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| 会社種別 | 公共 |
|---|---|
| ナスダック：NMRK（クラスA） ラッセル2000指数構成銘柄 | |
| ＩＳＩＮ | US65158N1028 |
| 業界 | 不動産 |
| 設立 | 1929年 |
| 本部 | 125 パークアベニュー ニューヨーク市、米国 |
拠点数 | 170（2022） |
主要人物 | ジェフリー・グラル名誉会長 ハワード・ラトニック（会長） バリー・M・ゴシン（CEO） ジェームズ・D・クーン（社長） |
| サービス | 資本市場 グローバルコーポレートサービス 産業および物流サービス 地主代理 不動産管理 小売サービス テナント代理 評価およびアドバイザリー |
| 収益 |  29億ドル（2021年） |
従業員数 | 6,500以上（2022年） |
| Webサイト | ホームページ |
ニューマーク・グループ社は、ニューヨーク市に本社を置く商業用不動産コンサルティングおよびサービス会社です。同社はニューマークとして運営されており、ナスダック・グローバル・セレクト・マーケットに「NMRK」のシンボルで上場されています。[1]
同社のサービスには、資本市場、グローバルコーポレートサービス、産業および物流サービス、家主代理、不動産管理、小売サービス、テナント代理、評価およびアドバイザリーが含まれます。[2] Real Capital Analyticsによると、ニューマークは2020年に売り手側の投資販売活動で測定された南北アメリカで3番目に大きな投資ブローカーでした。[3] Commercial Property Executiveの「2021年の最も強力なブローカー会社トップ15」では、ニューマークは3位にランクされました。[4]
歴史
幼少期
ニューマークは1929年にマンハッタンでデイブ・ニューマークによって設立されました[5] [6]。[7] [8]
1953年、アーロン・グラルは不動産ブローカーとしてニューマーク・アンド・カンパニーに入社し、後に1956年にパートナーと共に同社を買収した。[9] [10]グラルは1957年から1998年までニューマーク・アンド・カンパニーの会長を務めた。
グラルのリーダーシップの下、ニューマークは230 フィフスアベニューから始めてマンハッタン中の不動産の買収を始めた。[11]この時期の他の注目すべき不動産買収には、630 ナインアベニューのフィルムセンタービルや515 マディソンアベニューの歴史的なデュモントビルなどがある。[12]グラルは、ウエストサイドの工業用地やガーメント地区の廃墟となったロフトを再生する可能性を最初に見出した不動産経営者の一人として知られるようになった。[13]
1978年、アーロン・グラルの息子ジェフリー・グラルとバリー・ゴシンが会社の所有権を取得しました。[14]
1980年代後半、ニューヨーク市の不動産市場の停滞に対応して、ゴシンはニューマークの仲介およびアドバイザリー部門の構築に着手した。[15]ゴシンは後にニューヨークタイムズ紙に対し、ニューマークが仲介会社でありながら大規模な投資ポートフォリオを持っているというユニークな組み合わせが、同社を業界で際立たせていると語った。
1992年、ジェームズ・クーンはメンディック社のオーナー兼マネージャーを務めた後、ニューマーク社の社長に就任し、1100万平方フィートのオフィススペースと6,000戸のアパートの買収を監督した。[16]
1990年代を通じて、ニューマークは不動産保有を拡大し続け、1997年にはニューヨークのフラットアイアンビルを買収した。 [17] 1990年代後半には、同社は企業サービス部門を拡大し、基本的なリースおよび管理業務を超えて成長した。[18]
2001年から現在
2001年、ニューマークはアルフレッド・J・ケッペルが設立した全国的な不動産鑑定会社ケッペル・テナー・リアル・エステート・サービスに投資した。[19] 2006年、ニューマークはロンドンを拠点とする不動産会社ナイト・フランクと提携し、ニューマーク・ナイト・フランクとなった。
2011年10月、ニューヨーク市に本拠を置くアメリカのグローバル金融サービス企業であるBGCパートナーズ社がニューマーク社を買収した。 [20]この買収により、 BGCの会長兼最高経営責任者であるハワード・W・ラトニック氏がニューマーク社の会長に就任し、以前BGCの取締役会に所属していたゴシン氏はニューマーク社のCEOとして留任し、ジェフ・グラル氏は名誉会長となった。
2012年4月、BGCパートナーズは、ドナルド・シニア、ジョン・グラブ、ハロルド・エリスによって1958年に設立された商業用不動産仲介会社グラブ・アンド・エリスの資産を買収し、ニューマーク・グラブ・ナイト・フランク（NGKF）を設立した。[21] [22]
ニューマークは2014年にアルゼンチン、ブラジル、コロンビア、チリ、ペルーとの提携を通じて南米への進出を発表した。[23]ニューマークによれば、同社は現在アルゼンチン、ブラジル、コロンビア、コスタリカ、メキシコ、パナマ、プエルトリコで事業を展開している。[24]
2017年12月15日、ニューマークはナスダック証券取引所に上場した。[25]
2020年10月、ニューマーク・ナイトフランクは正式にニューマークにブランド名を変更した。[26]
2021年6月2日、ワシントンポスト紙は、トランプ・オーガニゼーションがワシントンDCのトランプ・インターナショナルホテルへのリースを売却するためにニューマーク社を雇ったと報じた。 「ニューマーク・グループの代表者はコメントを控えた」と同紙は伝えた。
買収履歴
過去10年間、ニューマークとその親会社であるBGCパートナーズは、米国および海外での企業買収を通じて不動産サービスと地理的範囲を拡大してきました。ニューマークは2011年以来55社以上の企業を買収しています。[27]
2012
- BGCパートナーズは商業用不動産仲介会社グラブ・アンド・エリス・カンパニーの資産を買収し、ニューマークと合併してニューマーク・グラブ・ナイト・フランク（NGKF）を設立した。[28]
- BGCパートナーズは、不動産仲介、コンサルティング、アドバイザリー、投資サービスを専門とするデンバーに本拠を置くフレデリック・ロス[29]とフィラデルフィアに本拠を置くスミス・マックを買収し、ペンシルバニア州、デラウェア州、ニュージャージー州におけるニューマークの仲介およびアドバイザリーサービスを拡大した[30] 。
2014
- ニューマークは、北カリフォルニアに拠点を置く商業サービス会社コーニッシュ・アンド・キャリー・コマーシャルを買収した。[31] [32]また、2014年には、BCGパートナーズ社が米国最大のアパート仲介業者の一つであるアパートメント・リアルティ・アドバイザーズを約1億1000万ドルで買収した。[33]
2015
- BGC Partners, Inc.は不動産コンサルティング会社Computerized Facility Integration, LLCを買収し、[34] Excess Space Retail Services Inc.を買収しました。 [35]また、2015年にNewmarkはオハイオ州シンシナティの商業用不動産会社Cincinnati Commercial Real Estateを買収し、[36] Newmark Grubb Memphisとして運営されていたSteffner Commercial Real Estateを買収しました。[37] Steffner Commercial Real Estateの買収は、テネシー州、ケンタッキー州、ミシシッピ州、アラバマ州、アーカンソー州、ルイジアナ州を対象としたNewmarkのミッドサウス成長計画の一環でした。
2016
- ニューマークは、サンフランシスコに本拠を置き、地域で強い存在感を持つプロジェクト管理および建設管理会社であるCREグループを買収しました。[38]また、2016年には、テネシー州の仲介会社であるRudesill-Para Multifamilyと、フロリダ州に本拠を置く仲介会社であるWalchle Learの2つのマルチファミリーセクター企業を買収しました。[39 ]
2017
- ニューマークは、カリフォルニア州サンフランシスコに本社を置く不動産資本顧問会社、リージェンシー・キャピタル・パートナーズ（RCP）を買収した。RCPは、あらゆる種類の不動産におけるジョイントベンチャー、建設債務、永久融資の豊富な経験を持つクライアントへの融資で知られており、特に大規模なオフィスや集合住宅開発のための構造化債務と株式に重点を置いている。[41] また、2017年に、ニューマークの親会社であるBGCパートナーズ社は、金融サービス会社カンター・フィッツジェラルドから集合住宅融資プロバイダーのバークレー・ポイント・ファイナンシャルLLCを8億7500万ドルで買収した。[42] [43]
2018
- ニューマークは、テキサス州ダラスに拠点を置く法人テナント代理不動産会社ジャクソン・アンド・クックシー[44] [45]と小売仲介会社RKF [46]を買収した。
2021
- ニューマークはフレキシブルオフィススペースの2社を買収した。3月にフレキシブルワークスペースプラットフォームのKnotel [47] [48]と10月にパリに拠点を置くDeskeo [49]である。Deskeoの買収により、ニューマークの国際的なフレキシブルオフィスポートフォリオに50以上の拠点が追加された。2019年、ニューマークはロンドンに拠点を置く小売不動産アドバイザリー会社Harper Dennis Hobbsを買収し、英国でのプレゼンスを拡大した。[50] [51]また、2019年には、ニューヨークに拠点を置く国営不動産会社MiT National Land Servicesを買収した。[52]
2022
- ニューマークはロンドンを拠点とする不動産アドバイザリー会社BH2 [53] [54]と北米の小売不動産アドバイザリー会社Open Realty AdvisorsおよびOpen Realty Propertiesを買収した。[55] [56]また、2022年には、テナント代理を専門とするボストンの不動産仲介会社McCall & Almyを買収した。[57] McCall & Almyの長年の顧客には、ハーバード大学、ボーズ、パートナーズ・ヘルスケア・システムなどがある。[58]
2023
- ニューマーク・グループは、2022年に英国の投資販売・リース顧問会社BH2とハーパー・デニス・ホッブス、パリに拠点を置くフレキシブルオフィス子会社デスキオを買収したのに続き、ジェラルド・イブを買収したことが発表された。[59]
受賞と表彰
2021年、Commercial Property Executiveは、 CBREとCushman＆Wakefieldに続いて、Newmarkを年間トップ商業不動産仲介会社ランキングで3位に選出しました。[60]同じランキングで、Newmarkは売上高トップ10企業で2位、リーストップ10企業で5位にランクされました。
リアルキャピタルアナリティクスは、セルサイド投資販売活動に基づいて、2020年にニューマークを南北アメリカで第3位の投資ブローカーに選出しました。[61]
論争
2022年、ニューマークの商業用不動産業者は、仲介した取引で資産の価格設定を大幅に誤ったとして顧客から訴えられた。ワシントンDCを拠点とする非営利団体OCA（アジア太平洋系アメリカ人擁護団体）がかつて所有していたこの物件は、440万ドルで売却された。4か月後、購入者はこの資産を30％値上げして再販した。非営利団体は、ニューマークのエージェントのミスにより、物件の全額を受け取っていないと主張した。[62]
2018年、同社は事務員からセクハラを理由に訴えられた。彼女は同社で働いている間、度重なる性的誘惑を受けたが、それを拒絶したと主張した。さらに、人事部に問題を報告したところ解雇されたと主張した。ニューマークの広報担当者は声明で、「元従業員による申し立てを徹底的に調査し、根拠がないと判断した」と述べた。[63]
2017年、ニューマーク社の幹部マイク・アーノルド氏がセクハラで訴えられた。アーノルド氏の弁護士は被害者の実名の開示と手続き上の理由で訴訟の却下を求めた。被害者は、性的嫌がらせのほか、いやらしい視線を向けられたり、ストーカー行為を受けたと主張した。[64]
参照
参考文献
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外部リンク
- 公式サイト
- Newmark Group Inc. のビジネスデータ:
- ブルームバーグ
- グーグル
- ロイター
- SEC提出書類
- ヤフー！