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| 位置 | イスカンダル プテリ、ジョホールバル、ジョホール、マレーシア |
|---|---|
| 状態 | 工事中 |
| 企業 | |
| 開発者 | メディニ イスカンダル マレーシア SDN BHD |
| 技術的な詳細 | |
| サイズ | 902ヘクタール（2,230アーク） |
メディニ イスカンダル マレーシア | |
|---|---|
メディニ イスカンダル マレーシア( MIM )は、マレーシア、ジョホール州、ジョホールバル地区、イスカンダルプテリの郊外です。
メディニは、2,230 エーカー (9.0 km 2 ) の都市開発地区です。2030 年までに人口 45 万人に達する予定です。メディニはマレーシアで現在までに最大の都市開発地区であり、イスカンダル プテリの中央ビジネス地区となります。メディニの総開発価値は 200 億米ドルで、開発には 15 年から 20 年かかります。
名前
メディニという名前は、マレー半島南端の古代名であるウジョン・メディニに由来しています。[要出典]
株主
2007年に設立されたMIMの当初の株主は、Iskandar Investment Berhad（「IIB」）（75%）（過半数をKhazanah Nasional Berhad（「KNB」）が所有）とUnited World Infrastructure（「UWI」）[1] （25%）です。この開発は、不動産業界向けの年次不動産投資トレードショー であるCityScape Dubai [2]で発表されました。
2008年、IIBとUWIは、メディニの開発を促進するために、中東のさらなるパートナーと2つの官民パートナーシップを設立しました。アブダビのムバダラとGlobal Capital and Development Sdn Bhd.、およびクウェートのクウェート・ファイナンス・ハウス（「KFH」）とMedini Central Sdn Bhd.です。
2013年、三井物産株式会社[3]は、メディニのスマートシティインフラとサービスの開発を支援するためにMIMの株式の20％を取得しました。
現在、MIM の株主には、Jasmine Acres Sdn Bhd (60%)、UWI (20%)、三井物産 (20%) が含まれています。Jasmine Acres は、IIB と KNB の共同所有です。
メディニ イスカンダル マレーシア SDN BHD
メディニの開発を担う企業は、マレーシア政府系企業（GLC）グループと民間投資家による官民パートナーシップである メディニ・イスカンダル・マレーシアSdn Bhd（「MIM」） [4]です。
MIM は 2007 年の設立以来、マスタープランニングやインフラ開発から、建物開発者やタウンシップ管理サービス プロバイダーに至るまで、開発バリュー チェーンの各段階を担当してきました。
メディニマスタープラン
メディニマスタープランは、UWIの経済クラスターモデルに基づいて設計されました。[5]経済クラスターは、24時間のライフサイクルを持つ多目的都市開発です。住民、訪問者、労働者に便利な生活、仕事、余暇活動を提供します。各クラスターは周囲の経済ネットワークに統合されています。
マスタープランは、5 つの独立したテーマのゾーンに分かれています。
ゾーン A; メディニ ノース
ゾーンAには、レゴランド®マレーシアリゾート、モール・オブ・メディニ、グレンイーグルズ・メディニ病院[6]、アフィニティ・メディニ[7]（サマセット・メディニ・サービススイートやCIMBリーダーシップトレーニングセンターを含む都市型ウェルネスプロジェクト）が含まれます。
ゾーン B; メディニビジネス地区
ゾーン B は、オフィススペース、住宅、コミュニティ センターを含む計画されたビジネスおよびメディア地区です。
ゾーン C、D、E。メディニ セントラル
メディニセントラルには、貿易と物流、クリエイティブパーク、遺産地区が含まれます。現在アビラとして知られるゾーンE [8]は、専用のウェルネスセンターを備えた207エーカーのウェルネスイニシアチブ開発です。
ゾーン F; メディニ サウス
ゾーンFにはサンウェイ・イスカンダルがあります。[9]自然の首都として知られるサンウェイ・イスカンダルには、エコパーク、ヴィラ、ブティック・リテール・センター、そして健康とウェルネスの村があります。
メディニ規制枠組み
メディニの規制枠組みは、投資家を誘致し、国家経済発展を支援するために、MIMとイスカンダル地域開発庁（IRDA）の協力により作成された。IRDAは、新規事業や投資家のライセンスおよび登録要件を促進している。さらに、メディニ特有の財政的および非財政的インセンティブパッケージもある。[10]
スマートシティの取り組み
メディニのタウンシップ管理サービスは、MIMと専門サービスプロバイダーとのパートナーシップを通じて提供されています。2015年に、MIMは2つの合弁事業契約を締結しました。1つはテレコムマレーシアの子会社とICTサービスを提供する契約で、[11]、もう1つはUEMサンライズエジェンタと不動産および建物管理サービスを提供する契約です。[12]
観光名所
- レゴランドマレーシアリゾート[13]
- メディニモール[14]
公共交通機関
メディニ行きとメディニからのシャトルバスがあります。このエリアの主なバス停は、モール オブ メディニ/レゴランド マレーシア リゾートです。
参考文献
- ^ 「ユナイテッド・ワールド・インフラストラクチャー」。
- ^ “イスカンダル・マレーシアの200億ドルの「メディニ」がシティスケープ・ドバイ2008で発売”.ミード。
- ^ 「MIMSBが三井物産を戦略的パートナーに迎える」The Star.
- ^ Kolesnikov-Jessop, Sonia (2010年6月29日). 「シンガポールの双子でありライバルであるマレーシアが台頭」ニューヨーク・タイムズ. NY Times.
- ^ 「経済クラスターモデル」。2016年4月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。2016年4月8日閲覧。
- ^ 「グレンイーグルズメディニ病院」.
- ^ “アフィニティ レジデンス、メディニ イスカンダル マレーシア”.ロイター。 2017 年 12 月 3 日のオリジナルからアーカイブ。2016 年4 月 8 日に取得。
- ^ 「ジョホール不動産への投資機会」。2016年4月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「サンウェイ・イスカンダル第1フェーズ、2014年初頭までに開始」Kinibiz。2016年4月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「メディニインセンティブ」。
- ^ “テレコム・マレーシア・ベルハドとメディニ・イスカンダル・マレーシアSDN BHDインク提携、マレーシア・メディニ・イスカンダルでスマート・ソリューションを推進”. TM.
- ^ 「Township Management、UEM Sunrise Edgentaが合弁会社を設立」NST。
- ^ 「マレーシアのレゴランド、東南アジアのオーランドを模倣してレンガを積む」ブルームバーグ。
- ^ 「ジョホールのメディニモールが第一フェーズをオープン」。ザ・スター。
外部リンク
- メディニ公式ポータル
- メディニセントラル英語
- メディニセントラルマンダリン
北緯1°25′30.6″ 東経103°38′00.9″ / 北緯1.425167° 東経103.633583° / 1.425167; 103.633583