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メトロポリタン・テムズ・バレーは、 2018年にメトロポリタン・ハウジング・トラストとテムズ・バレー・ハウジング・アソシエーションが合併して設立された、 1950年代に遡るイギリスの住宅協会（HA）です。トラストは約38,000戸の住宅を管理しており、ロンドンのサウスゲートに拠点を置いています。メトロポリタンは、全国住宅連盟およびロンドン最大の住宅協会で構成されるG15グループのメンバーです。[1]
2018年にメトロポリタンはテムズバレーハウジングと合併し、最高経営責任者ギータ・ナンダの指揮の下、メトロポリタンテムズバレーとなった。MTVはロンドン、イーストミッドランズ、英国東部および南東部で約57,000戸の住宅を管理している。[2] 2013年以降メトロポリタンハウジングの取締役会長を務めていたポーラ・カーンがMTVの会長に就任した。合併後の住宅協会は年間2,000戸の新築住宅の建設を目指している。[3]
歴史
メトロポリタン住宅信託
メトロポリタン住宅信託は、メトロポリタンとして運営されており、1950年代にモリー・ハギンズ夫人がメトロポリタン有色人種住宅協会を設立し、カリブ海諸国からの移民に良質で手頃な住宅を提供したのが始まりです。1963年にメトロポリタンは住宅協会として正式に設立されました。
テムズバレー住宅協会
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| 設立 | 1966年2月17日 |
|---|---|
| 集中 | 社会住宅 |
| 位置 |
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主要人物 | ギータ・ナンダ CEO |
| 従業員 | 200以上[4] |
| Webサイト | 詳しくはこちら |
テムズバレー住宅協会（テムズバレー住宅協会とも呼ばれる）は、ロンドン南西部のトゥイッケナムに拠点を置く中規模の住宅協会で、合併時点で約15,000戸の住宅を所有または管理していました。これには、従来の賃貸住宅、共有所有住宅、主要労働者および学生の宿泊施設が含まれていました。
テムズバレー社は1966年に設立され、1968年に最初の建築プロジェクトを開始しました。[5]
2015年にテムズバレー社がジェネシス住宅協会と合併してジェネシステムズバレー社を設立する計画が発表された。統合された組織は年間約3,000戸の住宅を建設し、そのうち約1,800戸は手頃な価格の住宅となる予定だった。[6]この合併は同年7月にネイションワイド住宅協会によって保留され、結局計画は頓挫した。[7] [8]合併が完了していれば、2つの組織は47,000戸の住宅を代表していただろう。[8]
管理
テムズバレーハウジングの経営陣は以下で構成されていた: [9]
- ギータ・ナンダ - CEO。[10]
- ジョン・ボールドウィン - 住宅・近隣サービス担当ディレクター
- ジェーン・ロング - 暫定コーポレートサービスディレクター[11]
- ガイ・バーネット - グループ開発ディレクター[12]
- ジュリアン・ターナー - 財務部長[13]
サイズ
合併前の2017年、MHTの総売上高は2億6,600万ポンド、TVHの総売上高は1億600万ポンドだった。[3]これは前年比11%の増加で、この期間に売上収益と設備投資の両方が増加した。[14]年次報告書によると、MHTは2017年に8,000万ポンドの税引き後黒字を計上した。[15]
発泡性
フィジーリビングは2012年2月に設立され、MTVのレンタル部門である。[16] [17]このベンチャー企業はオーストラリアのマッコーリーグループから民間資本を受けた。[18]
論争
2018年、メトロポリタンは、イーストミッドランズの2人の入居者がその地域での反社会的行為について苦情を申し立てたため立ち退きを求めていたが、控訴院で敗訴した。[19]
2018年3月、ガーディアン紙は、メトロポリタンを含む住宅協会が国防省から土地を購入し、計画許可を申請してその土地を転売することで数百万ポンドを稼いでいたと報じた。[20]
インサイド・ハウジングは、メトロポリタン・ハウジングの男女賃金格差が2016/17年に全国平均を6%近く上回ったと報告した。[21]
受賞歴
- フィジー - 2013年RESI新人賞[22]
- テムズバレー住宅 - 2013年全国住宅賞最優秀小規模開発賞[23] [24]
- テムズバレー住宅 - 2015年ラブユアコミュニティ賞[25]
- テムズバレー住宅 - 2015 WhatHouse? ベストスタートホームスキーム賞[26]
- テムズバレー住宅 - 2016年トップ60：今年の賃貸住宅開発[27]
参考文献
- ^ 「About us」www.metropolitan.org.uk . メトロポリタン. 2018年10月17日閲覧。
- ^ 「住宅協会、57,000戸の住宅の合併を完了」Inside Housing 。 2018年10月17日閲覧。
- ^ ab 「メトロポリタンがテムズバレーハウジングと合併」。ソーシャルハウジング。 2018年10月17日閲覧。
- ^ 「Annual Review 2011」（PDF） 。 2016年3月4日時点のオリジナル（PDF）よりアーカイブ。 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「歴史」。TVHA 。 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「GenesisとThames Valley Housingが合併へ」The Architects' Journal 。 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「破綻した合併の内幕」Inside Housing 。 2016年12月8日閲覧。
- ^ ab 「銀行が大手住宅協会の合併を保留」Inside Housing 。 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「エグゼクティブチーム」TVHA . 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「ロンドン市長、手頃な価格の住宅建設を加速させる新たな計画ルールを発表」。Property Wire 。 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「ジェーン・ロング」。LinkedIn 。 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「ガイ・バーネット」ブルームバーグ。 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「ジュリアン・ターナー」ブルームバーグ。 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「メトロポリタンの売上収入が3倍に」。ソーシャルハウジング。 2018年10月17日閲覧。
- ^ 「メトロポリタン年次報告書 2016/17」(PDF) . Metropolitan.org.uk . 2017年。
- ^ 「賃貸用に建設されたアパートは賃貸世代の解決策か？ロンドンの新しい家主は公正な価格、安定性、迅速な修繕、さらにコンシェルジュ、屋外スペース、無料Wi-Fiを約束」。Homes & Property 。 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「ダウンズ、軍隊時代のおかげでフィジーで勝利を収める」。プロパティウィーク誌。 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「ニッチなデベロッパーが英国の住宅市場を揺るがす」フィナンシャル・タイムズ。 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「住宅協会、入居者嫌がらせ訴訟で控訴敗訴」Inside Housing 。 2018年10月17日閲覧。
- ^ ワット、ホリー（2018年3月18日）。「不動産会社は国防省の土地を売買して何百万ドルも儲ける」ガーディアン。 2018年10月17日閲覧。
- ^ 「大手家主6社が男女間の賃金格差の平均を上回る」Inside Housing 。 2018年10月17日閲覧。
- ^ 「RESI Awards 2013: The Winners」Prime Resi . 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「受賞者」。Place Shapers 。 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「テムズバレー住宅がNHA最優秀小規模開発賞を受賞」。テムズバレー住宅。 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「テムズバレー住宅物語」。コミュニティ開発財団。2016年12月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。2016年12月8日閲覧。
- ^ 「WHATHOUSE? AWARDS WINNER Thames Valley Housing」. WhatHouse? . 2016年12月8日閲覧。
- ^ 「トップ60：今年の賃貸住宅開発」Inside Housing 。 2016年12月8日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト
- フィジーリビング（個人賃貸事業）