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 パークプレイスの本社 | |
| 会社種別 | プライベート |
|---|---|
| 業界 | 不動産 |
| 設立 | 2016年6月1日 |
| 本部 | パーク プレイス、バンクーバー、カナダ |
主要人物 | トーマス・ガーバット（会長） デニス・ロペス（CEO） |
| 運用資産 | 738億カナダドル（2023年） |
従業員数 | 1,200（2023） |
| 親 | ブリティッシュコロンビア投資管理公社 |
| Webサイト | ホームページ |
QuadReal Property Group (QuadReal) は、バンクーバーに本社を置くカナダの企業で、企業の不動産への投資、運営、開発を行っています。同社はブリティッシュ コロンビア投資管理公社(BCI)の 100% 所有で、同社の不動産投資部門として機能しています。
同社はカナダと米国以外に、ロンドン、香港、東京にもオフィスを構えている。
背景
ブリティッシュコロンビア投資管理公社（BCI）は、ブリティッシュコロンビア州の公共部門に投資サービスを提供するために設立された国営企業です。2016年6月1日、同社は180億カナダドルの不動産資産を管理する子会社、QuadRealを設立すると発表しました。これは、独自の不動産投資部門を持つ同業他社と足並みを揃えるためでした。ケベック投資公社にはIvanhoé Cambridge、OMERSにはOxford Properties、オンタリオ州教職員年金基金にはCadillac Fairviewがありました。しかし、これらはすべて買収され、その後統合され、QuadRealはまったく新しい組織として設立される予定でした。QuadReal以前は、BCIの不動産資産はBentall Kennedy、GWL Realty Advisors、Realstarによって管理されていましたが、これらはその後2017年2月にQuadRealに移管されました。Bentall Kennedyで資産を管理していた追加のスタッフはQuadRealに移管されました。[1] [2] [3] [4]
2017年5月、クアッドリアルは初代CEOにデニス・ロペスを任命した。ロペスは以前アクサ・インベストメント・マネージャーズのグローバル最高投資責任者を務めていた。[5] この頃、クアッドリアルは投資の87%をカナダで行っており、保有資産の多様化を図るため、国際的に投資を増やすことを目指していた。[4] [6]
2018年3月、クアッドリアルはロンドンにオフィスを開設し、事業をヨーロッパに拡大すると発表した。当時、投資のほとんどはアメリカ大陸に集中していたが、よりバランスを取るために50％に減らし、25％ずつをヨーロッパとアジアに割り当てる計画だった。[7]
2021年、QuadRealは設立から5年足らずで、CPP Investment BoardとCadillac Fairviewを上回り、カナダで3番目に大きな不動産所有者になったと報じられた。同社はCOVID-19パンデミック中に有利な状況に陥り、上場ホテルプラットフォームを大幅な割引価格で購入し、資金調達が困難な時期にグループのエクイティパートナーとして介入し、データセンターやライフサイエンス施設などの代替物件に投資した。その結果、同社は2020年末までに保有資産が前年比41％増加し、大幅な成長を遂げた。当初180億カナダドルだった資産は、この時点で584億カナダドルに増加した。これは、市場と物件レベルが7年間で最低の水準に落ち込んだにもかかわらずである。さらに、そのパフォーマンスは1年と5年の両方でベンチマークを上回った。[8]
2023年5月、カナダと中国の間の緊張が高まったため、BCIは中国へのさらなる投資をすべて停止しました。過去数年間に中国に多額の投資を行っていたQuadRealは、この変更の影響を受けました。[9]
参考文献
- ^ 「BCIMCが不動産を自らの手で管理」The Globe and Mail 2016年6月2日。 2023年10月4日閲覧。
- ^ 「ブリティッシュ・コロンビア・インベストメント・マネジメントが不動産資産を新子会社に移管」。年金・投資。2016年6月1日。 2023年10月4日閲覧。
- ^ モリス、メーガン（2016年6月17日）。「bcIMCのための別の作品」PERE 。 2023年10月4日閲覧。
- ^ ab Schwartz-Driver2017年7月/8月、ステファニー。「カナダの投資家：ブリティッシュコロンビア州の新子会社QuadReal」。リアルアセット。 2023年10月4日閲覧。
{{cite web}}: CS1 maint: 数値名: 著者リスト (リンク) - ^ 「QuadReal Property Groupが初のCEOを採用」。Pensions & Investments 2017年5月12日。 2023年10月4日閲覧。
- ^ 「QuadReal Propertyは将来の賞金に注目している」。Pensions & Investments 2017年6月21日。 2023年10月4日閲覧。
- ^ Lee, Evelyn (2018年3月5日). 「QuadRealがロンドンオフィスを開設」. PERE .
- ^ キャンベル、カイル（2021年3月26日）。「コロナ禍で運用資産を2倍にしたカナダ人投資家に聞く」PERE。
- ^ ラフォルガ、ベアトリス (2023年5月14日)。 「BCI、オンタリオ州の教師が中国への投資を一時停止」。ミンティアンディ。2023 年10 月 4 日に取得。
外部リンク
- 公式サイト