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ニューヨーク州住宅金融公社（HFA ）は、 1960年に設立されたニューヨーク州の公益法人であり、債券を発行し、規制対象の住宅会社に低金利の住宅ローンを提供することで、低所得者向けの賃貸住宅の供給を増やすことを目的としています。[1]
住宅信託基金公社 (HTFC) は、手頃な価格の住宅開発という幅広い目標に焦点を当て、賃貸住宅に力を入れています。一方、手頃な価格の住宅公社 (AHC) は、手頃な価格の住宅所有を促進するために活動しており、ホームレス住宅支援公社 (HHAC) は、ホームレスの人々に対する住宅ソリューションの提供に特化しています。これらの公社は、組織への資金提供に重点を置いていますが、ニューヨーク州住宅ローン公社(SONYMA) は、住宅購入者に直接、手頃な価格の住宅ローン商品を提供しています。
開発者は、HFA 融資を受ける際に、いくつかの融資リソースを利用できます。これには、ユニットの 100% が手頃な価格の開発のための All Affordable Housing Program、州が資金を提供する Mitchell Lama プロジェクトの改修を支援する Mitchell Lama Rehabilitation and Preservation (RAP) プログラム、およびユニットの少なくとも 20% が低所得の入居者向けに確保されている賃貸プロジェクトに融資を提供する 80/20 New Construction Housing Program が含まれます。
組織
HFAは1960年に法律によって制定され、1961年に再制定されました。[1] [2] [3]
HFAとその子会社は現在、ニューヨーク州住宅・コミュニティ再生局[4]によって管理されており、2010年9月にニューヨーク州住宅・コミュニティ再生局を統合して設立されました。
2017年、HFAの運営費は3億6,876万ドル、未払い債務は167億8,000万ドル、職員数は263人でした。[5]
同庁はプロジェクトファイナンス庁、手頃な価格の住宅公社、地方債銀行庁の管理部門としても機能している。[6]
住宅信託基金公社
ニューヨーク州住宅信託基金公社（HTFC）はHFAの子会社で、低所得者向け住宅信託基金プログラムを管理しています。その目的は、住宅ユニット1つにつき最大4万ドルを助成または貸付することです。この前払い金は、空き家または十分に活用されていない住宅物件の改修、または空き家である非住宅物件を住宅用に転用して、低所得の開拓者、テナント、テナント協力者、またはマンション所有者が居住できるようにするために使用されます。[7] 2017年、住宅信託基金公社の運営費は28億3500万ドルで、従業員数は219人でした。[8] 1985年にAHCとともに設立されました。 [9] [10]州の住宅およびコミュニティ再生局の局長が議長を務めています。[10]
手頃な価格の住宅公社
HFAの子会社であるニューヨーク州手ごろな住宅公社（AHC）は、低所得・中所得世帯の住宅所有を促進するために、手ごろな住宅所有開発プログラム（AHODプログラム）を運営している。州議会が割り当てた資金を使用して、AHCは地方自治体、非営利団体、慈善団体に助成金を交付し、新築住宅の費用と既存住宅の改修費用を補助している。[11] 2017年のAHCの運営費は265万ドルで、スタッフ数は199人だった。2018年のニューヨーク州当局予算局報告書によると、スタッフの報酬は運営費を400万ドル弱上回っている。[12] 1985年にHTFCとともに設立された。 [9] [10] HTFCとは異なり、HFAの議長はAHCの議長でもある。[10]
ホームレス住宅支援公社
ホームレス住宅支援公社（HHAC）はHFAの子会社で、以前はニューヨーク州社会福祉局が管理していたホームレス住宅支援プログラムを管理しています。公社が受け取った資金は、手頃な価格の住宅を保存および作成することで、ホームレスの人々が利用できる住宅を増やすために使用されます。資金は、新しい物件の建設、利用されていない物件の改修、または空きの非居住用物件を住宅用に改造して低所得のホームレスの人々が住むために使用するために使用されます。[13] 2017年、ホームレス住宅支援公社の運営費は6,927万ドルでした。[14]
参照
参考文献
- ^ ab 「ニューヨーク州住宅金融公社を設立し、その権限と義務を規定し、そのための予算を編成することに関する公営住宅法の改正に関する法律」ニューヨーク州法。 第 183 回会期第 II 巻。1960 年。1945 ～ 1959 ページ。第 671 章は 1960 年 4 月 18 日に制定され、但し書き付きで即時発効しました。
- ^ 「民間住宅金融法」ニューヨーク州法第 184会期II巻1961年2164～2285頁。hdl : 2027/uc1.a0001834662。ISSN 0892-287X 。第803章、1961年4月22日に制定、1962年3月1日に発効。
- ^ ニューヨーク州の紙幣ジャケット - L-1961-CH-0803、ニューヨーク州立図書館、1961年4月22日、2024年11月3日閲覧
- ^ 「NYSHCR子会社ウェブサイト」。2018年11月4日。
- ^ 「NYSABO 2018レポート」(PDF) . 2018 年 11 月 5 日。16、29、44 ページ。
- ^ 「ニューヨーク州住宅金融庁に関するNYSOSC一般データ文書」（PDF）。2018年11月4日。
- ^ 「NYSOSCのNYSHTFCに関する一般データ文書」（PDF）。2018年11月4日。
- ^ 「NYSABO 2018レポート」(PDF) . 2018 年 11 月 5 日。16、44 ページ。
- ^ ab 「低所得者向け住宅信託基金および手頃な価格の住宅所有開発プログラムの設立に関連して民間住宅金融法を改正する法律…」ニューヨーク州法。 第208会期第II巻。 1985年。pp . 1882–1892。hdl :2027/nyp.33433107706313。ISSN 0892-287X 。第67章は1985年4月17日に制定され、即時発効しました。
- ^ abcd NYS Executive Department (1985年4月17日)、ニューヨーク州の紙幣ジャケット - L-1985-CH-0067、ニューヨーク州立図書館、2023年4月18日閲覧
- ^ 「NYSOSCのNYSAHC向け一般データ文書」（PDF）。2018年11月4日。
- ^ 「NYSABO 2018レポート」(PDF) . 2018 年 11 月 4 日。16、44 ページ。
- ^ 「NYSOSCのHH&ACに関する一般データ文書」(PDF)。2018年11月4日。
- ^ 「NYSABO 2018レポート」(PDF) . 2018 年 11 月 5 日。p. 16.
外部リンク
- ニューヨーク州の住宅とコミュニティの再生
- ニューヨーク州住宅金融庁のニューヨーク州法規、規則、規制
- ニューヨーク州住宅金融庁はニューヨーク州監査管理局と契約を締結