ネストワン

ネストワン
一般情報
状態	完了
タイプ	オフィス、アパート、公共スペース、ホテル、レストラン、高級ショッピングギャラリー。
分類	複合開発
位置	タシケント、ウズベキスタン
建設開始	2019
完了	2022
オープニング	2023
料金	1億5千万ドル。
身長
アンテナの尖塔	266.5メートル
屋根	266.5メートル（874フィート）
最上階	51
技術的な詳細
階数	51
床面積	187,160 m 2 (2,014,600 平方フィート)
エレベーター	34
敷地	15000平方メートル
設計と建設
建築家	オズギュヴェン・アーキテクチャー (プロジェクトマネージャー)
開発者	ムラドビルディング
構造エンジニア	LLC Universal Packing Masters Murad Buildings Özgüven Tasarım Mimarlik Inşaat Sanayı Ticaret A.Ş [1]
主契約者	下請業者
その他の情報
店舗数	52+2
ユニット数	700
スイートルーム数	1000
設備	ジム、パドルテニス、映写室、ボクシング リング、カラオケ、屋上テラス、レストラン、バー、カフェ、ショップ、展望台、展望台など。
駐車場	3階建て、地下に駐車スペースあり。
公共交通機関へのアクセス	オズベキスタン（タシケント地下鉄 ）
Webサイト
ネストーン

ネストワンは、ウズベキスタンの首都タシケント市の中心部にある多目的開発施設です。ネストワンは、ウズベキスタンのテレビ塔（高さ375メートル）に次いでウズベキスタンで最も高いタワーです。タシケント市国際ビジネス地区（TCIBC）の第4区画に位置する、高さ266.5メートルの多機能超高層ビルです。^[2]

複合施設の中央にある最も高いタワーは51階建てで、住宅、オフィス、レストラン、スポーツエリア、その他の公共スペースがあります。複合施設の隣接する建物にはオフィススペースと、5つ星ホテル「ザ・リッツ・カールトン」の建設が計画されています。^[3]

プロジェクトの総面積は 187.284 平方メートルです。土地区画の総面積は 14.779 平方メートルです。プロジェクト予算は 2 億ドル以上です。

建設後、「ネスト・ワン」はウズベキスタン初の超高層ビルとなり、同国で最も高い建物となるほか、アブダビ・プラザ複合施設に次いで中央アジアで2番目に高い建物となる。

タシケント市IBCプロジェクトの建設開始の発表後、ロットNo.4ムラド・ビルディングの開発業者は、2年間にわたり、日本、シンガポール、アメリカ、その他の国の企業と交渉してきました。選定されたのは、トルコや世界の他の国々で以前にプロジェクトを実施したことがある「Özgüven Mimarlık」社です。

500人以上の専門家がこの建築プロジェクトの開発に携わりました。超高層ビルのデザインは日本の設計組織である日本設計が担当しました。

土壌組成の研究は、高層構造物の基礎となる土壌の研究を専門とする Zetas Zemin Teknolojisi AS (トルコ) によって実施されました。

建設プロセス、コストと期限、品質管理、エコロジー、安全、労働保護の管理は、フランスの会社であるBureau Veritasに委託されました。

複合施設の外観とデザインはシンガポールの建築事務所DP Architectsに委託されました。

2019年7月5日、ハイアットリージェンシータシケントホテルで行われたプロジェクトの最初のプレゼンテーションで、開発会社のトップは次のように強調しました^[4]。

2019年8月29日には、開発会社の代表者が施設の建築計画を発表する記者会見が開催され、超高層ビルの正式名称が発表されました。当初の設計では高さ215メートルでしたが、土壌の分析や一連のシミュレーションを経て、高さは266.5メートルに引き上げられました。

2019年9月14日より超高層ビルの物件販売が開始されました。

建物を設計する際には、さまざまなリスクが考慮されました。

• イスタンブール大学で行われた耐震テストでは、設計された建物は最大震度9の地震に耐えられることが示された。
• ドイツの会社 RWDI は、建物のファサードに対する風の影響をテストしました。CFD 技術による特別な分析も実行され、建物の横を歩く人の快適性が分析で示されました。
• 建物の避難経路は換気システムのおかげで煙から保護されています。建物内の火災は内蔵のインテリジェントシステムによって制御されています^[5]

土壌の支持力をテストするために、深さ27メートルまでのテスト井戸28本が作られ、特別なコンクリート混合物で満たされました。28日後、コンクリートが強度の90％を獲得したとき、杭との相互作用における実際の能力を決定するためのテストが行​​われました。各柱は1400トンの圧力にさらされました。ウズベキスタンで初めて、バレット基礎が建物の建設に使用されました。超高層ビルの建設には、ウズベキスタンで初めて、コンクリートグレードm800が使用されました。特に、将来の複合施設に特別なブランドのコンクリートを供給するために、タシケント市郊外にコンクリート工場が建設され、400万ドルが投資されました。^[6]

この複合施設には、1～8 室の豪華なアパートメントが 1061 戸あり、面積は 37～411 平方メートルです。スマート ホームシステムを備えており、このシステムにより、家内のすべてのシステムをリモートで制御できます。この家には 24 時間監視カメラが備えられており、セキュリティ サービスが稼働しています。建物には、ゲスト ルーム、会議室、スパ/サロン、フィットネス センター、プール、図書館など、33 を超える公共スペースがあります。独自の管理会社が、複合施設のユーティリティ、技術、家庭の問題を解決します。

複合施設から徒歩圏内に、タシケント地下鉄のブルーラインにある「オズベキスタン」という地下鉄駅があります。

• 2018年 — 施設の準備、設計作業

• 

  2019年 - 複合施設にコンクリートを供給するためのプラントの建設、ピットの作成作業、杭場と基礎の建設作業が開始されました。地下床の補強とコンクリート打ちが始まりました。
• 2020年 — 基礎工事が開始されました。
• 2020 年 5 月 - 中央ブロックの最後のバレットが注入されました。基礎スラブの敷設が始まりました。
• 2020 年 7 月 11 日 - 中央ブロックの基礎の下に最初のバッチのコンクリートを注入し始めました。
• 2021年9月1日 - 51階が竣工。
• 2022年9月4日 - 長さ36メートルのアンテナが設置されました。

• 2021年最強の建物。
• 2021年にウズベキスタンで最も人気のあるブランド。^{[7] [8]}