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| サウスストリート252番地 | |
|---|---|
 ワン マンハッタン スクエアとマンハッタン ブリッジ(2022 年 8 月) | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | 住宅、小売 |
| 位置 | マンハッタン、ニューヨーク、アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯40度42分37秒 西経73度59分29秒 / 北緯40.710394度 西経73.991388度 / 40.710394; -73.991388 |
| 建設開始 | 2014 |
| 頂点に達した | 2017年9月 |
| 完了 | 2019 |
| オープニング | 2019 |
| 料金 | 2億5000万ドル |
| 所有者 | ゲイリー・バーネット |
| 管理 | エクステルマネジメントサービス |
| 身長 | |
| 建築 | ガラス |
| 屋根 | 847フィート（258メートル）[1] |
| 最上階 | フィリピン |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 80 |
| 床面積 | 939,850平方フィート（87,315 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | アダムソン・アソシエイツ、ダットナー・アーキテクツ |
| 開発者 | エクステル開発会社 |
| 主契約者 | エクステル開発 |
ワン・マンハッタン・スクエア（別名225チェリー・ストリート、または252サウス・ストリート）は、ニューヨーク市マンハッタンのツー・ブリッジズ地区にエクステル・デベロップメント・カンパニーが開発した高級住宅用超高層ビルである。2014年から2019年にかけて建設されたこの超高層ビルは、 2014年に取り壊された元パスマーク食料品店の跡地に建てられた。 [2]このビルは2017年に完成し、高さ847フィート（258メートル）で、この地域の文脈の中で非常に際立っており、次に高い建物は高さ約336フィート（102メートル）のマンハッタン・ブリッジである。 [3] 13階建ての手頃な価格の住宅部分は、メインタワーとは別に敷地内に建設される。[4]このビルは2017年9月に完成し、2019年8月に完成した。[5] [6]
論争
近隣住民は、古いパスマーク・スーパーマーケットの閉店に即座に反応し、高級化によって手頃な食料品を買えなくなると主張した。パスマークが閉店すると、近隣の他の市場の値段は高くなった。[7]
周辺住民は、タワーが周囲の景観と合わないとして反対した。そのデザインはチーズおろし器に例えられたこともある。[8]実際、エクステル開発会社は2014年に当初この場所に68階建て、高さ800フィートのタワーを建設することを提案したが、[9]後にタワー構造の規模を56階建て、高さ700フィートに縮小した。交通インフラがこのような開発をサポートできないのではないかという懸念がある。[7]しかし、建物は最終的に80階建てになった。
さらに、2015年4月には数十人の地域住民が抗議活動を組織し、このプロジェクトにより、低価格住宅部分の将来の居住者と高級タワーの居住者の間に不平等が生じると主張した。低価格住宅部分を13階建ての建物に制限することで分離したことが、開発全体にとって「貧困者への扉」となっていると主張する者もいた。[10]
参考文献
- ^ 「ワン・マンハッタン・スクエア」。スカイスクレイパー・ページ。 2018年11月24日閲覧。
- ^ Litvak, Ed (2014年5月29日). 「写真: Cherry Street Pathmark Demolition」. The Lo-Down . 2015年6月3日閲覧。
- ^ Perler, Elie (2015年4月2日). 「Extell、250 South Street Towerの高さを56階建てに縮小する計画」Bowery Boogie . 2022年5月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年6月3日閲覧。
- ^ Litvak, Ed (2014年6月12日). 「ExtellがPathmark跡地に205ユニットの低価格タワーを建設する計画を発表」The Lo-Down . 2015年6月3日閲覧。
- ^ Plitt, Amy (2017年9月29日). 「ExtellのOne Manhattan Squareがロウワー・イースト・サイドに登場」Curbed NY . 2018年8月13日閲覧。
- ^ 「レポート：2019年これまでにワン・マンハッタン・スクエアで121店舗が閉店」The Lo-Down。2019年8月21日。
- ^ ab Conduah、Panyin (2015年2月25日). 「2つの橋の塔をめぐる衝突」 Straus News。 2015年4月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年6月3日閲覧。
- ^ ランプン、クレア（2019年4月11日）。「この光り輝く巨大なチーズおろし器タワーがない場所はどこ？」ゴッサミスト。
- ^ Fedak, Nikolai (2014年4月28日). 「Permits Filed: 250 South Street」.ニューヨークYIMBY . 2023年5月27日閲覧。
- ^ マッカーシー、ハンナ（2015年4月28日）。「抗議者、エクステルの『地獄の建物』がLESに登場に怒りの声」ベッドフォード+バワリー。 2015年6月3日閲覧。
外部リンク
ウィキメディア・コモンズのワン・マンハッタン・スクエアに関連するメディア