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| 形成 | 2009 |
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| タイプ | 非政府組織 |
| 目的 | 土地調査 |
| 位置 | |
| 方法 | 研究、コンサルティング |
| Webサイト | https://www.liber-research.com/ |
| リベル研究コミュニティ | |||||||||
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| 繁体字中国語 | 本土研究社 | ||||||||
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リベル・リサーチ・コミュニティは、土地と開発政策の研究に重点を置く香港の非政府組織です。 [1]
歴史
このグループは、地理学と都市計画を学んだチャン・キムチン氏を含む大学院生によって2009年に設立されました。[1] [2]
2017年には、新界で約9,800軒の家屋が不法な鼎権取引に関与している疑いがあるとの報告書を発表した。[1] 2020年には、過去2年間に違法に取引された疑いのある村の家屋がさらに800軒発見された。[1]
2018年に発表された調査報告書では、新界におけるブラウンフィールドの面積を政府が過小評価しており、政府は1,300ヘクタールと推定していたのに対し、Liber Research Communityは1,521ヘクタールであるとの調査結果が出ている。 [3] [4]さらに2018年には、政府所有地の約300ヘクタールが十分に活用されていないことが判明した。[5]
2019年に発表された調査では、不動産購入者が株式譲渡を通じて企業を利用して不動産を売買した場合、過去10年間で94億香港ドルの印紙税が免除されたとされている。[6]
2021年には、260平方フィート未満のユニットと定義されるナノフラットが2019年の新築ユニット全体の13％を占め、アパートに必要な窓の数を減らすなどの政府の政策の結果であると判断しました。[7] SCMPは後にこの調査に基づいた意見記事を発表し、ナノフラットの建設を抑制すべきだと述べました。[8]
2021年5月には「小規模住宅空き地の開発可能性に関する調査報告書」を発表し、村落型土地計3,380ヘクタールのうち、1,548.8ヘクタールが遊休・民有地であり、これとは別に政府所有の遊休地が932.9ヘクタールあると判定した。民有遊休地1,548.8ヘクタールのうち、149.1ヘクタールは小規模住宅の違法開発が予定されているとみられ、開発業者と村民の癒着の可能性が高いと判定した。[9]
2021年6月、政府はグリーンピース東アジアとの共同報告書「失われたブラウンフィールド - 香港ブラウンフィールド報告書2021」を発表し、合計1,950ヘクタールのブラウンフィールドを発見した。これは政府がこれまで特定できた面積より379ヘクタール多い。[10]
研究テーマ
ウェブサイトによると、主な研究分野は次の 5 つに挙げられています。
- 香港土地調査
- 住宅政策研究
- オープンガバメントリサーチ
- 食品安全研究
- 香港と中国の関係研究
出版物
参照
参考文献
- ^ abcd 「香港：新たな『田舎の別荘』は開発業者との違法取引の疑いあり、団体が主張」サウスチャイナ・モーニング・ポスト。2020年10月26日。 2021年4月26日閲覧。
- ^ 「ブラウンフィールド用地の住宅計画は十分に大胆ではない、とシンクタンクが主張」サウスチャイナ・モーニング・ポスト。2020年8月31日。 2021年4月26日閲覧。
- ^ 「ブラウンフィールドサイトの解放において政府は『過剰な制約』を課す」サウスチャイナ・モーニング・ポスト。2018年12月20日。 2021年4月26日閲覧。
- ^ 「ビクトリア公園38個分の広さの地域が土地計画から除外されているのか？」サウスチャイナ・モーニング・ポスト。2018年3月15日。 2021年4月26日閲覧。
- ^ 「300ヘクタールの政府所有地が『十分に活用されていないか空き地』」サウスチャイナ・モーニング・ポスト、2018年9月18日。 2021年4月26日閲覧。
- ^ 「住宅不動産購入者が『株式譲渡』で印紙税を逃れ、94億香港ドルの税収が失われる - 調査」香港フリープレスHKFP。2018年7月12日。 2021年4月26日閲覧。
- ^ 「オープンプランの『暗いトイレ』：ナノフラットが香港の生活水準を低下させた経緯」サウスチャイナ・モーニング・ポスト。2021年1月4日。 2021年4月26日閲覧。
- ^ 「ナノフラットの建設に対する規制を検討する時期が今だ」サウスチャイナ・モーニング・ポスト。2021年1月31日。 2021年4月26日閲覧。
- ^ 「香港には住宅用地が認識されているよりも多くあるのか？」サウスチャイナ・モーニング・ポスト。2021年5月3日。 2021年5月3日閲覧。
- ^ 「香港のNGO、9万5000戸の住宅を建設するのに十分な未確認のブラウンフィールド用地を発見」サウスチャイナ・モーニング・ポスト。2021年6月10日。 2021年6月23日閲覧。
- ^ 「Liber Research - レポートアーカイブ」.
外部リンク
- Webサイト