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プレストン・タイザバーン 再開発 プロジェクトは、ランカシャー州プレストンにおける7億ポンド[1]の市街地再開発計画でした。
このプロジェクトは、プレストン市議会 と提携したグロブナーとレンドリース[2]の50/50の合弁会社であるプレストン・タイザバーン・パートナーシップによって開発される予定でした。2005年10月、プレストン市議会とグロブナー[3]は 、プレストン市のより広範な計画の一環としてタイザバーンの再開発プロジェクトを進める協定に署名しました。タイザバーンは近隣の議会から反対され[4]、計画は2011年に中止されました。[5]
歴史
2000年、既存のプレストンバスターミナルの取り壊しに反対する声が上がり、イングリッシュ・ヘリテージに指定建造物として登録申請が提出された（1960年代のブルータリズム建築の例として）。プレストン自治区議会などがこの申請に反対したが、結局却下された。[6]市議会とグロブナーが委託した報告書は、ターミナルの縮小を主張し、「バスターミナルに到着および出発するバスの乗車率は非常に低く、乗客は市内中心部の別の場所で降車および乗車していることがわかる。バスターミナルの駐車場も同様に歩行者との連絡が不十分である」と述べている。[7]
プロジェクト
プレストン・タイザバーン・プロジェクトは、プレストン市中心部の約32エーカー（13ヘクタール）の地域をカバーし、ジョン・ルイス百貨店、新しいマークス＆スペンサー百貨店、再活性化された市場、レストラン、カフェ、新しい映画館、約100の新しい店舗、オフィス、住宅、改装されたギルドホール、新しいバス停、広大な新しい公共スペースと歩行者専用道路を含むことになっていた。[2]
開発イベント
2007年1月、ジョン・ルイスは23万平方フィート（21,000平方メートル）のデパートをこの開発の中心に据えることを確認した。 2008年に同社は自社のウェブサイトで旗艦店のデザインを公開した。[8]
プレストン・タイザバーン・プロジェクトの計画前の公開協議は、プレストン・タイザバーン・パートナーシップによって2008年5月から2008年6月まで実施され、その後は予約制となった。プレストン・タイザバーン情報センターは、ランカスター・ロード50-52番地、プレストン（ギルド・ホールの隣）に設置され、訪問者は計画、情報、3Dモデルを閲覧できた。[9]
プレストン・タイザバーン・パートナーシップは、2008 年 9 月にプレストン市議会にハイブリッド計画申請書を提出しました。申請境界内のすべての開発は、1875 年屋根付き市場と魚市場を除き、いくつかの事項を留保して提出されました。1875 年屋根付き市場と魚市場については、完全な詳細が提出されました。[引用が必要]
2008年10月、マークス・アンド・スペンサーはプレストン・タイザバーンに次ぐ第2のアンカー店舗として、15万平方フィート（14,000平方メートル）の店舗を建設する計画を発表しました。 [ 10]
2008年12月、シネワールドはプレストン・タイザバーンに加わり、新しいマルチスクリーン映画館を建設する計画も発表した。[11]
2009年7月14日、2日間にわたる説明、質疑応答、討論を経て、プレストン市議会計画委員会は申請を承認した。[12] この問題は北西政府事務所に持ち込まれた。
2011年11月、デパートのジョン・ルイスが撤退したため、この計画は中止された。[5]
指定建造物としてのステータス
2010年1月、20世紀協会がバス停を歴史的建造物として登録するための申請を国務長官に却下され[13]、これによりタイスバーンの開発に関する公的調査が進められる道が開かれた。
2010年5月と6月にプレストン・タイザバーン・プロジェクトに関する公聴会が開催された。[14]
参考文献
- ^ 「プレストンの7億ポンドのタイザバーン計画は中止」。ビルダー＆エンジニア。Excel Publishing Company Ltd. 2011年11月3日。 2011年11月25日閲覧。
- ^ ab 「よくある質問」。Preston Tithebarn General Partner Limited。2010年5月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。2011年11月25日閲覧。
- ^ Coppell, Richard (2010年4月16日). 「App/N2345/V/09/2113472 The Preston Tithebarn Partnership Heart of Tithebarn Regeneration Area Proof of Evidence」Lendlease . p. 7. 2012年4月5日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。 2011年11月25日閲覧。
- ^ タイザバーンに対する訴訟 2011-01-19ウェイバックマシンにアーカイブ
- ^ ab ジョン・ルイスが撤退したため、プレストンのタイザバーン計画は中止。BBCニュース。2011年11月3日。 2011年11月25日閲覧。
- ^ 「文化・メディア・スポーツ省：プレストン中央バスターミナルおよび駐車場に関する大臣の決定」プレストンバスターミナル保存キャンペーン。 2007年1月31日閲覧。[リンク切れ ]
- ^ 「Preston Town Centre Analysis Précis document」（PDF） 。 2007年9月29日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。 2007年1月31日閲覧。
- ^ 「ジョン・ルイス、プレストンのタイザバーン・プロジェクトを主導」ジョン・ルイス・パートナーシップ。2007年1月26日。2011年6月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年9月21日閲覧。
- ^ プレストン市議会 (2008 年 5 月 27 日)。「プレストン タイザバーン再開発計画発表」プレストン市議会。[リンク切れ ]
- ^ 「マークス＆スペンサー、プレストンに大規模な新店舗を計画」ランカシャー・テレグラフ2008年9月8日2011年11月25日閲覧。
- ^ Chesters, Laura (2008年12月22日). 「CineworldがPreston計画に署名」. Property Week . 2011年11月25日閲覧。
- ^ 「シティの7億ポンド計画が承認される」BBCニュース。2009年7月14日。2011年11月25日閲覧。
- ^ 「バス停留所が取り壊される可能性」BBCニュース2010年1月29日2010年5月22日閲覧。
- ^ 「プレストン・タイザバーン開発公聴会開始」BBCニュース、2010年5月18日。 2011年11月25日閲覧。
外部リンク
- プレストン・タイザバーンの公式ウェブサイト
- プレストン市議会のプレストン・タイザバーンのページ
プレスリリース
- ビルディングデザインパートナーシップ（マスタープラン建築家）プレスリリース
ニュース記事とコメント
- 私たちはNIMBYであることを誇りに思います - ティザバーン反対派、ランカシャー・イブニング・ポスト
- ニール・タゲのツアー：納屋が営業中、2009年1月6日、インサイダーニュース北西部
北緯53°46′ 西経2°41′ / 北緯53.76° 西経2.69° / 53.76; -2.69