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11 イーストフォーサイス | |
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| 位置 | フロリダ州ジャクソンビル、米国 |
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| 座標 | 北緯30°19′37″ 西経81°39′27″ / 北緯30.32694° 西経81.65750° / 30.32694; -81.65750 |
| エリア | 1エーカー未満 |
| 構築済み | 1926 |
| 建築家 | プリングル＆スミス |
| 建築様式 | シカゴ学派 |
| ムルティフェ | ダウンタウンジャクソンビルMPS |
| NRHP参照 番号 | 03001310 [1] |
| NRHPに追加されました | 2003年12月23日 |
イーストフォーサイス11番地は、以前はリンチビルディング、アメリカンヘリテージライフビルディングとして知られ、フロリダ州ジャクソンビルにある歴史的建造物です。もともとスティーブン・アンドリュー・リンチによって開発されたこの建物は、現在の名前が示すように、ジャクソンビルのダウンタウンにあるイーストフォーサイスストリート11番地に位置しています。[2] 2003年12月23日、アメリカ合衆国 国家歴史登録財に登録されました。
ベストコーは2,400万ドル以上を投資して建物の外観を修復し、旧オフィスをロフトアパートメントに改装し、2003年から入居者が入居し始めた。[2]
工事
17階建て、153,000平方フィート（14,200平方メートル）の建物は、もともと商業オフィスが入っており、起業家で映画の先駆者であるスティーブン・アンドリュー・リンチによってオープンしました。[3] 1926年に建築家プリングル＆スミスによってシカゴ派スタイルで設計されました。石灰岩、大理石、レンガのファサードで建設され、建物の上部にはテラコッタの柱頭がありました。[4] 1926年のオープン当時、ジャクソンビルで2番目に高い建物で、バーネット国立銀行ビルより1階低かったです。[5] [6]
この建物は1962年に改装され、アメリカン・ヘリテージ生命保険会社の本社として利用された際にアメリカン・ヘリテージ・ライフ・ビルと改名された。1980年代後半に同社が新しい本社を建設してダウンタウンを去った後、この建物は長年空き家となっていた。[4]
現在の使用状況
ジャクソンビルの開発業者ベストコアは、ジャクソンビル市から1,780万ドル、1.5%の利子、20年の融資を受けた後、2002年に建物の歴史的保存を開始しました。[5] [6]同社は、多色のテラコッタパネル、装飾的な天井、スチールパネルなど、多くの建築的特徴を修復しました。[7]エレベーター、HVAC、電気、配管などのインフラストラクチャが近代化され、6階建ての駐車場が建物に隣接して建設されました。 2階は、大きなコミュニティクラブルーム、フィットネスセンター、メディアルームに改装されました。 構造の歴史的完全性を尊重しながら、現代的なアメニティが追加されました。 建物は「11イーストフォーサイス」に改名され、2,400万ドルと1年の建設期間を経て、2003年に127戸のアパートがオープンしました。[6] [2] スターバックスのコーヒービストロがオープンしたが、その後閉店したため、1階の4,500平方フィート（420平方メートル）の商業スペースにはテナントが残っていなかった。[ 5]
2009年12月下旬、ベストコーは、11イーストと改装済みの他のビルであるザ・カーリングでの3年間の営業損失を理由に、融資条件の変更を要請した。同社は、11イーストの空き商業スペースの潜在的なテナントへの低金利融資に加えて、3年間の利息のみの支払いを要求した。[5] 3か月後、市は元金延期の計画を承認したが、テナントローンについては何も措置を講じなかった。[8]
参照
参考文献
- ^ 「国家登録情報システム – (#03001310)」。国家歴史登録財。国立公園局。2010年7月9日。
- ^ abc ウィトコウスキー、レイチェル：「歴史的建造物の高額な改修が市に利益をもたらす」ジャクソンビルビジネスジャーナル、2006年4月7日
- ^ ウッド、ウェイン（1992）。ジャクソンビルの建築遺産。フロリダ大学出版局。ISBN 0-8130-0953-7. 2012年4月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。2011年9月27日閲覧。
- ^ ab 「リンチビル」 ナショナルトラスト歴史保存協会
- ^ abcd ハント、デイビッド：「ダウンタウンの住宅開発業者がジャクソンビルに支援を求める」フロリダ・タイムズ・ユニオン、2009年12月30日
- ^ abc マックス・マーバット：「ダウンタウンの歴史的建造物の一つ、カーリングの裏話」ジャクソンビル・デイリー・レコード、2009年12月10日。
- ^ 「11 East Forsyth Apartments」 2009-05-06 アーカイブ済み、Wayback MachineのVestcor Companies
- ^ バウアーライン、デイビッド（2010年3月11日）「ジャクソンビル市、インセンティブとして従業員の駐車料金を支払うのはコストがかかりすぎると判断」フロリダ・タイムズ・ユニオン。2011年9月27日閲覧。
外部リンク
- デュバル郡の国家歴史登録財リスト
- ダウンタウンジャクソンビル - 開発