダ、ギリシャ、オーストラリア、マレーシアなど、多くの国からの上昇湿気に関するデータと研究が検討されました。

湿気を評価する最初のステップは、溜まった水を確認することです。排水をよくして水を除去すれば、あらゆる湿気を取り除くことができます。それが完了しても湿気が残っている場合は、次のステップは防湿層の存在を確認することです。^[14]防湿層が存在する場合、防湿層を製造する材料は長寿命である傾向があるため、防湿層は機能している可能性があります。ただし、既存の防湿層が何らかの理由で機能しなくなる場合があることを認識する必要があります。^[14]

湿気の原因が上昇湿気（他の湿気ではなく）であるかどうかを判断するためによく使用される指標の 1 つは、塩分の存在を探すことです。特に、湿気が上昇するピーク時に「塩分帯」または「潮位線」が現れるかどうかが重要です。これは信頼できる方法ではありません。塩分と湿気は、壁の建設に使用された洗浄されていない海砂や砂利など、他の方法で壁の組織に入り込む可能性があるためです。^[1]

防湿層がなく、湿気上昇が疑われる場合（潮位、壁の下部に限られた湿気など）、湿気の原因を特定するためにいくつかの診断技術を使用できます。BRE Digest 245 では、最も満足のいくアプローチは、ドリルを使用して影響を受けた壁のモルタルのサンプルを採取し、これらのサンプルを分析して水分と塩分含有量を測定し、適切な建築修復ソリューションを提供することであると述べられています。^[14]この技術は壁の仕上げにダメージを与えるため、住宅所有者には受け入れられないことがよくあります。このため、湿気上昇の調査には電気式水分計がよく使用されます。これらの機器は木材に使用するために開発されたため、石材の水分含有量を正確に測定することはできませんが、得られる読み取りパターンは湿気の原因を示す有用な指標となります。^[12]

多くの場合、湿気は、それ以外は効果的に機能している防湿層が「橋渡し」されることで発生します。たとえば、影響を受けた壁の隣にある花壇では、DPC レベルより上の壁に向かって土が積み重なっている可能性があります。この例では、地面からの湿気が土から壁を通り抜けて侵入する可能性があります。このような湿気の問題は、花壇を DPC レベルより下に下げるだけで解決できます。

湿気上昇の問題が防湿層の不足 (築約 100 年を超える建物でよく見られる) または防湿層の不具合 (比較的まれ) によって発生する場合、さまざまな解決策が考えられます。これには次のものが含まれます。

• 物理的な防湿層の交換
• 液体またはクリームの化学防湿層の注入（DPC注入）
• 防湿棒
• 多孔質チューブ/その他の蒸発
• 土地の排水
• 電気浸透圧システム

プラスチック製の物理的な防湿層は、モルタル層を短く切り取り、防湿層材料を短く取​​り付けることで、既存の建物に設置できます。この方法は、湿気上昇に対する非常に効果的なバリアとなりますが、構造上の動きを回避するには経験豊富な請負業者による実施が必要であり、他の種類の湿気上昇処理よりも設置にかなり時間がかかることから、広く使用されていません。コストも、他の種類の湿気上昇処理よりも数倍高くなります。

湿気上昇に対処する最も一般的な方法は、レンガやモルタルに液体またはクリームを注入することです。

アドルフ・ヴィルヘルム・カイムは、1902 年に出版した著書「建物の湿気の防止」の中で、壁に開けた穴に注入する高温ビチューメンの補修防湿層の使用について説明しています。

ベルリン「Bauhygiene」協会は、地面の湿気の上昇を防ぐ次の方法によって、非常に満足のいく結果を得ました。

「建物の壁のできるだけ低いところ、または地下室がある場合は床板のすぐ上に、10 インチ間隔で穴をあけます。壁が厚い場合は、穴は壁を貫通する必要があります。次に、すでに説明した空気噴射式の火室を、穴の深さで壁の両側に取り付け、レンガ壁が完全に加熱され乾燥するまで作動させます。シャルロッテンブルク宮殿では、1 メートル (39 インチ) の厚さの壁でこの結果が得られました。レンガ壁がまだかなり熱く、したがって吸収性が高い状態にある間に、パイプを穴に気密にねじ込み、強制ポンプを使用して、ビチューメン油を壁の乾燥した層に押し込みます。」

この操作によって、モルタルとレンガの構造に応じて、壁に完全に連続した防湿層を形成できない場合でも、実際には、すべてのケースで、熱い壁が十分な量の材料を吸収して、地面の湿気の上昇を防ぐことがわかっています。

^[51]

液体注入製品は 1950 年代に導入され、通常は漏斗 (重力注入方式) または加圧注入ポンプを使用して設置されました。液体注入防湿製品の効果は、配合の種類と設置者のスキルによって異なります。実際には、注入時間は防湿層を最適な効果で提供するために必要な時間よりも短くなる傾向があります。1990 年に Building and Environment に掲載された論文では、注入時間について次の計算が行われました。

さまざまなレンガと1種類の建築用石材に対する計算結果から、高圧注入を使用する場合、注入時間は穴1つあたり5分未満にはならず、比較的浸透性があり多孔質の材料であっても穴1つあたり20分を超える可能性があることが示唆されています。忌避剤の低圧注入に計算された時間は8時間から44時間の範囲です。^[52]

2000 年代初頭以降、塗布のしやすさが向上したため、防湿クリームが液体製品に取って代わるようになりました。液体製品と同様に、これらの製品はシラン/シロキサンの有効成分をベースとしており、モルタルの細孔に付着して湿気を防ぎます。

液体およびクリームベースの湿気対策の有効性は、製品の配合の違いにより、製品ごとに大きく異なります。一部の製品には、British Board of Agreement (BBA) 証明書などの独立したテスト証明書が用意されており、製品性能の最低要件を満たしていることを示しています。

液体注入システムと同様に、クリームベースの処理が成功するかどうかは、施工者の能力にかかっています。クリームを注入する前に、注入穴からドリルの粉塵や破片を完全に取り除く必要があり、各注入穴にクリームが完全に充填されたかどうかを知ることは難しいことがよくあります。さらに、防湿クリームは処理後に注入穴から滴り落ちることがあり、防湿処理の効果が低下します。

防湿ロッドには、液体またはクリームベースの湿気対策剤に使用されているのと同様の有効成分が使用されていますが、固形ロッドに含まれています。設置方法は、モルタル床にドリルで開けた適切なサイズの穴に挿入するだけなので、他の種類の湿気対策剤よりも使いやすいと一般的に考えられています。防湿ロッドは、BBA 承認済みで入手できます。

ロッドはモルタル層に開けられた穴に配置され、有効成分がモルタル層に沿って拡散し、硬化して防湿層を形成します。^[53]

防湿ロッドは通常、9 インチの厚さの壁に挿入するのに適した 180 mm (7 インチ) の長さで供給されます。半レンガの厚さ (4.5 インチ) の壁を処理する場合は、ロッドを半分に切断するだけです。

防湿棒は防湿クリームや防湿液に比べて、モルタル層に開けられた各穴に均一な量の有効成分を注入できることが利点です。つまり、穴を埋めきれなくなることはありません。

多孔質チューブはモルタル層に沿って設置されます。理論上は、これらが蒸発を促し、湿気の上昇を抑えます。このタイプの製品には独立したテスト認証があり、Building Research Establishment が実施したテストでは、湿気の上昇を抑制するのに効果的であることが示されています。

多孔質セラミック管は、湿気上昇に対抗する手法を生み出す初期の技術でした。1920 年代にこの技術はイギリスの Knapen によって販売されました。1930 年の Building Research Station 年次報告書には、次のようなテスト結果がまとめられています。「レンガや天然石のサンプルに傾斜した多孔質粘土管を設置した場合の水分の蒸発率への影響を調べるテストが行​​われました。実験室での実験と現場でのテストが行​​われました。結果は、これらの管の使用により水分の蒸発が増加することを示しています。」^[1]

上昇する湿気の影響を受ける壁の周りの排水を改善すると、壁の毛細管に吸収される水の量を減らして上昇の高さを低くすることができると言われています。通常、影響を受ける壁の周りに溝を掘り、その中に多孔質パイプを敷設します。次に、溝を単一サイズの骨材などの多孔質材料で埋め戻し、フレンチドレーンを形成します。

このようなシステムは、外壁の処理にしか適さないという実用上の欠点があることは明らかであり、他の建物が近くにある場合や建物の基礎が浅い場合には実用的ではない。地下の湿気の量を減らすことで上昇する湿気を減らすという理論は妥当であるように思えるが、実際に効果があることを示唆するデータはほとんどない。実際、G. と I. マッサリは、ICCROM の出版物「古い建物と新しい建物の湿気」の中で、「オープントレンチ」ではほとんど効果が見られず、「カバートレンチ」ではまったく効果が見られなかったと述べている。^[26]

これらは、電気浸透現象を通じて湿気上昇を制御しようとするものである。これらのシステムが壁内の塩分を除去するのに役立つことを示唆する証拠はあるものの^[54]、湿気上昇の治療における有効性を証明する独立したデータはほとんどない。BREの出版物「湿気を理解する」では、湿気上昇の治療のための電気浸透システムについて次のような観察を行っている。

アクティブとパッシブの2種類がありますが、どちらも認定された研究所によって承認されていません。圧倒的に多いのは、外部電源のないパッシブタイプのシステムです。パッシブタイプは常に議論の的となってきました。理論的には、どのように機能するのかは謎のままです。その有効性は研究所で実証されておらず、現場での証拠も期待外れです。^[1]

BREダイジェスト245は、物理的DPCの交換を除き、湿気上昇の治療には第三者認定（例：英国アグレマン委員会の証明書）を受けた治療方法のみを検討すべきであると示唆している。さらに、現在この要件を満たす唯一の方法はDPC注入（液体またはクリーム - ただし、防湿ロッドはその後BBAの承認を得て利用可能になった）であり、「これは物理的DPCの挿入が不可能な場合にBREが適切と考える唯一の方法である」と述べている。^[14]

英国王立測量士協会（RICS）の出版物「湿気対策」は、第三者認証への依存についてはより慎重で、採用されている試験方法の妥当性に疑問を投げかけており、試験は通常「特別に作られた石積みパネルを使用して実施されるが、これは多くの点で実際の建物の壁とは一致しない」と主張し、「DPCが特別に作られた石積みパネルで機能しないことが判明した場合、これはより重要な結果となるだろう」としている。^[55]英国の英国アグレマン委員会（BBA）が採用しているMOAT No 39試験^[56]は、「非常に巧妙な試験アイデアだが、著者の意見では実際の壁を実際に再現していない」として却下されている。^[55]著者ラルフ・バーキンショーは独自の試験方法を開発し、「カンバーウェル桟橋の湿気上昇試験：レンガ造りの建物の湿気上昇の潜在的高さと現代の化学薬品注入クリーム湿気コースティングの有効性」というタイトルで出版した。^[57]

2014年4月、英国防湿協会は、MOAT No.39試験がもともと防湿クリームの試験用に設計されたものではなく、現在では最も一般的なタイプの湿気対策となっていることを踏まえ、MOAT No.39試験を更新する目的で製造業者およびBBA証明書保有者と協議することを確認した。^[58]これは、防湿クリームは液体防湿処理とはいくつかの点で異なると述べていたBBAのガイダンスノートの草案に代わるものである。^[59]

1. クリームは、通常の液体注入よりもはるかに低い塗布率で塗布され、圧力注入の助けを借りずに拡散によって石積み全体に広がるように設計されています。モルタルの種類と水分含有量が多種多様であるため、これらの材料をより広範囲の条件下でテストする必要があります。BBA が実施した調査では、クリームの性能はさまざまなテスト条件によって異なり、すべての製品がすべてのテスト条件で良好な性能を発揮するわけではないことが示されています。
2. 1 メートルあたりに供給される有効成分の量は、クリームの配合によって大きく異なります。注入システムでは通常、壁厚 275 mm (9 インチ) の 1 メートルあたり有効成分約 100 g の適用率で注入されます。ただし、英国で使用されるクリーム配合の濃度は大きく異なる可能性があるため、供給される有効成分の適用量は、製品の濃度に応じて 1 メートルあたり 22 g から 107 g まで異なります。有効成分の含有量が少ない化学クリームの耐久性に関する過去のデータは限られているため、注入システムと同等の有効成分レベルを持つ高濃度クリームと比較して、その寿命について結論を出すのは困難です。

アラン・オリバーは著書『建物の湿気』の中で、ベルギーで行われたさまざまな種類の湿気上昇対策の有効性に関する研究について言及しています。

ベルギーの建設科学技術センター（CTSC、1985年）では、ヨーロッパで見られる主な改修DPCの有効性に関する研究が行われました。一般的に、物理的DPCが最も効果的で、次にさまざまな化学的DPCが続き、電気浸透と大気サイフォンが最も効果が低いことがわかりました。^[60]

漆喰の塗り直しは、湿気対策の一環として行われることが多いです。地中の塩分によって漆喰がひど​​く損傷した場合、塗り直しの必要性について議論されることはほとんどありません。しかし、以下の点についてはかなりの議論があります。

1. 必要な塗り直しの範囲
2. 湿気対策の一環として、硬質砂セメントレンダリングを使用して塗り直す

BS6576:2005 ^[61]では、「新しい漆喰の機能は、壁に存在する可能性のある吸湿性の塩分が壁の表面まで浸透するのを防ぎ、壁を乾燥させることである」と述べられている。しかし、RICS の出版物「湿気の対策」で、ラルフ・バーキンショーは「漆喰は実際には2 つの主な理由で存在している」と主張している。彼は、既存の漆喰に大量の塩分が蓄積した場合に塗り直しが必要であることを認めているが、その後、塗り直しは信頼性の低い化学 DPC を補うために行われることが多いと述べている。また、防湿業者は壁が乾くのを待たずに仕事を終えることができ、支払いが早くなるため、必要以上に塗り直しを行う動機があると示唆している。^[62]

湿気対策の一環として一般的に設置される砂セメント下塗りは、湿気や地中の塩分を抑えるのに非常に効果的ですが、欠点もいくつかあります。たとえば、古い建物に見られる柔らかいレンガやモルタルとの相性が悪く、従来の漆喰に比べて断熱性が低いため、結露のリスクが高くなります。また、漆喰の塗り直しは湿気対策の中でも最も費用のかかる部分の 1 つです。

ドイツの WTA 規格 2-2-91 に準拠した多孔質下塗り材は、高密度砂セメント下塗り材の代替として使用できます。これらの下塗り材は、総容積の 40% 以上の多孔度があります。塩分は、漆喰の表面ではなく、これらの細孔内で結晶化するため、装飾が損なわれることはありません。このような漆喰は、中程度に塩分で汚染された壁に使用する場合、高密度砂セメント下塗り材よりも優れたソリューションとなります。多孔質の性質により断熱性が得られ、表面温度が高くなり、結露の問題が発生する可能性が低くなるためです。ただし、塩分で汚染された壁に使用する場合は、すべての細孔が結晶化した塩分で満たされると効果がなくなるため、頻繁に交換する必要があります。^{[63] EN998-1:2003 [64]}に記載されている「改修用モルタル」は、「可溶性塩分を含む湿った石積み壁」で使用するために設計されていると説明されています。これらのタイプのモルタルの性能要件は、ドイツの WTA 仕様 2-2-91 に基づいていますが、総体積の 40% 以上の多孔度という要件はありません。

最近では、湿気の影響を受ける壁の塗り直しに石膏ボードや断熱ボードを使用できるシステムも登場しています。既存の石膏を壁から剥がした後、塩分と湿気を防ぐクリームを壁に塗ります。次に、塩分と湿気を防ぐ接着剤を使用して石膏ボードを壁に貼り付けます。このようなシステムの利点は、数日または数週間待つ必要がなく (標準的な石膏の場合)、すぐに装飾できることです。また、標準的な砂セメント レンダリングの場合よりも表面が暖かくなり、結露しにくくなります。

塩分汚染がひどくない場合は、塗り直しは不要かもしれません。BS6576:2005 ^[61]には、「漆喰が健全な状態にあると思われる場合は、乾燥期間が完了するまで塗り直しの決定を遅らせることで、除去する漆喰の範囲を最小限に抑えることができます。」と記載されています。このように塗り直しの必要性を回避すると、混乱や混乱が軽減され、元の石灰または石膏ベースの漆喰を維持できるという利点があります。ただし、壁が防水レンダリングで覆われていない場合は、補修防湿層の欠陥がより顕著になります。このため、防湿システムの BBA 証明書をチェックして、塗り直しが行われていない場所での使用に有効であることを確認することが重要です。

湿気対策の後は、塗り直しや再装飾をできるだけ遅らせるのがベストプラクティスだが、これは明らかに影響を受けた建物の居住者に不便をもたらす。BREダイジェスト245では、「壁はできるだけ長く乾燥させるべきだが、多孔質の装飾を選べば塗り直しはその後にできる。これらは通常、マットエマルジョンと水性塗料で、どちらも壁の通気性を保つ。光沢塗料やビニール塗料、壁紙の塗布は少なくとも1年遅らせるべきだ」と述べている。^[14]

石膏ボードをベースとした塗り替えシステムには、どの装飾仕上げを選択したかに関係なく、すぐに再装飾できるという利点があります。

上昇する湿気は結露などの他の湿気と共存することが多いため、カビに強いエマルジョン塗料の使用が推奨されることが多いです。

『ザ・ソプラノズ』のエピソード「Calling All Cars」では、ジャニス・ソプラノが「Rising Damp」（AOLユーザー名「Vlad666」も使用）という身元を使い、亡くなったばかりの母親を悲しんでいるボビー・バッチェリの子供たち、リトル・ボビーとソフィアにインスタントメッセージを送り、ウィジャボードを使ってさらにコミュニケーションを取るよう指示する。^[65]