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| プリマパール | |
|---|---|
 プリマパールタワー | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 居住の |
| 位置 | 35 クイーンズブリッジ スクエア、メルボルン、オーストラリア |
| 完了 | 2014 |
| 管理 | 施設を接続する |
| 身長 | |
| 屋根 | 254メートル（833フィート） |
| 最上階 | 244メートル（801フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 72 |
| 床面積 | 102,000 m 2 (1,100,000平方フィート) |
| エレベーター | 7 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ディセニョ オーストラリア |
| 開発者 | PDGコーポレーションとスキアヴェッロ |
| エンジニア | マインハルトグループ |
| 主契約者 | マルチプレックス |
| Webサイト | |
| ホームページ | |
| 参考文献 | |
| [1] [2] | |
プリマパール（パールタワー、プリマタワー[3]とも呼ばれる）は、オーストラリア・ビクトリア州メルボルンのサウスバンク地区に2014年に完成した超高層住宅ビルである。2022年現在、この超高層ビルはメルボルンで7番目に高い建物であり、オーストラリアで13番目に高い建物である。
歴史
初期プロジェクト
1984年、スキアヴェロ・グループはサウスバンクのクイーンズブリッジ・スクエア35番地を購入した。これは同グループがメルボルンで購入した最初の土地の一つである。[4] 2002年までに、同グループは州政府に高さ225メートル（738フィート）の超高層住宅ビルの計画を正式に提出した。当時、都心部のマンション市場は供給過剰あるいは「供給過剰」の懸念が高まっていた。[ 5]それでも、当時「プリマ・オン・サウスバンク」と呼ばれていた2億3000万豪ドルのプロジェクトは、メルボルンで最も高い住宅ビルの一つになるはずだった。当時は近くのユーレカ・タワー（当時建設中）にしか追いつかなかったが、プリマ開発に隣接して2002年に建設中だったフレッシュウォーター・プレイス・ノースよりはかなり高かった。63階建ての超高層ビルはオーストラリア人建築家イヴァン・リジャベックが設計し、332戸の住宅アパートが建設されるはずだった。[5]
2004年、当時の都市計画大臣メアリー・デラハンティにより、超高層ビルの建設が認可された。しかし、認可条件の1つは、超高層ビルの高さを160メートル（525フィート）に抑えることだった。メルボルン市議会は、サウスバンクの建物がその高さを超えないように推奨しており、この動きを支持していた。スキアヴェロは、認可条件をビクトリア州民事行政裁判所に異議申し立てたが、裁判所は、デザインが「模範的」であるとして、超高層ビルの当初の高さを支持した。[6]勝訴したにもかかわらず、プロジェクトは販売まで進むことはなく、それ以降、開発業者によって2009年まで棚上げされていた。[7]
その後の発展
このプロジェクトは2010年にスキアヴェッロによって再開され、今度は同じ開発業者であるPDGコーポレーションと協力した。当初、計画大臣に提出された提案は、以前の設計と同じ高さの超高層ビルというものだったが、建物内のアパート数はほぼ倍の616戸となった。その他の修正には、駐車スペース数の削減、建物内の階数の増加（63階から66階へ）が含まれていた。[8]この計画段階では、開発業者は超高層ビルの高さの増加も検討しており、後に提出して承認を得た。プロジェクトの最終計画によると、建物は2つの主要な居住ロビーから構成され、「プリマ」には建物の上層部の居住アパートの半分が入り、「パール」には建物の下層部の残りのアパートが入る予定だった。全体として、この超高層ビルは高さ254メートル（833フィート）で72階建てとなり、プールなどのアメニティのほか、67階にはプリマパール居住者向けのスカイラウンジが設けられる。[4] [8]
マルチプレックスが請け負った2億9200万オーストラリアドルの超高層ビルの初期工事と建設は、[9] 2012年3月に開始されました。[10] [11] [12] 2014年7月までにプリマパールは最上階に達し、その年の後半に完成しました。[13]完成後、プリマパールはメルボルンで4番目に高い建物、オーストラリアで5番目に高い建物となりました。[2] 2022年現在、メルボルンで7番目に高い建物、オーストラリアで13番目に高い建物です。
ギャラリー
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プリマパールの建設中、2014年半ば -
プリマパールの建設中、2014年後半 -
2015年4月 -
2015年11月
参照
参考文献
- ^ 「Prima Pearl Concept Design for Public Spaces」。Bates Smart。2013年8月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。2013年8月16日閲覧。
- ^ ab Prima Pearl – The Skyscraper Center. Council on Tall Buildings and Urban Habitat . 2015年11月8日閲覧。
- ^ 「Prima Pearl Tower – Emporis」。Emporis。2013年9月28日時点のオリジナルよりアーカイブ。2013年8月16日閲覧。
{{cite web}}: CS1 メンテナンス: 不適切 URL (リンク) - ^ ab Baljak, Mark (2014年7月9日). 「ブロンズのアイコンがその地位を占める」UrbanMelbourne.info . 2016年10月22日閲覧。
- ^ ab Millar, Royce (2002年12月7日). 「サウスバンクに新たな高層ビルが建設予定」The Age . 2016年10月22日閲覧。
- ^ ミラー、ロイス（2004年10月9日）。「裁判所が225メートルのタワーを支持」ジ・エイジ。 2016年10月23日閲覧。
- ^ パリスコ、マーク（2008年2月18日）。「トランプタワーがメルボルンに建設される可能性」。不動産情報源。2016年10月23日閲覧。
- ^ ab Dobbin, Marika (2010年4月7日). 「回復が始まるにつれ、高層ビルへの期待が高まる」The Age . 2016年10月23日閲覧。
- ^ 「Prima Pearl」. スカイスクレイパーセンター. 2018年4月30日閲覧。
- ^ 「サウスバンクの新しい「最高の」場所」ドックランズニュース。2012年8月27日。 2013年8月16日閲覧。
- ^ ホプキンス、フィリップ（2012年8月15日）。「空に向かって伸びる真珠のような塔」シドニー・モーニング・ヘラルド。 2016年10月24日閲覧。
- ^ プリンス、マデリン（2012年9月13日）。「サウスバンクのパールタワーの建設が始まる」。アーキテクチャー＆デザイン。 2016年10月24日閲覧。
- ^ ジェラルディン・チュア（2014年7月22日）。「ディセグノ・オーストラリアが設計したメルボルンで2番目に高いタワーが完成」。アーキテクチャー＆デザイン。 2016年10月23日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズには、 Prima Pearlに関連するメディアがあります。
- プリマパール：ホーム
- プリマパール – エンポリス[奪取]